对建筑工程项目前期的成本控制的探讨.pdf

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1、工程经济对建筑工程项目前期的成本控制的探讨孙观秋广东宏正工程咨询有限公司广东省528200摘要：跟随着社会持续进步与发展，现在建筑项目行业的发展段性的渐渐实施。拟定切实可行的详细目标，职责分明，分工清脚步也是不甘落后的。在建筑项目工程中，备受企业重视的程序楚，对成本控制与管理的落实有利。就是项目前期的成本控制，怎样实施建筑项目工程前期的成本控2.提升建筑项目前期勘探工作的正确性，完成设计方案优化制，变成了企业控制成本的重点。本文将针对建筑项目工程前期建筑项目勘探工作是建筑项目设计的基础，是指导建筑项目的成本控制

2、中所发生的问题，提出相对应的策略与成本管理的改现实施工的科学保证。在企业投资的前期，就要通过增强建筑项善措施。目的勘探工作、加强勘探的合理性来提升成本控制的质量，为项目关键词：建筑工程项目；前期成本控制；措施设计奠定基础。在建筑项目工程的综合勘探过程中，要增强现实勘探的合理性，为建筑项目工程前期成本控制目标的完成，提供科引言学的根据。用价值工程为依据，完成设计方案的优化。在建筑项在基础设施建设与房地产业快速发展的今天，建筑业现已发目工程前期的成本控制和管理中，通过运用价值工程可以让建筑展为中国的支柱产业之一。随

3、着现代建筑项目行业工程发展的多项目工程每一个功能更加科学化、可以有效控制成本，完成节约项样化，企业对建筑项目工程的成本管理也愈来愈关注。假如没有目资源，优化配置的目的。价值工程的运用，让设计人员精确地认完善前期的成本控制工作的话，就会影响企业追求利润最大化的识到客户需求，认识建筑项目内部每一个部分的比重，同时还可以目标，长期这样的话，在面对竞争激烈的市场中，则会造成企业的充分思考和吸收每一个方面的意见和建议，完成设计的科学特点。生存问题遭受到威胁。为了维持与巩固企业的发展道路，成本管3.运用技术与经济措施控制工

4、程前期成本理工作无疑是急切解决的关键问题。使用技术措施，是在施工前期充分发挥技术人员的主观能动一、建筑项目工程的前期成本控制所面临的挑战性，对标书中的技术方案可以做出仔细的技术经济论证。以找寻1.成本控制管理的工作只重视在建设施工阶段相对经济可靠的方法，从而使项目工程的成本降低。使用经济措现在,大部分建筑单位在建筑项目工程的管理和成本控制方施控制项目成本包含:首先，控制人工费用。人工费用占到所有项面,只把成本控制重点放在施工建造经过这一点上,而疏忽了建筑目费用的10%左右，其占有相对大的比例，要严格控制；其次，

5、控制项目工程前期的管理和成本控制。这是由于企业以为,加以控制建材料费用。其中包含控制材料用量的控制与对材料买入价格；再筑项目的施工支出费用,就是有效地控制项目的成本,从而忽略了次，是思考运用资金的时间价值，使资金的占用率减少；最后，使施工程造价前阶段对于企业招标的设计、投资与决策阶段成本的管工中机械台班的消耗量尽量减少，通过科学的组织与调配，提升机理,这造成企业尽管进行了一系列的对工程造价的管理和控制,但械设施的运用率。却并没有达到预期的加以控制建筑项目工程成本的目标。4.增强施工人员的成本控制2.工程设计随意

6、变更导致的成本增加人力资源的成本一样是项目建设成本中非常关键的组成部在建筑项目的现实施工中,个别建设单位对项目建设的迅速完分，因此把它的管理和控制做好，同样是控制项目成本的关键举措工和施工单位最大限度的得到利润的心情特别迫切,因此对项目的之一。增强施工中的人工成本、管理费用等等所有人员的支出也设计图纸和建设计划注重程度不够或者准备得不够充分,导致建筑是做出科学的控制工程造价的基本关键措施。所以，严格实施项项目施工中频繁改动设计,而且对审批、复核变更的重视程度不足,目的监督、监理工作可以有效的防止项目施工里的工作

7、懈怠、效率随意处置的情况严重。这就间接的导致了增加项目成本,造成项目低下和吃空饷、多报工时等等造成工程造价上扬的情况产生。的现实建设成本远远超过了当时的预算,和成本计划有了相对大的5.增强项目材料和设备的成本控制差足巨。设备运用率低下和偷工减料都是导致项目成本虚高的关键因3.造价信息落后素。对建筑用料做出严格地检验、监督与核对工作是避免项目用在激烈的市场竞争中，是不是能够迅速、正确的认识到来源于弄虚作假料、以次充好和铺张浪费的非常关键的方法，同样是更进市场上的价格波动状况，是业主和承包商切实获得高额利润的重一步

8、控制工程造价的有效方法。对机器设备造价的控制关键源于点。在国外，建设工程的造价控制信息是政府等部门要定期向业设备的运用效率上。所以把机器的监管、护理工作做好而且切实主和承包商发布，为工程成本预算等工作提供了非常大的帮助，这把机械设备的准应用做好，同时依据施工现场的现实需要科学布也是国外建设工程成本控制水平领先中国的关键因素。因为我国置机械设备防止闲置与重叠的情况产生是非常好的控制造价的