对于建筑外墙防渗漏施工技术的研究.pdf

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1、施工技术对于建筑外墙防渗漏施工技术的研究杜现宾（江西建工第三建筑有限责任公司，江西南昌330046）摘要：由于各种因素，建筑工程外墙渗漏的现象开始出现，它会造成很大的危害以及事故隐患。本文笔者结合自己多年的工作经验从不合理的选择施工材料、设计缺陷、施工工艺及技术等方面分析了造成建筑工程外墙渗漏的原因，同时针对建筑工程外墙渗漏现象对建筑外墙防渗漏施工技术进行了研究，希望能给大家有效的防治建筑工程外墙渗漏有借鉴学习之处。关键词：建筑工程；外墙渗漏；施工技术中图分类号：TU761.11文献标识码：A文章编号：1674―3024（201

2、5）07―50―02引言2.2建筑材料因素导致外墙渗漏笔者将建筑材料方面的因素分三个方面进行阐述：（1）运用建筑工程外墙渗漏的问题，它是建筑上的一个质量通病，的建筑材料质量低劣，容易破损、变形，吸水率大就非常容易造而质量问题的出现，不仅会对房屋的使用和美观造成影响，还成外墙渗漏。新型的墙体建筑材料因为缺乏相应的设计经验，运会极大地伤害整个建筑的结构承载力。建筑工程外墙渗漏的原用的面砖勾缝材料不达标，非常容易导致外墙渗漏；建筑工程往因有很多方面，如果其中的一个部分出现问题，就有可能出现往是框架结构，外墙砖仅仅起到填充的作用，混凝土

3、的温度膨胀外墙渗漏的现象。由于砖混结构因素引起的渗漏主要是指由于系数是实心红砖的0.5倍左右，在温差功效下，混凝土柱与砖之砖混建筑材料的膨胀系数不同，会导致建筑工程墙体的空包鼓间容易出现裂缝，引起外墙渗漏；（2）密封防水材料的质量不达包和裂缝现象，严重的会引起墙体的渗漏；由于房屋沉降不均标，作为主要防水材料的APP和沥青基低油毡等防水卷材的质匀因素引起的渗漏主要是指完成房屋建筑施工后，由于施工现量不断变差下降，合格率基本上都较低，在生产过程中没有通过场的地基不均匀，会造成房屋建筑物的沉降，导致建筑工程外严格的工艺处理，没把好技术

4、关和质量关，甚至有的生产防水材墙裂缝的产生，最后引起建筑工程外墙渗漏。料的原材料的质量也存在问题；（3）铝合金窗台最底端没有泄水1建筑工程外墙渗漏的类型孔，让进了铝材空腔的水自动的流出引起外墙渗漏。2.3外墙装饰面施工质量不良造成的渗漏1.1由混凝土外墙裂缝造成的渗漏在施工装饰之前，没有按照施工要求堵塞墙体上面的缝隙外墙上很容易出现的裂缝，是由于地基不均匀沉降、温度以及空洞。饰面砖勾缝不认真，或者勾缝用砂浆标号太低，都变形造成的开裂。砼表面的麻面、孔洞、蜂窝如果处理的不合会出现很多的细毛孔。饰面砖粘贴不密实，会出现空鼓，从而适同

5、样也会造成渗漏。形成储水囊。涂装墙面所使用的涂料治疗不达标，涂膜的厚度1.2砌体外墙缝隙造成的渗漏不足够，均会引起渗漏。框架结构的填充外墙，没有根据规定设置拉结钢筋、墙柱2.4砌体外墙缝隙造成的渗漏之间留设直茬。还有，因为没有按照操作规程和规定施工框架框架结构的填充外墙，没有根据规定设置拉结钢筋、墙柱梁底最后一层砌块的砌筑，引起砌块竖缝和水平灰缝不饱满，之间留设直茬。还有，因为没有按照操作规程和规定施工框架梁底同时还会因为砌体沉降出现缝隙。最后，在墙体砌筑的施梁底最后一层砌块的砌筑，引起砌块竖缝和水平灰缝不饱满，工中，穿墙管线等

6、部位塞灰不密实、脚手架眼填塞不严密，均梁底同时还会因为砌体沉降出现缝隙。最后，在墙体砌筑的施容易留下渗水通道、造成砌体渗漏。工中，穿墙管线等部位塞灰不密实、脚手架眼填塞不严密，均1.3门窗洞口周边封堵不严造成的渗漏容易留下渗水通道、造成砌体渗漏。现在大部分建筑物门窗都使用铝合金和塑钢材料，这些材3建筑外墙防渗漏施工技术料跟墙体材料的质量有很大的差距，在室内的温度差变化较大的时候，这些材料的界面就容易出现裂缝导致渗漏。3.1砌筑墙体施工技术1.4砖混结构外墙裂缝造成的渗漏在建筑工程中砌筑墙体时要严格的控制砂浆配合比，在混因为钢筋混

7、凝土以及砌砖体的线膨胀系数不一样，在相同合砂浆中强化使用石灰膏；增强房屋框架柱和墙体交点处的施的温差下，砖砌体的伸缩值比钢筋混凝土构件的要小，而当外工；确保墙体砌筑砂浆的饱和度；在砌筑外墙砖时其外侧需要墙砌体的抗剪强度不够时就会造成墙体开裂的后果。边砌边收缝，保证墙体灰缝的密实度；每日砌筑砌体的高度最1.5外墙装饰面施工质量不良造成的渗漏好不要超过1.8米；应同时砌筑外墙砌体的转角处和内外墙交在施工装饰之前，没有按照施工要求堵塞墙体上面的缝隙接处，而且不能采用留垂直凸槎或凹槎接口的砌筑方法；为了以及空洞。饰面砖勾缝不认真，或者勾

8、缝用砂浆标号太低，都防止顶层窗下出现竖向裂缝和八字裂缝，需要采用在顶层窗台会出现很多的细毛孔。饰面砖粘贴不密实，会出现空鼓，从而加通长配筋混凝土封顶窗盘的方法，增强其刚度，消除裂缝。形成储水囊。涂装墙面所使用的涂料治疗不达标，涂膜的厚度3.2抹灰层施工技术不足够