关于建筑外墙防渗漏施工技术的研究.pdf

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1、施工技术关于建筑外墙防渗漏施工技术的研究王镖（浙江绍兴311800）摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑工程也越来越多，这也增加了建筑工程出现问题的概率。本文是笔者结合自己多年的工作经验从不合理的选择施工材料、设计缺陷、施工工艺及技术等方面分析了造成建筑工程外墙渗漏的原因，同时针对建筑工程外墙渗漏现象对建筑外墙防渗漏施工技术进行了研究，希望能给大家有效的防治建筑工程外墙渗漏有借鉴学习之处。关键词：建筑工程；外墙渗漏；施工技术中图分类号：TU761.11文献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）09―39―02筑工程外墙容易出现渗漏水现

2、象的关键部位、门窗框边等细微引言处做防水处理设计。而且在高层房屋建筑的电梯口和塔吊附墙在建筑工程施工中，常出现外墙渗漏问题。渗漏的出现会等地方，在设计的时候我们总是很少考虑到防水的因素，因而影响房屋整体的美观性，还会极大地伤害整个建筑的结构承载造成建筑物外墙漏水。力。建筑工程外墙渗漏的原因有很多方面，如果其中的一个部2.2建筑材料因素导致外墙渗漏分出现问题，就有可能出现外墙渗漏的现象。由于砖混结构因笔者将建筑材料方面的因素分三个方面进行阐述：（1）运素引起的渗漏主要是指由于砖混建筑材料的膨胀系数不同，会用的建筑材料质量低劣，容易破损、变形，吸水率

3、大就非常容导致建筑工程墙体的空包鼓包和裂缝现象，严重的会引起墙体易造成外墙渗漏。新型的墙体建筑材料因为缺乏相应的设计经的渗漏；由于房屋沉降不均匀因素引起的渗漏主要是指完成房验，运用的面砖勾缝材料不达标，非常容易导致外墙渗漏；建屋建筑施工后，由于施工现场的地基不均匀，会造成房屋建筑筑工程往往是框架结构，外墙砖仅仅起到填充的作用，混凝土物的沉降，导致建筑工程外墙裂缝的产生，最后引起建筑工程的温度膨胀系数是实心红砖的0.5倍左右，在温差功效下，混外墙渗漏。凝土柱与砖之间容易出现裂缝，引起外墙渗漏；（2）密封防水1建筑工程外墙渗漏的类型材料的质量不达标，

4、作为主要防水材料的APP和沥青基低油毡等防水卷材的质量不断变差下降，合格率基本上都较低，在生1.1由混凝土外墙裂缝造成的渗漏产过程中没有通过严格的工艺处理，没把好技术关和质量关，外墙上很容易出现的裂缝，是由于地基不均匀沉降、温度甚至有的生产防水材料的原材料的质量也存在问题。（3）铝合变形造成的开裂。砼表面的麻面、孔洞、蜂窝如果处理的不合金窗台最底端没有泄水孔，让进了铝材空腔的水自动的流出引适同样也会造成渗漏。起外墙渗漏。1.2砌体外墙缝隙造成的渗漏2.3外墙装饰面施工质量不良造成的渗漏框架结构的填充外墙，没有根据规定设置拉结钢筋、墙柱在施工装饰之

5、前，没有按照施工要求堵塞墙体上面的缝隙之间留设直茬。还有，因为没有按照操作规程和规定施工框架以及空洞。饰面砖勾缝不认真，或者勾缝用砂浆标号太低，都梁底最后一层砌块的砌筑，引起砌块竖缝和水平灰缝不饱满，会出现很多的细毛孔。饰面砖粘贴不密实，会出现空鼓，从而梁底同时还会因为砌体沉降出现缝隙。最后，在墙体砌筑的施形成储水囊。涂装墙面所使用的涂料治疗不达标，涂膜的厚度工中，穿墙管线等部位塞灰不密实、脚手架眼填塞不严密，均不足够，均会引起渗漏。容易留下渗水通道、造成砌体渗漏。2.4砌体外墙缝隙造成的渗漏1.3门窗洞口周边封堵不严造成的渗漏框架结构的填充外墙

6、，没有根据规定设置拉结钢筋、墙柱现在大部分建筑物门窗都使用铝合金和塑钢材料，这些材之间留设直茬。还有，因为没有按照操作规程和规定施工框架料跟墙体材料的质量有很大的差距，在室内的温度差变化较大梁底最后一层砌块的砌筑，引起砌块竖缝和水平灰缝不饱满，的时候，这些材料的界面就容易出现裂缝导致渗漏。梁底同时还会因为砌体沉降出现缝隙。最后，在墙体砌筑的施1.4砖混结构外墙裂缝造成的渗漏工中，穿墙管线等部位塞灰不密实、脚手架眼填塞不严密，均因为钢筋混凝土以及砌砖体的线膨胀系数不一样，在相同容易留下渗水通道、造成砌体渗漏。的温差下，砖砌体的伸缩值比钢筋混凝土构件

7、的要小，而当外3建筑外墙防渗漏施工技术墙砌体的抗剪强度不够时就会造成墙体开裂的后果。1.5外墙装饰面施工质量不良造成的渗漏3.1砌筑墙体施工技术在施工装饰之前，没有按照施工要求堵塞墙体上面的缝隙在建筑工程中砌筑墙体时要严格的控制砂浆配合比，在混以及空洞。饰面砖勾缝不认真，或者勾缝用砂浆标号太低，都合砂浆中强化使用石灰膏；增强房屋框架柱和墙体交点处的施会出现很多的细毛孔。饰面砖粘贴不密实，会出现空鼓，从而工；确保墙体砌筑砂浆的饱和度；在砌筑外墙砖时其外侧需要形成储水囊。涂装墙面所使用的涂料治疗不达标，涂膜的厚度边砌边收缝，保证墙体灰缝的密实度；每日

8、砌筑砌体的高度最不足够，均会引起渗漏。好不要超过1.8米；应同时砌筑外墙砌体的转角处和内外墙交接处，而且不能采用留垂直凸槎或凹槎接口的砌