基于价值工程的绿色建筑成本控制.pdf

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1、2015年10月建材与装饰经济·管理·综述基于价值工程的绿色建筑成本控制李冉（河南省伟信招标管理咨询有限公司河南郑州450000）摘要：由于国内对建筑节能方面工作开展的重视程度越来越高，因此研究绿色建筑也就变得有其必要性与重要性。本文接下来简要分析了绿色节能技术与绿色建筑，同时对基于价值工程的绿色建筑成本控制作了深入剖析。关键词：价值工程；绿色建筑；成本控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）43-0113-02引言对于可再生与自然资源的利用主要是在太阳能、雨水、地热能等目前在国际上，低耗能的绿色建筑已经成为世界各国关

2、注的方面技术的应用，像太阳能热水技术现在已经被建筑行业广泛重点，并且已经更加标准规范化，对当今世界“可持续发展”的实应用，如今在很多建筑物都会在管路系统中埋地源热泵系统，以现有着很有利的促进作用，因而对于价值工程基础下的绿色建此现实热能从低位向高位转移并且与建筑物完成热交换。对于筑成本控制已经成为需要迫切深入研究的方面。节能形式与相应末端设备技术的利用主要是利用天棚辐射系统营造建筑室内整体的一个温度，让建筑体对室内温度具有一定1绿色节能技术程度的自动调节功能，利用置换式新风系统将室内的空气与室1.1节能技术外空气形成一个转换的循环过程，让室内空气更好。绿色建筑对

3、于自然光、室内反色等自然条件的利用以此满足2绿色建筑人们对建筑视觉方面的一个舒适性需求，并且利用室内外噪声《绿色建筑评价细则》中有明确对于建筑朝向、建筑物采光、隔离等技术使得建筑满足人们听觉的舒适性等等，通过利用技建筑物自然通风等方面是建筑需要考虑应用的一些技术的准术实现建筑功能的多样性。但对于节能与环境等方面的功能却则，这些方面不只是绿色建筑需要考虑的，就是普通建筑也需要需要利用一些关键性节能技术才能得以实现。比如目前比较常考虑的，这些技术不会增加绿色建筑的设计成本。节能领域有许用的就有减少负荷技术、可再生与自然能源的利用技术、节能系多技术或产品都相对而言发展

4、比较成熟，比如太阳能热水器之统形式与相应末端设备技术等等。减少建筑负荷的技术分为外类的，这些产品其本身的成本也就比较高，因此在建设绿色建筑墙保温系统、外窗系统、外遮阳系统三个方面技术的应用，比如时采用这些技术或产品就会使得绿色建筑的成本高于普通建江苏有家绿尔节能科技有限公司已经生产了一种改性膨胀珍珠筑。由于国内对建筑节能方面工作开展的重视程度越来越高，节岩保温板，并且在海福新城二期等等工程中已经使用，应用后的能技术与产品也随之受到良好的影响，发展快速并被推广应用，保温效果良好。而可再生能源和自然能源的利用技术主要是指从而也就使得绿色建筑的增量成本呈现出下降的趋势

5、。太阳能系统、地源热泵系统、中水回用系统三个方面的应用。1.2具体使用3价值工程下绿色建筑的成本控制外墙保温系统多表现在建筑墙体与建筑墙面装饰材料之间3.1价值工程理论增加保温砂浆、EPS板等方式以此实现外墙保温这样一项功能方价值工程是美国的通用电气公司在1961年的时候由其采购面的技术。而对于外窗体系则更多体现在吸热玻璃、玻璃钢节能部的一位名为迈尔斯的人提出的，价值工程学说的理论也由此门窗等方面的运用，外遮阳系统则是用遮阳铝合金等方面遮阳在当时被确立。价值工程理论是主要是研究技术经济的管理办的百叶系统安装在建筑窗户玻璃外面，以此实现反射与吸热作法，这种技术管理

6、方法是想要通过对功能的分析以此研究出用用的技术应用。这三种技术的应用都很好地减少了建筑负荷。而最低的寿命周期这样的一个研究成本实现对象必要功能。价值将工程量的清单提供出来，各个承包商结合自身的实力进行自值和意义。主报价，业主进行择优定标，借助于工程合同使得工程报价变得合法化。在施工的过程中若是出现与合同或者招标细则不相符参考文献合的工作量或者细节，就要及时调整支付、据实索赔，尽可能的[1]黄佐萍.试析建筑工程造价管理的问题和对策[J].中国城市经济，2011对工程建设项目的全过程实施动态性的、有效的管理。（7）.[2]王继英.关于建筑工程造价管理的问题与解决方案

7、[J].中国核工业，3结语2014（4）.工程造价管理对于工程项目的顺利开展、工程企业的长足发[3]赵卫争，曹锦林.建筑工程造价管理对策分析[J].江西建材，2015（2）.展以及社会的稳定和谐等都有着不可替代的重要意义。要不断地总结实践经验和借鉴精华，探索更多的利于提升工程造价管收稿日期：2015-10-1理水平的良好途径，在更大的程度上发挥出工程造价管理的价·113·经济·管理·综述建材与装饰2015年10月工程当前在很多领域里都已经被用到，建筑行业中的价值工程是与其建设项目功能、建设项目质量、建设项目成本相关的优化决策技术经济管理方法。对于一个建筑项目的建

8、设成本想要不断降低与继续