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1、城乡规划建设与土地管理探讨王刚(江苏省丰县国土资源局,江苏徐州221700)摘要:土地资源的科学分配与管理对于整个城乡的规划设开发与利用,城乡建设的规模也在不断地向周边扩展。但是计工作以及建设工作都有着非常重要的影响。但是就我国在对土地资源的利用和分配上却存在着一定的矛盾,尤其是目前的情况来看,在城乡建设过程中对于土地资源的管理以工厂和一些高校建设的竞争。如果将工厂建设在城乡周边及规划工作都存在着很多的不足之处,并且对于土地资源的的话,其在运行的过程中会产生大量的噪音以及污染物,从规划与管理还受到了各种各
2、样外界因素的影响,在此背景之这个方面考虑不适合建设在城市的周边,但是又因为工厂的下,对土地资源进行科学合理的规划与管理就显得尤为重正常运行需要周边的土地来对其提供相应的原材料;而随着要。鉴于此,本文先分析了城乡规划建设和土地管理工作的社会经济的不断发展,人民生活水平的不断提高,越来越多重要性,进一步阐述了城乡建设中出现的土地问题,并提出的大学生涌入城市,这就要求为高校提供越来越多的土地资了加强城乡建设规划与土地管理的有效措施。源以用来建设校园,但是大多数高校总是由于资金的缺乏在关键词:城乡;规划建设;土地
3、管理;竞争的过程中处于劣势地位。由此可以看出,将现有的土地中图分类号:F301文献标志码:B资源分配给任何一方似乎都存在一定的弊端。文章编号:1672-4011(2017)08-0033-022.2开发进程快但布局管理混乱DOI:10．3969/j．issn．1672-4011．2017．08．016由于国土和城市建设部门的许多部门监管工作不及时或不到位,使得土地利用布局严重缺乏合理性。像工厂建在1城乡规划建设和土地管理的重要性郊区就没有问题,但土地部门批准的时间如果不考虑本地区由于土地资源直接关系着我国
4、广大人民群众的切身利的长远规划,那么该压域未来的规划和建设就会变得比较混益,而且其也在一定程度上影响着我国对于整个城乡的规划乱。如果建一个商业区或住宅区,就相当于工厂迁入城市,与建设,是一项具有战略性和全局性的非常重要的问题。如但如果继续在城市建设工厂,布局将出现不平衡。如果城乡果对土地资源进行科学合理的规划与管理,不仅可以更好地规划建设没有完全完成,跟不上发展进程,使发展摆在规划为实现对城乡规划建设工作提供有效的保障,而且还可以在的前面,管理更是混乱。一定程度上促进我国社会经济的稳定与协调发展。就我国2
5、.3土地利用效率低使效益贬值目前的情况来看,土地资源是固定的,可是总人口却在不断在城乡建设的过程中,如果对土地的规划与布局不够合地增加,这就给土地资源的利用带来了更大的压力,也就要理,就很容易造成土地资源的贬值,在一定程度上降低了土求我们必须对有限的土地资源进行更加科学合理的开发与地的使用率。就目前的使用情况来看,在很多居住区存在着利用,以更好地满足人们对于城镇化建设的不断需求。在城楼宇之间距离不合理或者与楼层高度不相匹配,这种情况会乡建设的过程当中,土地资源是其中一项必不可少的内容,严重影响居民房间内的
6、采光效果以及通风状况,这些方面的一旦缺少了土地资源的有效支持便很容易造成建设过程的不合理从而便会大大降低楼盘的价格,从而也就大大降低了减缓甚至是停滞。另外,做好对土地资源的管理不仅可以为土地资源本应创造出的经济效益。城乡建设过程提供足够的空间,而且对规划方案也有着一定3加强城乡建设规划与土地管理的有效措施的优化与改善作用,进而为人们提供一个更加舒适的生存环境,推进城乡建设工程的长久发展。3.1严格规划审批相关的管理部门在对城乡规划与建设的审批工作必须2城乡建设中出现的土地问题做到严格按照相关的规定与标准来
7、进行。对于那些没有进随着我国城市化进程的不断加快,城乡建设无论是在规行规划的土地资源必须禁止实施任何开发与项目建设的活模上还是在数量上都有着迅猛的发展,这也就给土地资源的动,对于不符合规定的审批项目应立即驳回不予受理。在城利用带来了更大的挑战。城市不但从中心逐渐向四周蔓延,乡规划中对市内交通主干道的设计应该由审批委员会进行很多城市周边的农田都被纷纷占用,主要用于工业园、大型仔细的研究与探讨后再决定出最为科学合理的施工方案。广场或者是公园的建设。现如今我国对土地资源的开发利对乡村以及乡镇的各项规划都应该严格
8、按照审批流程来用方面主要存在以下几个方面的问题。进行。2.1用地结构不平衡引发土地供需纷争3.2严肃规划设计在我国城乡规划与建设过程当中,土地资源在不断地被相关的储备机构在对土地资源进行储备之前应该对该地区的土地总体规划设计进行充分的了解与掌握,必须将该规划作为进行土地资源储备的一个有效的依据,以更好地确收稿日期:2017-03-16作者简介:王刚(1977-),本科,工程师,主要研究方向:土地资源保土地资源的储备不能与规划设
