浅谈城乡规划建设与土地管理

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1、浅谈城乡规划建设与土地管理摘要：城乡规划是为了缩小城乡差距，营造良好生活环境的城市建设规划，土地资源作为经济发展的保障和重要载体，是重要的生产资料和财产之一，同时也是现在城市乡镇发展中最为关键的主体之一。但是作为人口众多的发展中国家，我国的土地资源是非常珍贵且不可再生的有限资源，因此在土地的使用过程中必须做好管理工作，在城乡规划建设中应该加强对土地管理相关理论的综合运用，开展兼顾科学与实际的计划，为建设美好家园而奋斗。　　关键词：城乡规划；城市建设；土地管理；协调发展；缩小差距　　城乡规划是为了缩小城乡差距，营

2、造良好生活环境的城市建设规划，通过对城乡间资源优势的综合分析，在全局开展统筹，合理规划土地建设。土地资源作为经济发展的保障和重要载体，是重要的生产资料和财产之一，同时也是现在城市乡镇发展中最为关键的主体之一。特别是在近年来，我国大力倡导全社会行业开展可持续发展战略，但是作为人口众多的发展中国家，我国的土地资源是非常珍贵且不可再生的有限资源，因此在土地的使用过程中必须做好管理工作，使土地资源的价值得到更充分的发挥。　　随着我国经济水平的快速发展，人们生活水平不断提高，针对土地的使用的情况也逐渐出现了新的问题与矛盾

3、，因此在城乡规划建设中应该加强对土地管理相关理论的综合运用，开展兼顾科学与实际的计划，创建合理的管理系统，认真履行土地管理部门的职能，围绕政府对城乡规划的中长期目标开展工作部署，促进经济社会向前发展为一起建设美好的生长环境而奋斗。　　1城乡规划建设中开展土地管理的重要性　　土地问题，是一个具有全局性与战略性的重大社会问题，城乡规划建设管理问题，不仅与每一个百姓的生活息息相关，而且与土地利用的合理、有效性关系密切，同时也关系到国计民生和经济社会的全面协调与可持续发展。随着我国人口的不断增加，土地需求的日益增长，特

4、别是在近几年的城乡规划建设过程中，土地资源成为影响城市、乡镇发展的关键主体之一，许多城市规划建设项目都离不开土地资源的支持，因此在城市和乡村的规划建设中对土地管理的要求也越来越高。土地管理工作能够帮助城乡规划建设提供更好的资源和空间，优化城乡规划建设的方案，有助于为人们的日常生活建设提供更好的环境，使城乡规划建设向着可持续发展的方向进行。因此我们必须调整土地利用结构和布局，挖掘土地潜力，有效配置土地资源。如何做好土地管理是城乡规划建设中的一项重要任务。2推进城乡规划与土地建设协调发展的有效措施　　2.1提高重视

5、程度，发挥城乡规划建设和土地管理的双重制约作用　　近几年来，我国人口数量持续增长，人们的生活水平不断提升，人们越来越关注土地的使用情况，而土地资源中存在的矛盾不仅影响到社会经济的继续前进与发展，还对国家经济和人民生活产生很大的影响，例如土地资源的有限性在一定程度上催使我国房价过高、过快地发展，使很多人不得不背负沉重的房贷负担，严重影响了人们的正常生活，同时也使房地产行业泡沫经济愈演愈烈。如果通过使用主动的手段开展对土地能源的科学规划，确保城市乡镇建设在前进的过程中和土地的进展速度成正比，使城乡建设规划与土地管理

6、相互产生作用的同时能够相互限制，避免城乡规划建设项目中出现占大建小或者只占不建的现象，使每一寸土地资源都能够合理地利用在城市建设规划过程中。　　不管是在城市建设规划期间还是在项目实施的过程中，都要坚持科学、合理利用土地的原则对土地资源进行科学地规划，尽可能地提高土地资源的使用效率，这样一来不仅能够解决土地资源利用紧张的问题，还可以缓解土地供需等额矛盾。项目上，土地资源的价值得到更好的体现。　　2.2规范土地管理，完善土地监督机制　　城乡规划建设是统筹安排城乡发展建设空间布局的有效手段，这不仅关系到人们的生活状况

7、，还和土地的开发利用效率息息相关，因此在城乡规划建设的过程中要规范土地管理，完善土地监督机制，在规范土地时要坚持坚持严控总量、优化结构、集约高效的原则，严格规范土地管理，积极主动服务，构建科学的发展新机制，确保新开发的项目能够充分开发土地的使用潜能，大力开发闲置用地，依法征地用地，确保农田用地不被侵占等目标，要充分保障耕地面积不减少、土地品质不下降的管理规划原则。同时要强化执法监察手段，严格执行土地法律法规，惩治违法用地，对借机圈地、搭车用地等违法用地行为，必须采取严厉的法律手段依法追究违法者的经济、行政及刑事

8、责任，从而最大限度地遏制土地使用的违法犯罪行为。最后要充分发挥广播、电视等新闻媒体的导向作用，选择影响面大的典型案件，公开曝光并依法处理，以达到“以案说法”“以点带面”的社会效果，起到震慑遏止违法占地和违法建设行为的作用。　　2.3设计科学、合理的规划方案，优化利用空间　　土地利用总体规划是统筹城乡发展、调控城乡用地总量与布局的重要手段，也是支持社会主义新农村建设的基础性工作，因此要设