浅析建筑外墙门窗安装的渗漏原因与对策探讨.pdf

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1、圃浅析建筑外墙门窗安装的渗漏原因与对策探讨李方斌重庆对外建设(集团)有限公司摘要：门窗安装是房屋建筑装饰的一个重要部分，受多方面因素的影响，很多房屋建筑外墙在进行门窗安装时会出现不同程度的渗漏问题，严重影响了施工质量。本文分析了建筑外墙门窗安装中渗漏的原因，并探讨了防止建筑外墙门窗安装渗漏的有效对策。关键词：建筑外墙；门窗安装；渗漏原因；对策探讨1引言随着我国社会经济的飞速发展．建筑业在国民经济中的主体地位日益凸显，房地产行业在我国的国民经济结构中占有很大成分。但是由于受外部自然环境、设计和施工不合理、建筑结构等不利因素的影响，建筑外墙门窗安装中仍然存在渗

2、漏问题，影响了施工质量．因此必须针对相关的原因采取针对性的策略。2建筑外墙门窗安装中渗漏的原因分析2．1外部自然环境因素我国地域辽阔，地形和气候复杂，多数地域为季风气候，经常伴有狂风暴雨、日光暴晒、风沙等恶劣天气．对施工中的建筑外墙影响较大，加重了其渗漏程度。尤其是条形砖外墙在建筑外墙的应用以及铝合金窗在门窗安装中的应用．使得外墙门窗安装中的渗透程度更为严重。据不完全统计．铝合金窗出现渗漏的概率为百分之五十川。恶劣的外部自然环境，不仅给人们带来较大的经济损失，还严重影响了房屋建筑的使用功能。但是这种外在的自然环境是不可避免的，为了有效解决外墙渗透问题，必须

3、深究其内在因素，并加以改善。2_2内部施工安装中的因素2．2．1材料因素建筑材料是保障建筑质量，防止外墙门窗渗漏的基础因素，而一些施工单位或者用户在材料选择上忽略了质量，引发了渗漏问题。防水涂料、防水密封材料、铝合金门窗材质、加工制作材料等质量不合格都会导致渗漏问题。2．2．2设计因素这是导致外墙渗漏的重要因素之一。具体表现为：·些设计者在设计中只设计鹰咀构造．而且忽略了窗楣线和滴水线，而外窗楣的宽度也没有达到设计规范的要求，一旦出现雨水，就会有渗水问题；设计者并没有考虑当地雨季时的风向，以致门窗安装后的迎风面密封度不良，或者推拉窗进行内倾安装；设计者对门

4、窗的选型不当也会造成渗漏，如在雨水量大的地区安装推拉铝门窗。且没有有效调整门窗的结构，造成一到雨天就漏水。2．2．3使用因素一些用户在装修房子时，会在门窗上或者旁边安装排烟孔或者空调。而一旦对外墙的开孔处没有做好防水密封处理，就会造成渗漏现象。2．2．4施工因素铝合金材料是现下建筑外墙门窗的主要材料．一些施工人员在安装铝合金门窗时．往往因施工不当使得门窗出现渗漏问题，具体表现在以下几点：在铝合金窗台的最低处没有安装泄水孔。推拉窗底框的外缘板比内缘板高．使得雨水轻易进入室内；安装窗框时，与墙体的接缝过大，因砂浆与铝合金的柔性密封性较差，膨胀概率大，一旦室内外

5、温差过大，门窗与墙体的连接位置就会裂开，导致渗漏现象；各个铝合金窗框接缝之间没有使用密封胶进行密封，螺钉没有安装密封垫，使得密封不实，雨水就会沿着孔洞或者细缝深入墙体；窗框与墙体的接缝处有灰尘时，没有及时清理．使得两者的黏结不牢固，引起渗漏。3防止建筑外墙门窗安装中渗漏的对策3．1科学选材．合理使用施工单位在选择建筑材料时要保障材料的质量符合相2014．1221关标准和规范，防水涂料、铝合金门窗材质、加工制作材料、防水密封材料等各种材料的质量和密封性都要合格。同时，用户在对房屋建筑进行装修时，要安装排烟口、排风口和空调时，对各个孔洞及其周围的缝隙都要严格填

6、充，填充材料的选择上尽量使用膨胀剂的防水砂浆和添加高分子益胶泥等。如果发现墙体出现漏水问题，应立即找出渗漏的原因．并采取合理的措施。3_2规范设计，提高设计质量设计人员在对外墙门窗安装设计时必须选择一些防水材料，并在外墙上设计一道严密的防水层。设计要充分考虑建筑地点的气候条件，以选择合适的门窗材料和形状。设计时可以使用金属网来补强外墙不同材料的交接处。外墙面砖缝方面，可以使用高弹性嵌缝的方法来取代以往的拼缝方式。在门窗框上添加滴水线或窗楣线[21。在铝合金窗的最低处要设置泄水孔，在门窗间拼缝处要用螺丝加固，用高弹性材料进行填充。3．3安全施工，提高施工质量

7、在对铝合金门窗和塑钢门安装前．要仔细检查预留门窗的孔洞尺寸，对预留不合格的孔洞间隙要严格按照设计好的标准进行处理，间隙不一的孔洞要重新施工，确保统一。安装好门窗框后，用发泡聚氨酯材料对门窗框周围的缝隙进行初次和二次封堵，封堵结束后进行防水密封处理。在门窗周围的粉刷和抹灰施T中，在外窗套的上口处做好滴水线．要保障面砖贴面的窗框上口里高外低，用淋水法进行质量验收，检查门窗框的密实度和抗渗漏能力。3．4专人负责．强化施工管理任何一个施工单位都必须要有完善的管理制度和负责的管理人员，这是保障施工质量的重要手段。外墙门窗安装亦是如此，施工单位必须安排有责任心的专人负

8、责，密切观察和监督施工过程中一切可能会引发渗漏问题的原因。以防止建