房建工程质量通病防治措施.pdf

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1、２０１４年第２１期（总第１５０期）江西建材施工技术房建工程质量通病防治措施■徐伟■南昌市新鑫绿化景观工程有限公司，江西南昌　３３００００摘要：本文在分析房建质量通病存在情况的基础上，阐述了产生质量通病的原２　防治措施因以及质量通病的防范措施。２．１　严格控制施工材料的质量，不符合质量标准的材料严禁入场，材料关键词：房屋建筑质量通病原因防治的使用遵循“先检后用”的原则，具体可从以下几方面着手努力（１）根据我国实际情况，对某些工程造价过低的工程项目合理的予房屋建筑工程质量更直接影响人们的日常生活，更严重的危及到以提高，这样有利于提高工程质量。近年来，随着我国经济的蓬勃发公民的人身财产安全。在现实当

2、中，房屋质量通病经常出现，很让人忧展，受传统工程造价因素的影响，我国有的工程的造价仍然停留在十分心，危害极大，因此，我们必须系统的对房屋建筑质量通病问题作以科低的水平，在今后里对这些工程根据我国经济的发展水平可给予适当学的认识，分析其产生的原因，研究应对措施，有效地去处理，以从根本提高。上消除工程质量通病的危害。（２）严格控制材料的选购渠道。施工材料要从正规厂家采购，质量分析房屋建筑质量的通病是想从根本消除建筑工程质量方面的问要经过严格检测，要择优选购，对质量不摸底的建筑材料、制品或设备题。根据不同的分类标准，房屋质量通病有不同的分类，可以分为新生要了解清楚或不予采购。性质量通病和陈旧性质量通

3、病两种。新生型质量通病是指随着施工技（３）对购入的材料在使用前要进行严格的检测，符合标准后方可投术的进步，由于新的施工技术的应用而带来的问题，这些问题往往由于入使用。难以预料或难以克服，要随着施工技术的进步及新型施工原料的研发（４）杜绝不合格的产品，对于地方生产的建筑材料加强质量管理，来弥补工程质量缺陷。所谓的陈旧性通病，就是那些多年来一直存在实施生产许可证和质量认证制度。的久治不愈的质量通病问题，常年来由于施工技术带来的问题，一直不２．２　提高施工企业的技术水平能克服。如，门窗缝隙大，下水道堵塞等等。以下谨从房屋建筑工程质从我国目前统计得知，由于施工原因造成的工程质量通病占据质量通病的成因及

4、其防治方面作以简要分析。量通病的８０％左右因此提高施工企业的施工技术水平，施工人员素质，１　房屋质量通病的形成原因对减少工程质量通病，有着十分重要的意义。１．１　设计不合理（１）提高施工人员的技术水平，让施工人员对工程质量通病有一个房屋建筑设计是工程项目建设的灵魂，是质量保证体系和工程施科学的认识，科学分析，掌握工程质量通病形成的原因改善并有效预防。工的基础，主题设计的不科学与不合理，当工程设计存在瑕疵，直接影（２）改善施工工艺，对现有的施工工艺进行科学的改进，使之更加响整个工程质量的好坏，甚至带来不可弥补的损失，这对工程质量通病有效的减少施工中质量通病，对某些容易形成工程质量通病的施工工的发

5、生往往是根本性的。具体问题有工程图纸设计不详，使得施工参艺或工程部位增强管理力度。照性不强。比如当前许多工程的外饰面被窗台流下的污水污染，就是（３）加强施工技术人员的培训，组织施工人员进行规范、规程的学由于设计施工图纸不详引起的，特别是圆形窗下，施工图上没有充分考习，养成认真组织施工的意识。对违反相应规范、规程施工的，必要时虑圆形窗台下窗台经过雨后，雨水和窗台上积下的灰尘混合流下，造成给予处罚，最大限度的减少工程质量。外墙饰面严重污染。设计原因引发引起的质量通病也占据着很大的比２．３　合理设计重，在施工实践中要引起足够的重视。设计图纸不详或者设计考虑不周到，往往造成不必要的质量问题。１．２　建

6、材及设备低劣，施工控制不严格在设计图纸考虑欠周这方面造成的质量通病问题，在当前房屋建筑工引起房屋质量通病的又一个重要原因就是建材及设备低劣问题，程中，占有相当的比率。工程技术人员要切实做好工程质量分析工作，因个人追求利润的不择手段，形成质量体系上很不健全，使得施工材系统研究。由于设计欠佳而可能引起工程质量通病问题要进行认真的料、设备质量上不过关等。如，有的刚竣工的工程不多久出现的变色，研究，合理改进。在工程设计方面我们着重可以从以下几点着手：首脱皮等现象是由于内墙装饰涂料质量问题引起的。石膏板顶棚出现变先，当施工图完成之后向施工人员作好设计交底及图纸会审工作，并仔形的现象是由石膏板质量低劣造成

7、的。另外，由于施工材料设备低劣细听取他们的意见，根据他们的意见和建议对图纸中的不足之后进行加之施工质量控制不严格，往往造成比较严重的后果。改进，使设计切合实际。作为设计人员时常要深入一线工地，加强理论１．３　工程造价控制过低知识的学习和研究，积累设计经验外，最大限度的将工程设计做到尽善工程造价控制涉及多个环节和专业，从工程造价构成的性质与作尽美，从而降低因设计不当而引起的工程质量通病问题。用可以看