地铁驱动视角下城市商业空间重组研究.pdf

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1、第2l卷第4期湖南商学院学报(双月刊)V01．21N0．42014年8月JOURNALOFHUNANUNIVERSITYOFC0MMERCEAug．2014地铁驱动视角下城市商业空间重组研究唐红涛，朱艳春(1．湖南商学院，湖南长沙410205；2．中南大学商学院，湖南长沙410083)摘要：本文分析了地铁商业的发展给城市商业企业、城市商圈以及商圈体系带来的影响，这种影响是深层次和长久的。地铁对商业企业主要是从经营品种和业态产生影响，而对城市商圈则是从集聚和辐射两方面产生影响，商圈体系则是从整体和结构产生影响。最后本文还讨论了发展地铁商业的一些对策。关键词：地铁；商圈

2、；商圈体系中图分类号：F713．581：F570文献标识码：A文章编号：1008—2107(2014)04—0018—05ResearchonCityCommercialSpaceRestructuringfromtheSubwayPerspectiveTANGHong-tao．ZHUYan—Chun。(1．HunanUniversityofCommeree，Changsha，Hunan410205；2．CentralSouthUniversity，Changsha，Hunan410083)Abstract：Thispaperanalyzestheinfluence

3、thatemergesfromthesubwaycommercialdevelopment；thisinfluenceisdeepandlong．Thesubwayinfluencescommercialenterprisesmainlyfromoperatingvarietiesandforms；thecitytr_adeareafromagglomerationandradiation；tradeareasystemfromthewholestructure．Finally，thispaperalsodiscussessomecountermeasuresfor

4、thedevelopmentofsubwaycommerce．Keywords：subway；tradearea；tradeareasystem交通的发展。一、引言及文献综述地铁商业通过专业规划，能使地上、地下商业地铁商业代表城市轨道交通中，与交通动线站之间形成有效的良性互动，通过地铁延伸能使城市商点相连接的商业系统，包括在地铁内建造的一些带有业价值得到充分扩散，提高市场盈利水平；同时，地盈利商业性质的地铁商铺、商业街和地下商城等。世铁建设的发展，改变人们出行交通的方便，也能带动界上最早的地铁于1863年在英国伦敦建成，全长6．5城市原有商圈不断升级，地铁商业也会成

5、为新的投资公里。近年来，我国城市地铁发展非常迅速，据前瞻热点。地铁商业主要有三种模式：第一种是点式商产业研究院发布的((20132017年中国城市轨道交通业，多为在地铁的候车点、出入口、过道等公共空间行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示：我国部分设置的商业零售店，多为应急商品零售为需要，城市的城市轨道交通发展前景巨大，现各大主要城市比如报纸杂志、饮料、电话卡等；第二种为条式商均在大力发展城市交通，特别是城市轨道的建设成为业，多为一些街道式连接在一起若干家商铺或店面构各大城市的主要任务，上海、北京、天津、广州、深成的地铁通道商业，主要的客群目标均是出入地铁的圳、武

6、汉等城市的轨道交通已进入了集中投入的高速客人。其经营的主要商品是快速消费品，比如快餐发展阶段，郑州、长沙等中部城市也开始了城市轨道店、药店、多士店、花店、书店等；第三种为立体式收稿日期：2014—06—22基金项目：国家社科基金重点项目“我国城市流通产业空间结构优化研究”(项目编号：13AJY015)；湖南省社科基金重大委托项目“我省加快城市总部经济发展的思路与对策研究”(项目编号：14WTA09)；湖南省社科基金项目“中国城市商圈空间演化研究”(项目编号：13]D29)。作者简介：唐红涛(1977一)男，湖南衡阳人，湖南商学院经贸发展研究院副教授，博士，主要研究方

7、向为商贸流通；朱艳春(1981一)女，湖南永州人，中南大学商学院博士研究生，主要研究方向为商贸流通。第4期艳春：地铁驱动视角下城市商业空间重组商业，主要是指位于地铁附近的或相连的购物中心、此在地铁站点及沿线必将聚集大量的人流量，据统大型超市等，而且规模比较大，包括多个楼层的经营计，1990年，北京地铁日客流量就首次突破100万空间。其中，大多有一些楼层是可以直接与地铁的通人次，2003年，上海地铁日客运量首次突破100万道直接相连接的，可以使出人地铁站的客流直接通过人次大关，2005年，广州地铁日客运量首次突破100专用通道进入卖场。其经营的品种很多、范围很广，