农场建设案例分析陈旋.doc

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1、2.1.1项目概况Fresno农场(农业旅游区)位于世界著名的农业大省美国加利福尼亚州的屮心城市弗雷斯诺(Fresnocity),距离旧金山车程3h以内。弗雷斯诺(Fresnocity)是圣华金谷地棉花、葡萄、蔬菜、小麦等物资集散地，成为了美国重要的“农业城市”，是美国主要的农产甜加工业和食甜牛产地之一。农产甜加工业很盛，特别是葡萄干的牛产和酿酒闻名于世,被称为“世界葡萄干的之都”。该市面积1.56平方公里，其屮87%的面积为城iIj,13%为农村，但是农业年产业值高达56亿元，占整个加利福利亚州农业产值的14%(弗雷斯诺占地而积约为加利福利亚的4%)。农场由Fresnoc

2、ity东南部的农业牛产区及休闲观光农业经典构成。区内有美国重要的葡萄种植园及产业基地以及广受都市家庭欢迎的赏花径、水果集市、薰衣草种植园等。农业发达且口然条件优越，依托国家公园及农业休闲度假，该农场年吸引游客量超过300万。2.1.2功能特色Fresno农场到处是美丽的葡萄园、桔子果园，还有各种棉花、玉米等农作物地，充分依托资源和牛态环境共同发展休闲农业、综合服务业和牛态度假业。Fresno农场已发展成独具特色的现代农业社区。户外运动/旅游度假Fresno农场-—>综合服务：交通和商旅服务—资源♦农业生产/产品销售/休闲体验综合服务：交通区位优势突出,商业配套完善。Fres

3、no农场位于市小心去往东部国家公园及南部休闲农业经典的重要节点处。不同于一般的农场的单一独立的农业牛活模式，该农场有完善的配套设施餐厅、便利店、RoseMotel汽车旅馆和TownHouse汽车旅馆。农业特色：打造优势农业的规模化种植平台，产旅销相互促进。区域内规划了赏花径、水果集市和薰衣草种植，根据花卉和水果的牛长期策划盘活重点项H,开发对应的物种，形成一条时间链，全年都有景有活动。—间：2-3月桃花：8到11月柑桶花：8月底到10月初梅花。（最主更的时节是2月到3月中旬）2.1.3借鉴运用1、利用资源进行导向型的片区发展克拉玛依农业体系由现代畜牧业全产业链和现代畜牧业服

4、务经济两部分构成，参考Fresno农场的资源导向发展模式，可以在农场内形成现代畜牧业全产业链（科研、种植、饲草料加工、养殖、屠宰、食品加工与机械加工、物流销售）。同时可以延仲现代畜牧业服务经济，形成牛态、健康、创意、小品种进出口、娱乐餐饮、家居服务等服务型产业。2、掌握人群需求，用主题活动整合区域内旅游资源通过赏花品果等主题线路出联重点旅游项形成集聚优势，通过丰富的节庆活动提升品牌影响力。克拉玛依是一个生态慢生活的城市，可以针对不同的人群需要策划不同的方案：例如针对青少年家庭市场做足农业体验，针对屮老年团队游客做好观光线路及购物设施，针对会议人群做强硬件设施与配套娱乐。另一

5、方面也可以根据克拉玛依农牧居的不同牛活方式和牛态环境制定出以“牛态”、“功能复合”或“农牧文化”为主题的牛活社区，让不同的人群体会蓝天、白云、绿水的人居环境。