国内量大现代农场案例分析报告

《国内量大现代农场案例分析报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、武汉市胜天农庄（一）农庄概况：1.自然条件：胜天农庄坐落在武汉市黄破上家河街胜天村，北望木、乂湖，东临红岗山，南接木兰草原，西连木兰山，面积公顷。地形以低山为主，平均海拔米，最高峰为令家寨牛：峰，海拔米。、热带季〔候，附量充沛，光照充足，叫季分明，年平均无霜期天。年均照时数约小时。年均降水量在—毫米之间。区内水系较发达，溪流纵横，主要有胜天湖。土壤以黄沾土为主，呈酸性。有各类植物多利，森林樓盖率，主要林木有马尾松、椿树、杉树等。2.区位和交通：胜天农庄地理位置优越，距离武汉市巾心城区公里，京珠高速、汉货商速、武货高速、汉高速、武

2、麻速、机场高速均迮接武汉外坏高速，驾交通便捷，武汉城市圈个小时均可以到达胜天农庄。3.历史文化环境：胜天农庄甜身是知青下放的胜天林场，始建于年，年成立湖北胜天旅游投资股份有限公司，开始发展旅游。区内不仅有黑沟、瑶池、情人石、木兰第一宫、胜天湖、天山古城、卧虎石等旅游资源，还有大面积的园可供幵发。（二）旅游功能：①休闲、度假功能②康体健身、娱乐功能③观赏、观光功能（三）农庄主要项目：①入口服务区：包括生态停车场、游客服务中心、游客餐厅、胜天广场，主要为游客提供旅游停车、旅游咨询、参观博览、团队餐饮等服务。②农庄风情区：包括胜天农场

3、、胜天牧庄、胜天茶庄、胜天渔庄、胜天酒庄、景观地产与度假酒店区。主要为游客提供农事体验、瓜果采摘、农庄观览、乡村休闲等服务。③户外拓展区：包括陆地拓展区和水面拓展区。主要向游客提供陆地拓展和水面拓展等各种户外运动体验。④滨水休闲区：包括水上休闲体验区、胜天山地高尔夫练习场和胜天亲水环线三个部分。主要为游客提供自行车、高尔夫和亲水活动体验。⑤登山远足区：主要包括木兰古道以北，西部从木兰宫古城墙天山古城沿线，东部从天山古城瑶池爱峰沿线。包括森林休闲体验环、大众登山运动环、挑战自我攀岩环、驴友登山运动环。主要为游客提供良好的登山运动体

4、验服务。（四）开发要点：依托主耍客源市场的需求特征合理划分消费档次与设置项。随着休闲度假旅游的平民化、大众化，农庄游客消费能力各有差异，所以农庄住宿设施档次应有所差另，能够同时满足不同消费者的旅游需求。依据目前武汉周边地区旅游者的消费能力，胜天农庄在接待设施上还应以中低档住宿设施为主，高档住宿为辅，装修和室内用品以简单实用为原则。胜天农庄袭家大湾的目标定位：以社区农家乐为主，并规划农庄社区景观和游乐设施，以吸引游客自娱自乐。营造绿色、浪漫的休闲度假氛围。到胜天农庄休闲度假的人群，主要是要寻找城市中所没有的自然环境和生活方式。因此

5、，建筑布局要依山就势，多使用露天平台和落地玻璃窗，使游客能处处观景。在条件允许的情况下，各档次住宿设施都应为游客营造轻松休闲、浪漫的度假氛围，来吸引打动游客。加强服务人员培训，向游客提供优质的服务。度假旅游是一种享受型的旅游，游客对服务质量的要求比较高，因此，农庄社区农家乐要提供高质量的服务来满足消费者的需求。长沙市圣毅园圣毅园现代农庄位于长沙县北山镇荣合桥社区，此地环境优美自然资源丰富，生物物种繁多加之气候环境多种多样，为农庄的发展提供了有利的发展条件。虽然此地方临近长沙市，但是因为森林覆盖率高，河湖众多，所以此处工业污染较轻

6、，而且冬无严寒、夏无酷暑气候宜人。山谷间梯田密布，在提供良好的农作物的生长环境之外，还形成了优美的旅游环境。由此圣毅园形成了集生态、旅游、休闲为一体的特色综合农庄。很多游客都很喜欢这样的农庄环境，加之长沙县离长沙市较近，很多上班族在忙碌一周之后，能够在环境优美的农庄放松娱乐。圣毅园现代农庄的发展符合中央的农业政策也受到中央的重视，该农庄不仅休闲旅游，还与湖南健人保健食品公司合作，农庄建立了板蓝根种植为主的药材基地，建立药材加工厂房，把板蓝根进行深加工制造成利润高很多的板蓝根凉茶。该农庄也对板蓝根生产基地投放巨资，并加强了对该农庄

7、的宣传力度。现在板蓝根的生产厂房虽然占地面积广，但每年的生产值也高，并且为国家创下了亿的税收。圣毅园现代农业发展有限责任公司是一家集生态农业、农产品深加工、生态旅游“三位一体”的现代农业企业。公司投资的圣毅园现代农庄被列为省级农业产业化龙头企业，并被长沙市人民政府列为“长沙市农村土地承包经营权流转综合示范点”。一、项目简介圣毅园现代农庄规划流转土地总面积近3.7万亩，其中耕地12000亩，林地22500亩，水面2000亩，其它500亩。该农庄以现代农业有机种植业为基础，以有机农产品加深加工和农业生态旅游业为支撑，计划总投资15亿

8、元，园区涵盖6个村、4000多户、15000多人，建设期4—5年，园中布置36个项目，努力实现土地流转规模化、生产经营集约化、生产方式合作化、生产手段机械化、生产设施现代化、产品质量标准化、农民居住集中化、医疗教育制度化、养老保险普及化、城乡服务一体化、庄园环境