[精品]租房协议中原新城.doc

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1、租房合同岀租方（以下简称甲方）：身份证号码：地址：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：地址：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点：郑州市中原区陇海路与桐柏路交叉口向西100米路北中原新城A1025,1026,1027号商铺，面积共计163.64平方米。二、租用期限及其约定：1.租赁期限：甲方同意乙方租赁五年;吋间从中原新城实际交房之日起计算，中原新城通知甲方交房时甲方负责通知乙方。2.房屋租金：前两年每月每平方米人民币壹佰伍拾元，从第三年开始每年按照临近商铺租金价格双方商议。3.付款方式：租金每季度支付…次，本合同

2、签字时支付第一季度租金人民币渠万伍仟元，以后在租期期满前的最后10口内支付下一季度租金，依次类推；另外在本合同签字时支付押金人民币贰万伍仟元；租房终止，甲方验收房屋后，将押金退还乙方，不计利息。4•费用支付：甲乙双方之间进行的一切金钱交易，都必须通过郑州银行转账系统进行，以备查询。支付行为发生后，支付方要及时电话通知收付方查询，如果收付方自接到通知后三天内没有提出异议，则视为收到。甲方郑州银行储蓄账号：乙方郑州银行储蓄账号：5.租赁期内的水费、电费、电话费等费用由乙方支付，物业管理费由甲方支付，因房屋质量问题大修费用由甲方支付。6.租赁期内，

3、乙方有下列情形之一的，乙方承担全部责任，甲方终止合同，收回房屋使用权，没收押金，并由乙方赔偿甲方因此造成的损失：（1）乙方利用承租房屋进行违法活动损害公共利益或他人利益的。（2）乙方未按规定吋间缴纳房屋租金的。（3）乙方未经甲方同意擅自改变房屋内结构的。三、双方责任及义务：1.在租赁期内，甲方必须确保乙方的正常使用，不得将乙方租赁的房屋转租给任何第三者，否则耍赔偿乙方损失，损失为正常履行合同能得到的收益和不正常履行合同要付出的成本，具体损失额可参照乙方之前各期收益和购置经营所需物品之相关票据等。1.租赁期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前

4、提前一个月提出,甲方在同等条件下给予优先租赁。2.乙方须按时交纳水、电、电话等费用，甲方负责监督检查以上费用。3.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。4.经甲乙双方协商后一致认为，协议签订后两年之内，甲方不得以任何理由解除合同。两年之后，租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需提前解除协议的，必须提前两个月通知对方，双方协商同意后解除本协议。（双方协商同意的原则是双方利益损失为零或者最小化。）四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法律法规办理或向人民法院提起诉讼。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，不能涂改，签

5、字后即行生效。出租方：承租方：联系电话:联系电话: