装饰装修工程监理细则.doc

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1、编号XHF-QW-GCB-03装饰装修工程监理实施细则编制审批河南新恒丰建设监理有限公司商丘裕东永电脱硫项目监理部2006年10月2日共22页第15页目录一、工程概况二、监理工作依据和规范、标准（一）监理工作依据（二）采用规范标准三、监理工作流程和控制要点（一）监理工作流程（二）监理控制要点四、监理要求和控制措施（一）监理工作要求（二）监理控制措施和标准共22页第15页第一章、工程概况：一、工程基本情况1.1.1工程名称：南坪中心交通枢纽工程负一层公共部分装饰1.1.2建设地点：重庆南岸区南坪1.1.3本工程为南坪中心交通枢纽工程负一层公共部分装饰工程。负一层功能以人行交通为主，

2、人行通道两侧布置有系列服务用房，可以提供包括商业在内的服务；负二层为设备用房、管理办公用房、公共卫生间和库房（储藏不然物）。本项目为地下建筑，共三层：地下一层为人行通道层，地下二层为轨道区间层，地下三层为下穿车道层。总建筑面积：32195m（该面积不包括轨道区间、下穿车道、设备夹层和末加利用的结构箱体）。第二章、监理工作依据和采用规范标准：一、监理依据1、国家和地方政府有关工程建设的法律、法规2、国家和地方政府有关工程建设的技术规程和规范3、业主与监理单位依法签订的工程建设监理合同4、业主与承包单位、设备供应单位、材料供应单位签定的建设工程合同5、施工图纸和有关设计文件6、有关本

3、工程的会议纪要、图纸会审纪要、设计变更、现场签证等资料二、技术规范和标准图集：1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001共22页第15页2、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-953、《建筑材料放射性核素限量》GB6566-20014、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-20015、《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325-20016、《环境空气质量标准》GB/T2400/20047、《民用建筑电气设计技术规范》JGJ/T16-928、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-20029、《民用建筑照明设计标准》GBJ13

4、3-9010、《重庆市公共建筑节能设计标准》DBJ/T50-025-200611、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005第三章、监理工作流程和控制要点：一、监理工作流程：审查施工技术方案——审查材料合格证及样品——按确定的样品标准验收材料——协助业主检查确定装修样板间——按确定的样板标准检查施工报验——通过巡检控制施工质量——发现质量问题及时通知整改——等待竣工初验二、监理控制要点：1、审查施工单位装饰施工技术方案的标准是否符合设计要求；2、审查材料报验程序和质量验收关；共22页第15页3、按设计及规范要求严格审查装修样板质量标准；4、严格控制施工作业报验程序，把好工序

5、质量检查关；5、通过巡检控制施工质量，对发现的问题及时通知整修和复验；6、外墙面平整，阴阳角直，洞口线条顺直，颜色一致；7、饰面板平整，接缝严密；8、室内饰面厚度、平整度、垂直度符合要求；9、门窗、暮墙的位置、尺寸正确，安装牢固，开启灵活，关闭严密；10、门框扇安装平整，缝隙严密；11、楼地面标高正确，厚度、平整度符合要求。第四章、监理要求和控制措施：一、监理工作要求1、承担建筑装饰装修工程施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计，并应经过审查批准。2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件，擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能，严禁未经设

6、计单位和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯、宽带网等配套设施。3、施工单位应遵守有关环境保护的法律、法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和伤害。共22页第15页4、施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒法律、法规、应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备，器具和标识。5、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。6、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。7、建筑装饰装修工程的电器安装

7、应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。8、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，排坡度应符合设计要求。9、厕所间、厨房和有排水要求的建筑地面面层与相连接各款面层的标高差应符合设计要求。二、监理控制措施和标准（一）地面工程1、材料：主控项目：（1）石材弯曲强度>8mpa。（2）提交石料样品，说明出产地，质量范围、色彩范围和纹理，以设计师提供的或承建商推荐及设计师和业主方认可作为本工程的标准。（3）共22页第15页石