造价组价常识ppt课件.ppt

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1、.造价组价分享工程计价的三要素：量、价、费。1、量2、价3、费2造价的几个阶段投资估算设计概算修正概算施工图预算（招标控制价格）最高限价工程结算竣工决算造价=土建+安装+市政+公路+专用设备3工程计量软件广联达、神机妙算、鲁班同望纵横青山易投钢筋工程地质,岩体,地下水,机械化和人工未来,装配式,工厂化4定额和清单定义清单是市场价格，定额计价是政府规定价清单,国有投资必须采用定额计价是由单位工程造价的直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金五部分构成，计价时先计算直接费，再以直接费为基数参照工程造价管理机

2、构发布的市场信息费率，计算出综合管理费、其他费用及税金，再将各项费用汇总为单位工程造价清单计价是由工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。5定额和清单区别编制人不同内容不同合同价调整不同适用阶段不同区分措施型消耗上。6定额类别全国定额,地区定额,行业定额,补充定额,合同

3、定额,企业定额概算定额,预算定额,施工定额,投资估算指标7定额组价定额造价=直接费+间接费+利润+税金直接费=工程直接费+工程措施费工程直接费=人材机间接费=规费+企业管理费规费=排污+五险+意外保险工程措施费包括安全文明施工费、环保费、临设费、夜间施工、冬雨季施工、2次搬运、大型机械进出场、施工排水、施工降水、地上地下设施及周边房屋构筑物保护、完工工程保护、专业措施专业措施=模板+脚手架取费基数8清单组价清单造价=分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金分部分项工程费=分部分项工程量*综合单价综合单价包含

4、人材机管理费利润风险全费用单价包括全部规费和税金其他项目费=暂估价+暂列金额+计日工+总包服务费9签证，变更，索赔10中国有句俗话叫：“省下的就是挣下的！”衷心地希望各位能用科学的方法为您的企业设计最优的造价方案，省出更多的真金白银！11感谢您的关注