试论住宅墙体裂缝形成及控制.doc

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1、试论住宅墙体裂缝形成及控制摘要：房屋墙体裂缝质量通病之一，比较普遍。墙体裂缝严重降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性能等。如何控制墙体裂缝的产生成为人们关注的焦点。本文对住宅墙体裂缝产生的原因及对策进行了研究。关键词：住宅；裂缝；成因；控制措施口随着土建施工中高层建筑、结构复杂的地下工程的不断增加，钢筋混凝土墙的运用比例也逐年增长。然而，我们在施工中常会发现，现浇钢筋混凝土墙体往往会出现裂缝，房屋建筑墙体裂缝产生的原因复杂多样、影响因素多、控制难度较大，只要采取全过程控制的方法，从设计到选材和施工都加强管理，严格遵守相关规范和操作规程，就能大大减少墙体裂缝产生的可能性。

2、一、住宅建筑墙体裂缝的成因温度和干缩产生的裂缝。一是砖砌体与混凝土楼板的初始温差:混凝土楼盖在浇筑后的硬化过程中，由于水化热的作用而使得楼盖的温度升高，而砌体温度不变，造成砖砌体与钢筋混凝土楼盖的初始温差。二是日光照射产生的温差:建筑物在使用过程中由于受到日照影响温度升高。由于钢筋混凝士楼盖通常接受日照时间较长，同时楼盖的阻热能力差。从而比砖砌体温度升的更快，造成楼盖与砖砌体的温度差异。当这个剪应力和拉应力超过了砖砌体的允许应力，就会产生裂缝。地基不均匀下沉引起的墙体裂缝。斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉,使墙体承受较大的剪切力。当结构剛度较差、施工质量和材料强

3、度不能满足要求时，导致墙体开裂；间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力。使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。设计不合理导致的墙体开裂。许多工程设计虽有防裂缝措施，但与规程要求不完全相符，致使墙体防裂缝得不到有效保障，或保质年限大大缩短。另外，墙砌体材料强度偏低、不同砌体混合砌筑、砌体强度与砌筑砂浆强度相差过大或外墙批荡砂浆强度与墙体强度差距过大等设计方面的不当都会导致墙体开裂。施工质量不达标引起墙体开裂。如砌体强度低；不同强度的砌体混合砌筑施工过程中,使用不同砌体材料作为配套砌块，致使各种砌体组合砌筑，因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙开

4、裂；砌筑砂浆强度偏低（偏高）；砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用等。二、墙体裂缝的控制措施防止温度及干缩裂缝的措施。屋盖上设置保温层或隔热层；在屋盖的适当部位设置控制缝，其问距30mm;当采用现浇碇挑檐的长度＞12mm时。宜设置分隔缝，其宽度＞20mm;合理设置灰缝钢筋；在顶层圈梁上设置宽40~50mm的遮阳板,防止太阳直接照射钢筋混凝土圈梁，减小因温差产生的应力；对于已经产生温度裂缝的砌体，尽管在通常情况下裂缝不会对建筑物的结构安全造成影响，但裂缝的出现影响了房屋的美观与使用，同时对结构的整体性与耐久性也有影响。裂缝稳定后应及时采取处理措施:对于数量较少且裂缝宽度不大的墙体裂

5、缝可在消除裂缝表面灰尘、白灰、浮渣及松散层等污物后，采取压力灌浆的办法进行修补；对于数量较多、宽度较大的墙体裂缝宜先将墙面抹灰全部剔除，并在墙面横竖灰缝剔除深度不小于10mm的砂浆，清扫墙面灰尘并浇水湿润裂缝，用水泥稠浆封堵裂缝,在砖墙两面分别挂钢筋网片，然后用高强度砂浆抹面。防止地基沉降引起裂缝的措施。合理设置沉降缝；加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度，砌体操作过程中严格执行规范规定，如采取砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆强度、饱满度，增加砖层之间的粘结，施工临时间断处严禁留直搓等措施，都可大大提高墙体的抗剪强度；加强地基探槽工作；大窗口下部应考虑设混凝土梁或反砖旋，

6、以适应窗台的变形，防止窗台处产生竖直裂缝；砌块结构的芯柱改用明构造柱240mmx240mm或240mmxl90mm代替“暗芯柱”，并按要求留置马牙搓和拉结筋，以提高抗震能力。设计方面着手预防墙体裂缝的措施。强化墙体防裂缝设计的要领与理论，严格按规范要求进行墙体设计，确保墙体质量：墙体抹灰砂浆中掺一定量纤维，增强抗裂能力；外墙装修有条件的全部增设钢丝网；砌体墙有窗台的，全都改用混凝土窗台；墙体砌筑用的材料尽可能使用一种，避免多种材料混合使用；尽可能保证墙体所用砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度、吸水率、热胀冷缩等统一协调，基本一致；在不同材料界面增设钢丝网,管线预埋位置增设抗钢网。

7、施工中防止裂缝的措施。砌体施工过程中,应严格做好各种原材料的质量控制，砂浆搅拌应严格按要求进行操作和配料。应提高墙体砌筑砂浆强度等级；砌体施工每日砌筑的高度不能超过1.8m的规范要求；认真做好墙体装修施工方案,做好平层、面层及各分项施工的技术交底工作；砌体质量要严格控制好，砂浆要饱满，拉结筋应按规范要求进行留设；采取有效措施加强基层的施工质量管理；对局部墙体太厚要采用加钢丝来加强；墙体抹灰层采用加钢网来抗裂时，应采取有效措施确保钢网处于批荡层的中间位置，以利钢网能充分发挥抗裂作用；预留施工孔洞应按要求留