浅谈多层住宅墙体裂缝控制

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1、筑结构裂缝的认识程度，采取一些构造措施来保证。这些因素往往容易被设计者所忽视和疏漏，须引起高度警惕。本文主要谈一谈由温度原因引起裂缝的控制措施。2施工因素2.1施工速度过快，有的一周一层，甚至更快，此时砌体的强度尚未达到设训强度，II地基快速变形,土应力调整滞后，使地基土过早产生沉降不均匀。导致在砌体内部已产生过大的初始应力和应变，形成潜在的裂缝因子，主体完工装修，居民入产后，进一步加载，裂缝因子发生作用，导致墙体开裂。2.2砂浆未充分搅拌，和易性差，操作时，饱满度不够，水下灰缝厚度不均匀，造成砌体强度下降。2.3砂浆强度不符合要求，如砂子含泥量较大，不均匀，不严格训量,配合比不准，其

2、至根本未采用施工现场材料进行试配，由实验室来确定配合比,仅依据某些资料提供的参考配合比施工。2.4施工工艺错误。砌体施工缝处留直，甚至阴搓。浇筑构造柱吋，外檐墙无支顶，由于流动状混凝土的侧压力造成外墙向外倾斜，形成窗洞口下角部水平裂缝。2.5夏季施工砖缺乏浸水，水分过早被吸收，水泥水化反应不足。在冬季，机砖内吸收水分，未注意砌体蓄热保温，导致发生冻胀，严重时产生冻胀裂缝。3设计因素3.1基础刚度和强度不足，其至内纵墙基础未拉通，从而造成房屋整体刚度较差，而导致整体弯曲变形过大。3.2建筑物过长，内纵墙过少，在垂直荷载作用下，整体弯曲变形过大，产生墙体开裂。3.3外墙设置暖气炉窑，墙体局

3、部减薄，该处室内外温差增大。墙体易开裂墙采用240墙，外保温措施不满足热工要求，外墙的内外面温差梯度较大。3.4门窗洞口开得过宽，房屋整体刚度和强度下降，洞口部位应力集中加剧。3.5进深梁或具他支承梁跨度过大，墙体局部承压承载力不足，或砌体对梁端的约束变形不协调造成墙体水下开裂。3.6电线及具他管线暗埋在墙内处理不当，造成局部墙体强度减弱。4常见裂缝的形式及原因4.1斜裂缝由于多层砌体属于脆性结构，其抗压强度一般比较高，而抗拉强度比较低，在剪切应力超过艽抗剪强度后首先表现的就是与主拉应力垂直的斜裂缝。在大多数情况下，斜裂缝主要在墙体开口处、转角处、纵向外墙两端出现的概率比较高，如：门窗

4、洞的转角、窗问墙、外强与内墙的交接处。裂缝的表现形式一般为：裂缝往往通过窗U的两个对角，且窗U处裂缝较宽，向两边逐渐缩小，在纵墙上呈现为正八字形，在靠近平屋顶下的外墙上或者在内横向隔墙上和山墙上的斜裂缝一般也呈八字形，有吋也成对角“X”形，裂缝跨越水平灰缝和竖直灰缝甚至横穿砌块而延伸。4.2水平裂缝由于砌体结构的抗拉强度和抗剪强度比较低，而且不均匀，外墙上的斜裂缝往往与水平裂缝互相结合出现，形成一段斜裂缝和一段水平裂缝相结合的混合裂缝，水平裂缝冇时沿灰缝错开使人们错误地认为是斜裂缝,造成原因分析错误和处理方法失当。4.3竖向裂缝这种裂缝常出现在窗台墙或窗洞两个下角，奋的出现在墙的顶部，

5、上宽下窄，窗台墙竖直裂缝多数出现在底层，二层以上较少发现。裂缝一般在施工后不久就开始出现，并随吋间而发展，有些要延续数年才能稳定。有些建筑物在承重墙的中部出现竖向裂缝，上宽下窄，比如：由于地基不均匀沉降或相邻结构变形等原因而承受负弯矩作用的墙体。4.4裂缝产生的主要原因砌体结构的裂缝形式多种多样，奋的建筑物裂缝形式单一、走向规则、宽度奋规律，一般引起这样裂缝的原因也比较明确简单；而有些裂缝形式多样II走向变化，不向部位宽度规律不明显，一般这样的墙体裂缝原因也较为复杂。5墙体裂缝的措施在工程设计中，设计者大都:>J惯于从强度方面考虑问题，而忽视了温度这一导致裂缝的主要因素。结构设计中首先

6、考虑的是满足在承载力、抗震、风荷载条件的强度要求，如在选择砌块及砌筑用砂浆的强度等级吋，一般是底层砌体选用强度较高的砌块和砂浆，楼层越向上选择的砌块及砂浆强度等级越低，建筑顶层及女儿墙甚至选用MU10砖、M2.5砂浆砌筑。这种〉」惯作法虽能满足S力荷载作用下的强度要求，但远不能满足顶层砌体在温差应力下所需要的强度。为此，控制砌体结构温度裂缝可以从以下几个方面进行：5.1墙体控制5.1.1墙体抹灰砂浆中掺一定量纤维，增强抗裂能力。5.1.2外墙装修冇条件的全部增设钢丝网。5.1.3砌体墙奋窗台的，全部改用混凝土窗台。5.1.4墙体砌筑用的材料尽可能使用一种，避免多种材料混合使用。5.1.

7、5尽可能保证墙体所用砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度、吸水率、热胀冷缩等统一协调，基本一致。5.1.6在不同材料界面增设钢丝网，管线预埋位置增设抗钢网。5.2打牢地基5.2.1合理设置沉降缝。使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。5.2.2加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。可在基础（±O.OO>处及各楼层门窗口上部设置圈梁，砌体操作过程中严格执行规范规定，如采取砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆强度、饱满度，增加砖层之间的粘结，