机构编制委员会编委创全市政务服务先进窗口汇报材料 .doc

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1、机构编制委员会编委创全市政务服务先进窗口汇报材料枠市決枠枠枠*创2007年度全市政务服务先进窗口汇报材料枠市********系2006年7月经好市机构编制委员会批准成立的正科级全民事业单位，隶属好市房屋产权管理局，主要负责好市枠枠好的归集、使用、以及监管工作。中心…杠市林好杠杠创2007年度全市政务服务先进窗口汇报材料系2006年7月经枠市机构编制委员会批准成立的正科级全民事业单位，隶属枠市房屋产权管理局，主要负责粋市枠杆枠的归集、使用、以及监管工作。中心现在市房产交易大楼三口政务大厅设有两个业务窗口，主要负责杆枠的日常业务工作，主要包括枠枠的

2、缴交、使用、变更以及工作联系单的受理和审批工作。2007年，是杆市********夯实成果实现飞跃的规范管理年。在局党委的正确领导下，在各部门的大力支持下，中心认真贯彻十七大精神,以科学发展观为导向，以作风建设为基础，以制度建设为保障，以创新服务为宗旨，紧紧围绕以窗口效能建设为重点的工作目标，积极开展好归集、管理工作。现将2007年以来********工作汇报如下：一、以提升自我为手段，作风建设掀新潮（一）以科学发展观为导向，健全作风建设。一是中心开展了以“提高行政效能、优化发展环境”为主题的作风整顿活动，切实加强了中心全体员工的作风建设。二是

3、组织干部职工认真学习了中纪委《关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》，积极落实局党委纪律整顿和作风建设的具体要求。三是根据《杯市房产局政风行风座谈会等情况的反馈》以及“纠风”文件，我中心结合自身工作实际，及时制定政风行风整改方案,积极组织干部职工进行讨论学习。四是多次召开全体职工大会安排部署党风廉政建设工作，进一步认真落实党风廉政建设责任制，有力地推进了中心党风廉政建设和反腐败工作。（二）不断加强学习，提高队伍综合素质。随着不断出台的相关政策法规，我中心及时组织学习了新出台的《物权法》、《杯管理条例》等相关法律法规，并积极响应市

4、局“四个一”学习计划，做到每周一文、每月一书、每季一课、每年一封家书，提高了干部职工的理论水平和综合能力，着力于打造了一支道德优、行风正、业务精、纪律严的和谐高效团队。二、以机构建设为奠基，管理制度树新风（一）明确工作职责，完善机构建设。根据〈严市首期****基金管理暂行办法》相关规定，我中心制定了粋市********科室及人员职数设置方案，明确了********的主要工作职责，并根据职责范围和业务需求，设置了**归集科、使用监管科、财务管理科和综合管理科四个科室，同时对各岗位人员的工作职责作岀了相应的安排，该方案现已由市局党委原则通过。（二）

5、强化管理机制，健全配套政策。建立健全单位内部考核管理制度，分解工作任务，落实工作职责，发挥干部职工工作积极性；落实《******内部管理制度》及效能建设配套制度，强化制度实施的监管措施，确保各项制度落到实处，取得实效。2007年我中心制订了《工作作风制度》、《岗位责任制度》、《例会制度》、《党风廉政制度》、《财务管理制度》等有关规章制度，对岗位职责，分级管理，公章管理，招待费用,枠开支等管理作出了明确规定。三、以开拓创新为导向，归集管理创新高（一）归集指标新突破2007年是我中心作为市房产局二级机构独立运转的第一年。在中心全体员工的同心齐力下，

6、坚定信念，锐意进取，圆满完成各项经济指标。据统计，截止到2007年12月310,我市初*总量已达亿元。其中07年归集户数为户，金额达亿元。从****前置归集开始至年底，归集金额更是高达000亿元，超过了全年归集金额的00%。07年划拨使用户数为000户，金额达到00万元。此外还办理了过户业务00笔，退款业务00笔，更正业务00笔，栋证联系单00份。通过全中心工作人员的努力，各项指标均创历史新高。（二）粋归集新标准随着房地产业的发展,gz面对的问题也不断变化。07年7月，针对非住宅商品房******的标准问题，我中心制定了《调整非住宅商品房初初缴

7、交标准》，对非住宅商品房比枠決的缴交标准进行了调整，使初初的归集标准更趋完善。（三）决归集新举措（四）杆监管新导向政府、市审计局的联合检查一次，受到了较好的评价。目前着手于搭建杯监管平台，实现杯的动态、长效管理。（五）好支取新条件根据2007年十月份生效的《物权法》的有关规定，我中心及时调整了枠枠枠使用划拨的相关条件，通过增加工程造价审计这一步骤加强了对**使用的监管，避免了某些枠项目乱报价乱收费的情况发生。对于初啲使用划拨，我中心采取业主签名确认、我们上门公示的方法，尽量保证业主人人知晓、人人同意使用，切实维护了好产权人和使用人的合法权益，进

8、一步为**的安全使用提供了保障机制。（六）业务审批新规定对于单位自建办公楼等一些独立产权的、不需缴交杯杆的情况，须经两人以上现场勘查并通过程序受理审批