怎样对勘查项目进行评估-国际矿业项目估价方法.doc

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1、怎样对勘查项目进行评估 澳大利亚西部矿业公司中国矿联地勘分会会员瑞纳德·邵恩首先解释为什么和如何进行评估；另外讲一讲我对澳大利亚目前评估工作所做分析，这将给你们一个使用合适评估方法，和典型的金、铜、镍等不同勘查项目价格的概念；最后，简要地讲述在中国经营的外国公司的评估问题。希望能提供给大家一个如何使你们的勘查项目得到最好价格，有利于地勘单位向企业转化。一、为什么要对勘探项目进行估价?1、估价的意义　　对勘探项目的估价很重要，因为估价工作有以下作用：最清楚的回答是通过评估，决定项目价格，使我们能够在一个勘查项目的交易时取得双方接受的价格。除此以外，评估的重要意义还有其它几个方

2、面：对于建立合资企业十分重要，因为在合资项目中要根据对项目的估价确定每个合资方的相对贡献或出资率，有利于吸引外资，最后也不可以忘记我们勘查的目的是要获取利益。以正式或其它方式进行评估，能帮助我们确信建议的项目对我们具有实际经济价值，既将来的收益超过做这项工作的勘探成本。2、标准系统的重要性　　在估价工作中可以采用很多的评估方法。我相信非常重要的一点是所有国家，包括中国都希望选择国际承认的系统或是标准对建议的项目进行评估。使用标准系统的主要益处是它能使投资人相信给出的数据是有根据的，可靠的，值得信任。高的可信度能鼓励更多的外国公司在这个国家投资。最后，从长远观点看使用通用的常

3、规标准能使中国的地方性公司和地质学家了解国际惯例，便于今后在海外从事地质工作。3、国际估价方法　　现在介绍西方主要矿业大国使用的四个评估方法。总体以澳大利亚VALMIN为基础。　　在美国，进行矿产评估工作遵从称作统一标准专业估价（UniformStandardsofProfessionalAppraisal）(USPAP)的一套标准。这些方法是由有地产业资质的评估师开发的，适用范围主要是房地产估价（住房和商用建筑等），我个人认为对于矿产项目评估不是很适合。　　澳大利亚广泛使用的VALMIN标准是一套更好的综合评估标准，由澳大利亚矿产冶金学会在1995年制定（澳大利亚矿产冶金

4、学会在很多方面类似于中国的矿业联合会）。目前，这个标准是目前世界上唯一专门为矿业资产制定的估价标准。　　在加拿大现在没有一套正式的如何进行矿产评估的标准。然而，由于发生在勘探项目投资中伤害公众信心的一系列的丑闻（如Bre-X,DelgratiaandTimbuktu），加拿大矿业学会将于2003年公布叫做CIMVAL的标准(基本上是澳大利亚VALMIN法的翻版)。　　在南非，目前南非矿产冶金学会完全以澳大利亚的VALMIN和加拿大的CIMVAL系统为基础，正在编制SAMVAL标准。　　此外，国际会计标准局（LASB）计划推行一种能在全世界使用的通用标准，原计划2005年完成

5、，是一项宏伟的工作。4、澳大利亚的VALMIN标准⑴澳大利亚的VALMIN标准相当于一个行业标准，行业要遵守，而不是政府标准，对以下内容提供通用法则和指南：①编制报告的目的、类型以及如何编写报告；②估价人员必须具备的资格和经验；③应该使用的估价方法提纲；④报告的内容和结构；⑤提出估价要求的公司有哪些责任，特别是公司应当提供给评价人与该项目有关的全部数据和描述；⑥估价人员的责任，应具备的品德，独立性；⑵澳大利亚VALMIN标准的四个要求①透明：报告必须解释估价是如何进行的，并且说明使用的方法和计算估价时应用的假设条件，目的是提供充分的信息，以保证其它人可以验证，取得同样的结果

6、。②重要内容：即估价人必须保证估价报告中包括所有对项目价格有影响的重要信息，不能遗漏任何信息。③工作能力：估价人员必须胜任勘探项目估价工作，具备与工作内容有关的高水平专业知识和技能。他应该是在被评估的特定勘探目标领域里的专家，具有该领域5年以上经验。④独立性：估价人员应以专业方式工作，不得倾向买方，也不得倾向卖方。换句话说是确定的价格必须符?quot;合理的市场价值"。为保证独立性，估价人员不得从研究结果中获得任何个人利益。二、怎样进行评估1、估价方法的选择　　theVALMINCode法用一般术语和概念讲述关于能被使用的估价方法类型。到底使用哪一种估价方法，澳大利亚的VA

7、LMIN标准并没有规定，而是留待估价人员自己去决定使用哪一种方法最好。但是，估价人员必须说明选择某一种估价方法的理由。　　实际上，用哪一种方法估价项目取决于该项目有哪些可以使用的数据类型和数量，以及项目进行的勘探阶段，就是项目处于勘探的初期阶段，还是资源已经被圈定、或是被钻探证实的详细勘探阶段。　　最后，为保证估价可信度高，建议交叉检查，或使用其它估价方法验证，增加数值的有效性和根据。2、常用的估价方法　　常用的勘探项目评估方法有5种：①勘探项目支出乘积法：该方法假定勘探项目的价值取决于勘探项目过去的支出或最近即将