建筑智能化工程监理细则.doc

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1、江苏邮通建设监理有限公司建筑智能化工程监理细则建筑智能化工程监理细则建筑综合布线、消防报警系统施工质量控制：1、弱电监理工程师负责综合布线及消防报警分部工程的质量监控。2、弱电监理工程师负责本项目综合布线及消防报警分部分项工程质量验收及编写本专业的工程质量评估报告。3弱电监理工程师必须熟悉本项目工程的与综合布线及消防报警相关图纸、资料、关键部位、关键结点的设计意图和要求。4、对工程项目综合布线及消防报警设计图纸中有不足或遗漏的问题弱电监理工程师负责在图纸会审会上设计方提出加以解决。5、施工过程中弱电监理工程师应加强与土建、强电、暖通监理工程师的配合，负责检查综合布线及消防报警施工是否与其

2、它工种的相交叉冲突之处并加以协调解决，以实现弱电相关设备的自控与监控。6、在砼楼板、梁、墙上安装弱电桥架时，严格按设计图纸要求，对桥架及设备的位置，标高尺寸及固定方式加以控制。并按规范和设计要求进行查验和验收。避免错、漏和移位。7、弱电监理工程师应对所有进场的用于本工程的综合布线及消防报警材料、设备及附件进行检查、抽查。8、施工过程中检查与抽查应注意以下几点：8.1进行施工前的环境检查。8.2施工器材、用材检查检验。报用器材必须符合规范的要求和设计要求。8.3设备安装检验及缆线的敷设和保护方式检验。8.4缆线的终接旁站跟踪检查。8.5在综合布线施工过程中监理必须要对以下工作进行跟踪监理。

3、8.5.1复查利用专用电缆或光缆传送设备自控包括：大楼内部照明、外部照明、电梯运行监控、变电、电量测量及记录、空调设备控制及监控、空调相关设备的控制及监控、应急发电机组运行监控、电机、监控、通讯网络信号设计布局是否合理。8.5.2检查结构化布线及闭路电视监视系统施工质量应作抽查是否符合设计的系统基本结构要求，是否能够达到通过结构布线由中央控制室控制或监控如电话总机、计算机、楼宇各类设备（包括照明）、报警设备、监控设备及有线电视的工作。8.5.3检查对系统中使用的布线及探测器、传感，应负责建筑内外各个点，面和区域及设备全面自控任务，同时能向相关区域工作点收发送控制信息。8.5.4检查区域控

4、制器负责下级设备的运作管理，同时向控制中心传送自己所负责区域内故障报警情况。8.5.5检查电视监视系统能否为消防、楼内各种设备的运行和人员活动提供正常监控手段。8.5.6对系统基本结构，摄象、传输、控制和显示，记录四个部分各个部分之间的关系施工进行检测。8.5.7注重对摄象机部分的安装现场，它包括摄象机镜头，防护罩支架和电动天台，显示与记录部分是否显示正常。8.5.8检查系统的同步信号，在图象切换时就不得出现滚动等现象，各信号反馈是否正常。8.5.9根据规范要求应遵循标准对下列进行检查：8.5.9.1检查组成以微型计算机为核心中央控制系统的网络、通讯、设备动作和应急起动的控制、报警系统和

5、电视监控系统。江苏邮通建设监理有限公司建筑智能化工程监理细则8.5.9.2检查有线传输或光缆为主（含公共电话网）无线传输为辅的信息传输系统，并对控制中心与所有需控设备及通道出入口建立有线及无线通讯系统施工质量的检测。8.5.9.3采用三种以上不同控测技术组成的交叉入侵探测系统施工质量监测。8.5.9.4对具有电视图象复核为主，现场声音复核为辅的复核系统的施工质量抽查。8.5.9.5对设有出入口控制及门禁控制及门禁系统施工质量，应作复抽检。8.5.9.6对具有周界的系统进行复检。8.5.9.7对设置实体屏障保护装置施工质量，应作抽查。8.5.9.8对用户终端和上一级接收中心，可实施双向通信

6、的、并有现场处理指挥系统施工质量进行监控及抽检。8.5.9.9楼宇智能化（BAS）所有重点部位的施工质量进行监控抽检。9、以设置不间断电源，交直流电源应能自动切换功能进行检查。10、安全保卫监控系统。10.1对根据安全技术防范管理的需要，重要如公共活动场所，通道等重要部位及防护场所等再现画面进行有效监视记录，要进行检查测试。10.2控制系统的画面显示应能任意编程自动或手动切掉，在画面上应存摄像机编号，位置部位地址及时间、日期。10.3检查控制系统应能与报警系统出入口控制系统联动，能否自动把现场图像切换到指定的监视器上显示并自动录像。11、竣工验收：11.1通讯网络设备应安装到位、稳定，应

7、易于通风、维护、安全处理、故障处理和系统扩展。11.2通讯网络部件、信息模块应正确安装、连接，包括主机、扩充板和其它相关部件。11.3线缆连接应到位、固定，走向明确，各连接线缆应有必要的标签和记录，主要包括UTP跳线、光缆跳线、电源电缆和其它相关电缆。11.4通讯网络设备、部件的规格、型号、外观应符合设计要求，标记齐全。11.5检查主要技术文件：11.5.1通讯网络设备及操作系统、开书报费工具、数据库等软件的到货验收报告；11.5.