昆明晋宁县房地产市场调研报告(.ppt

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1、晋宁县房地产市场调研报告瑞竹霖·深度房地产营销机构写在前面获悉贵公司拟在昆明晋宁县城进行开发，我公司即时展开了晋宁房地产市场初步调查，希望能对项目前期定位及后期营销提供参考，也期望借此表达我公司对贵公司的诚意。能尽早进入项目，是使策划及销售更具备可行性的途径。我们相信，我们能切实站在市场的角度和开发商的立场为项目提供显著的建设性策略建议。在尚未获悉项目详细经济指标及相关技术参数的基础上，我公司暂不能提交具备针对性的可行性策略报告，希望贵公司能予以谅解。为感！顺颂商祺！瑞竹霖·深度房地产营销机构沟通内容关于瑞竹霖

2、宏观经济调研晋宁·城市印象需方市场调研供方市场调研市场定位思路关于产品定位的思路略述关于概念定位的思路略述整体营销策略思考具体操作步骤及时间节点合作模式瑞竹霖·深度房地产营销机构瑞竹霖·公司定位做地产营销策划&销售代理专业深度服务商！我们的定位非常明确，在分工明细的市场当中，只有把自己的专业深度提高到一定的档次，企业才能生存，才能更好、更深、更有水准的为开发商服务。专注地产，拒绝行业渗透，将专业进行到底！我们不做开发商及广告代理商，要做最专业的房地产服务商，我们深知，多则不精，所以我们拒绝任何跨行业渗透，把地产

3、策划的专业深度进行到底。整合强大的相关专业机构，把分工细化做到极致！在做好专业地产营销策划的基础上，我们整合了专业的土地价值评估机构、房地产产品设计机构、景观设计机构、广告机构等作为我们的长期战略合作伙伴，让整个项目开发营销全程真正达到严格意义上的——深度和专业！瑞竹霖·深度房地产营销机构瑞竹霖·企业理念我们拥有多个房地产项目运作的经验；我们掌握着房地产发展的脉搏；我们拥有活力、务实的团队；多年来，我们一直沿着“专业领先，本土智慧”的发展思路，秉承着“专业、创新、活力、务实”的团队生存理念，汇集了一大批热爱地产

4、事业、执着探索的专业人士和地产精英，坚持“雨瑞天下，万竹成林”的淳淳教导，一直遵循着双赢、多赢的合作准则，致力于为房地产项目提供深入、全面的专业服务，成为最深度的专业地产服务提供商！坚持与客户缔结共同发展的利益共同体的价值观念，追求不断地在市场中为客户发掘价值，节省交易成本，降低专业风险，并实现客户的最大利益。坚持无缺陷营销的方针，以“以快打慢”的专业操盘水准和独到的加值营销技巧来为开发商降低开发风险和实现利润最大化。专注于房地产营销策划及产品研发顾问服务领域，为客户提供值得信赖的增值服务。瑞竹霖·深度房地产营

5、销机构瑞竹霖·公司价值观服务为心我们重视与客户的关系，以专业的知识和诚信的态度服务大众，赢取客户的信心和支持。效率为先我们讲求团队精神，确立完善的管理制度，为客户提供优质和高效率的服务。专业为本我们提供专业服务，为员工提供充分的培训和专业发展机会。创新为谋我们致力缔造鼓励发挥创意的工作环境，让员工提出创新意念，不断求进。卓越为旨我们善用人才，配合公司的各方优势，同心协力，达致卓越成就，使公司业务精益求精。责任为己以负责任的态度，管理业务和服务大众，同时积极参与社会活动，并以能为社会作出贡献而感到自豪。瑞竹霖·深

6、度房地产营销机构瑞竹霖·服务流程接单多次创意峰会市场调查客户资料沟通针对问题，二次市场调查及研究项目定位价值构成及附加值研究价格策略促销策略媒体组合策略风险策略策划报告撰写初稿审核、讨论、修改成稿确定项目执行小组分工提交客户并进行有效沟通方案的修正确定行动计划及日程安排项目组织、执行与控制卖场执行销售人员培训现在监控确定整体项目战略及原则执行指导与反馈瑞竹霖·深度房地产营销机构瑞竹霖·深度房地产营销机构销售应急性调整策略项目适销性微调或改造销售节奏监控策略项目价值构成要素提炼项目附加值可能研判项目风险（机会）策

7、略项目产品概念设计项目策略的确定日清日结现场执行监控区域市场营销性研判无缺陷营销十步到位法瑞竹霖·营销方法瑞竹霖·深度房地产营销机构瑞竹霖·核心人员10年从业经历，多家地产公司担任总经理、策划总监等高职，参与项目数十个。善于市场调研、产品定位、市场定位、策略推广等。5年以上销售经验，具有良好团队管理能力，能有效把握销售当中各个环节，充分调动销售人员积极性，创造良好的团队销售业绩。7年以上从业经历。在北京、上海、昆明多次担任项目销售经理。有效控制销售节奏，把控营销活动。多个项目提前完成销售任务。9年以上地产销售经

8、验，具有良好团队管理及领导能力。有效把握各销售环节，充分调动销售人员积极性，创造良好的销售团队业绩。7年以上从业经历，任多个项目销售经理，擅长销售节奏控制、营销活动把控及发挥销售人员个性优势，多个项目提前完成销售任务。从业13年，6家开发公司高管职务，众多成功案例，熟悉各环节及流程。系统把握市场、技术等要素，组合各种资源，解决营销难题。瑞竹霖·深度房地产营销机构瑞竹霖·营销项目节选瑞竹