装饰及安装工程要点.doc

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1、七、工程特征和监理重点根据业主介绍，本工程土建工作已将进行完毕，装饰质量要求高。为此，必须加强监理力度，督促施工单位严格按合同、规范、规程、技术标准施工，确保工程质量达到预期建设目标。根据以上情况，初步确定本工程质量要求及监理重点是：１、资质审查：(1)承包商必须具有相应的装饰工程施工资质。(2)装饰工程施工前必须有施工组织设计或施工方案。(3)承包商现场管理班子必须有与工程规模相适应的质量管理体系。２、材料控制：(1)装饰工程使用的材料的品种、质量，必须符合设计要求、规范规定和材料标准的规定。(2)材料的质量必须有合格证，材料必

2、须封样备查。(3)对有试验要求的装饰材料，必须严格按照材料试验项目和取样方法进行取样试验。３、质量控制：(1)抹灰工程1严格控制抹灰砂浆的品种和配合比，应条例设计要求；2基层的平整、洁净和湿润控制；3抹灰层的厚度控制；4石灰膏内不得有杂质和未熟化的颗粒；1不同基层材料相结处的防裂措施；2抹灰面层的阴阳角要符合抹灰等级要求；3各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。(1)装饰抹灰面层①各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，分格缝宽度和深度均匀一致，条缝平整、光滑，楞角整齐，横平

3、竖直，通顺；②墙面水刷石施工，掌握喷洗、喷刷的合适时间，石粒清晰，分布均匀，紧密平整，色泽一致，无掉粒和接槎痕迹；③墙面干粘石施工，粘石表面石粒粘结牢固，分布均匀，表面平整，颜色一致，不显接槎，无露浆，无漏粘，阳角处无黑边；④墙面喷涂、彩色弹涂施工，要注意防流淌措施，表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠；⑤墙面斩假石施工，剁纹均匀顺直，深浅一致，颜色一致，无漏剁处，阳角处横或留出不剁的边应宽窄一致，楞角无损坏。(2)饰面工程①天然石饰面板材品种、规格、颜色、图案应符合设计要求；①饰面板镶贴要牢固，灌缝要密

4、实；②表面平整、洁净、颜色一致，接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜；③饰面板缝隙宽度应符合设计要求和施工规范规定；④瓷砖粘贴前浸水浸泡的控制；⑤粘贴砂浆的配合比计量控制；⑥面砖粘贴要一次成活，避免空鼓、脱落。(1)涂料（油漆）工程①门窗油漆、木地板油漆、抹灰面刷乳胶漆、涂料的施工均严格按操作规程施工；②严格控制基层的干燥和洁净；③混入杂质的油漆严禁使用；④漆膜厚度和涂刷遍数的控制；⑤严禁型号、性能不同的涂料混用；⑥喷涂所用压缩空气的湿度控制；⑦涂刷油漆施工环境的控制。(2)裱糊工程①材料选用应符合

5、设计要求；②基层腻子固实和清洁的控制；③材料色泽一致的控制；④拼缝处理要顺直，不得出现胶痕、空鼓；①裱糊前，突出基层表面的设备或附件等表面处理控制；②严格按裱糊工艺操作。(1)刷浆工程①基层表面施工前的处理；②刷浆材料配合比的控制；③严格控制刷浆的厚度和遍数；④防止漏刷、起皮、掸粉、透底等质量通病；⑤施工操作环境的控制。(2)门窗工程①安装门窗扇前，要检查框、扇的质量及尺寸必须符合设计要求，门窗安装的留缝宽度和允许偏差应符合规定。②门窗框必须安装牢固，固定点要符合设计要求和施工规范的规定，窗门洞框与墙体间缝隙填嵌密实，嵌填材料、方

6、法符合设计要求；③木门窗安装：裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘；④门窗小五金安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，安装齐全，规格符合要求；⑤钢门窗（塑钢门、窗、铝合金门、窗）要检查其产品的出厂合格证及准用证；⑥钢门、窗（塑钢门、窗、铝合金门、窗）及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规定；①钢门窗（塑钢门、窗、铝合金门、窗）安装的位置、开启方向，必须符合设计要求，应关门严密，开关灵活；②钢门窗（塑钢门、窗、铝合金门、窗）安装必须牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求，附件齐全，位置正

7、确；(1)玻璃工程①审查门窗玻璃固定的方法和措施；②玻璃进场应进行质量验收；③玻璃的品种、规格、颜色和质量应符合设计要求及产品标准；④铝合金等金属框扇玻璃安装采用密封胶封缝时，必须填充密实，表面平整光滑，不得凸凹和间断；⑤玻璃砖在安装中，应注意骨架与结构的连接强度和玻璃砖的排列均匀、整齐，嵌缝的油灰或胶泥必须饱满密实，接缝均匀、平直；⑥安装大块玻璃时，加用橡皮挪，再用压条和螺钉镶嵌固定。(2)花饰安装工程①花饰的品种、规格、图案和安装方法，必须符合设计要求；②安装方法要与花饰品种相一致，安装接缝严密吻合；③花饰安装必须牢固，无松动

8、、裂缝、翘曲和缺楞掉角等缺陷，安装花饰的基层和花饰表面应洁净；④花饰安装后应加强保护措施。(1)细木制品①材质应符合设计要求；②色泽应一致，线条应顺直；③细木制品安装应符合设计要求；(2)地面工程①所采用的材质、品种、质量、强度（配合比）及颜色必须