上海某花园企划方案.ppt

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1、青浦景港名人花园企划提报2008.03.21成全机构,第八年头从松江新城到青浦城区,一次新机遇感谢景港地产希冀合作成功一、青浦·城区·房子 二、景港·名人花园 三、青浦人·故事 四、案名·LOGO·广告语 五、推广策略·创意一、青浦·城区·房子二、景港·名人花园 三、青浦人·故事 四、案名·LOGO·广告语 五、推广策略·创意真正的上海江南的水乡度假区.别墅区.上海人的青浦.青浦人的青浦青浦>>真正的青浦完全生活之城日益稀缺的住宅用地.城区价值凸显青浦城区>>城区个案与城镇个案的迥异市级个案与区级个案的差

2、别金地格林郡.新城盛景.双星闪耀青浦青浦房子>>辩证地看市级与区级个案如果第三名.生存之道何在更多了解青浦人成全的观点>>一、青浦·城区·房子二、景港·名人花园三、青浦人·关键词 四、案名·LOGO·广告语 五、推广策略·创意青浦城区中心地段现代中式新徽派低密度全多层洋房封闭式社区南向天然河流南低北高布局全地下车库独栋式四合院亲水叠加洋房卖点罗列>>青浦城区中心地段VS青浦新城朱家角现代中式新徽派VS现代风格欧式风格低密度全多层洋房VS小高层高层别墅ONLY3UPS>>地段唯一,必须放大品质重要,风格次要

3、产品力至上成全的观点>>一、青浦·城区·房子 二、景港·名人花园三、青浦人·关键词四、案名·LOGO·广告语 五、推广策略·创意青浦是青浦,上海是上海青浦人关键词>>人脉很大.圈子很小青浦人关键词>>户型很重要.品质更重要青浦人关键词>>坚持以青浦人眼光看本案眼光比生活高一点发现产品力与消费者利益之间的交集成全的观点>>一、青浦·城区·房子 二、景港·名人花园 三、青浦人·关键词四、案名·LOGO·广告语五、推广策略·创意青浦城中央新江南名居案名之前定位>>青浦城中央新江南名居城区上海青浦宜居生态城区理念

4、现代中式新徽派江南新名居配套老城区成熟完善配套位置青浦城区核心居住板块品牌景港地产年度重要作品规划全多层洋房亲水高尚社区此处江南尽收繁华SLOGAN>>景港名邸主推案名>>备选LOGO>>备选LOGO>>景港名人苑景港名仕苑景港名门辅推案名>>一、青浦·城区·房子 二、景港·名人花园 三、青浦人·关键词 四、案名·LOGO·广告语五、推广策略·创意活动年事件营销青浦城中心新江南名居青浦人圈层营销全体验现场营销推广总策略客户群种主力的推广对策特征青浦人进出青浦路线户外广告现场包装直效媒体生长青浦圈层营销外地

5、籍新青浦人移居青浦青浦各类协会推介活动客户会与青浦有关生意人投资青浦上海市级报刊广告与新闻网络推广活动阶段活动形式与主题对象形象注册青浦城区高尚居住价值调查媒体事件营销市场占位强势积累客户中国新江南住宅高端论坛景港会系列客户活动现场开放一期开盘准客户“三名主义”开园大典类别体验营销主要做法关键词理念景港名邸100个客户体验细节100个细节现场营销行动360度从销售到客服360度完全酒店式服务实景展示主题以强烈主题淡化客户对产品的记忆THANKS

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