中国房地产政策评估简介.pdf

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1、目录中国房地产政策评估简介................................................................................................................11.评估背景和目的..........................................................................................................................12.中国房地产业中长期发展动态模型

2、.............................................................................................13.方法体系.....................................................................................................................................34.数据来源...................................

3、..................................................................................................3主报告.............................................................................................................................................41.2013年中国房地产政策评述...............

4、........................................................................................51.1中央调控思路转变，宏观维稳推动市场化改革.................................................................51.2地方政策更为灵活，多举措平稳市场预期........................................................................81.3

5、长效机制：新一届政府关注重点，土地、金融制度先行改革..........................................111.4城镇化：“以人为本”主旨下进一步加强户籍、保障房、养老相关工作..........................142.2013年中国房地产政策效果评估.............................................................................................172.1“国五条”后宏观政策保持平稳，全国商品房市场各项指标创

6、新高......................................172.2重点城市二手房量价创新高，下半年涨幅逐渐趋缓........................................................222.3热点城市严格市场监管，供应持续低位反引“日光”频现................................................242.4部分三四线城市表现低迷，地方政府适时放宽调控以保平稳.........................................26

7、2.5充足货币支持市场发展，下半年收紧导致量价走势趋稳................................................282.6供需两旺背景下土地出让金创历史新高，地方债问题引中央关注..................................292.7企业业绩显著增长，资金充裕背景下重点布局一二线....................................................343.未来中国房地产政策环境预判....................................

8、..............................................................393.1“宏观稳、微观活