物权法的基本原则ppt课件 (2).ppt

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1、第三章物权法的基本原则1民法的基本原则：平等原则、自愿原则、诚实信用原则、禁止权利滥用原则、公平原则、公序良俗原则物权法定原则物权法的基本原则，指物权法特有的原则一物一权原则公示公信原则2第二节物权法定原则立法表述：《物权法》第5条“物权的种类和内容，由法律规定。”一、原则的内容（一）类型强制：指物权种类由法律规定，当事人无权自己创设法律未规定的新的物权类型。例如，我国现行法中未规定不动产质权，当事人因此不得创设不动产质权。3（二）内容固定：指每种物权的具体内容和效力由法律直接规定，禁止当事人自行改变法定物权的内容，物权不仅应当依法创设也必须依照法律规定解释。例

2、如：《物权法》第117条用益物权人依法对其客体仅享有占有、使用和收益的权利。《物权法》第152条宅基地使用权仅包含占有、使用权能，宅基地使用权人对土地的“使用”仅限于住宅建设。《物权法》第125条土地承包经营权包括占有、使用、收益三项权能，权利人对土地的“使用”限于农业生产。4（三）变动强制：指各种物权变动（产生、变更和消灭）的方式及效力由法律直接规定，非依法律规定的方式不产生物权变动的法律效果。例如，在交易关系中，不动产依法必须经登记才能移转所有权，若当事人在合同中约定不通过登记而让渡权利，该约定因其违背物权法的强行规定而不会发生物权变动的预期效果。5第三节一

3、物一权原则注：该原则在立法上无专门法条表述，源自对相关制度规范的理论抽象和学理概括。一、原则的含义：一物之上只能成立一个所有权6大陆法系国家物权法奉行一物一权原则的目的？在于从客体角度明确所有权的支配范围，确立物的所有人对物进行全面支配的地位，在此基础上建立以所有权为中心，以用益物权和担保物权为两翼的系统化的物权体系。在按一物一权原则建立起来的物权体系中：所有权与他物权的关系？7所有权与他物权的关系？归纳：所有权是自物权所有权是完全物权——赋予所有人对其所有物总括的无所不包的管领力所有权通常无预设的存续期所有权是产生他物权的源泉（根据）8A其他人对所有人的所有

4、物都只能成立他物权B他物权被视为所有权的派生，他物权的成立只构成对所有权的限制，并不引起所有权的消灭，即使所有物已交由他物权人实际支配，所有人对其所有物仍然具有一定的管领力。当他物权消灭，所有权所受限制被除去，所有权又回复其圆满支配状态。C他物权被视为有限物权——对所有人的所有物仅为有限的支配D他物权被视为有期物权——法律预定有存续期，不能永续存在9二、疑点问题：教材P15—161、何谓“一物”？能够独立存在单一物条件法律形态合成物法律上视其为一个“完整的物”集合物（1）单一物与合成物：其组成部分或成分能否设定所有权？二者是整体与部分的关系，所有权的效力应

5、及于一物的整体！（2）“主物与从物”如何设定所有权？为两个独立的物而非一物！法律上的区分界定旨在建立以下规则：主物所有权移转的效力原则及于从物从物跟着主物走！102、何谓“一权”？（1）“共有”的现象违反一物一权原则吗？共有：两人以上对同一物共享一项物权。数人共享一权！（2）“所有权与他物权并存于一物之上”的现象违反一物一权原则吗？“一权”仅指所有权，一物一权原则并不排斥在一个物上所有权与他物权并存，也不排斥在一物之上设立几个他物权！11第四节公示公信原则一公示原则二公信原则12一、公示原则立法表述：《物权法》第6条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照

6、法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”（一）原则的含义：物权的存在和变动，应以一定的方式向外界公开，使外界知悉物权归属或者变动的情况。动产物权占有和交付★物权公示的法定方法不动产物权登记13（二）物权公示的理由物权公示是由物权的性质和效力决定的！物权为绝对权和支配权，具有排他性、优先性和追及性等效力。这些性质和效力使得物权的存在、变动、行使与实现都涉及他人利益和社会利益。换言之，物权的归属和变动不仅是权利人个人的事，对于不特定的义务人也都发生权利义务变动的后果。为了交易的安全与秩序，具有对世性的物权不能仅仅存在于当事人的观念里，而必须以客观

7、的、可以从外部察知的方式表现出来，以使他人知悉物权关系的存在特别是物权的归属，不会因无意招惹他人的物权而承担侵权责任，同时，外界不随意染指经公示的物权，也有利于保护物权免受干涉和侵害。14（三）概念解释★1、占有：指人对物进行掌握与控制的状态。直接占有：对物的直接管领和控制（1）占有的客观态样间接占有：不享有对物的事实管领力，只是基于一定的法律关系，通过对直接占有该物之人享有和行使“返还请求权”，而对该物拥有间接的控制力或支配力。15注意：直接占有具有客观的物质形态，可作为动产物权存在的公示方法。间接占有依托于直接占有人与间接占有人之间的内部法律关系，并无昭示于

8、外的客观形态，不能成为动