深圳最新都市综合体—kkmall开业报告1021458867.ppt

《深圳最新都市综合体—kkmall开业报告1021458867.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、KKMALL京基•2010.12.10发展部招商组1目录一、项目基础信息二、商业设计亮点三、业态规划四、品牌介绍2一、项目基础信息3一、京基集团二、京基·金融中心广场京基100大厦(写字楼）京基·公寓（住宅）京基·百纳空间（KKMALL）商业瑞吉酒店4京基集团简介京基集团初创于1994年，是集房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资与管理、物业管理、高尔夫俱乐部、餐饮经营等多元化产业的深圳本地私有制大型集团公司。京基集团现已开业及正在建设中的五星级酒店多达五家。从2004年开始，目前正在成功运作的商业项目有京基百纳空间（8万㎡）京基百纳广场（12万㎡）、御景华城商业广场（

2、近3万㎡）、京基铜锣湾通讯数码广场（5万㎡），京基100大厦主体建筑高达441.8米，是深圳市重点建设工程项目，京基100落成后，将以崭新的姿态成为深圳乃至整个华南的新地标。5京基·金融中心广场6京基100大厦京基100由国际著名建筑设计公司--英国TFP和ARUP担纲设计，楼高441.8米，为全球第8高摩天地标，将超5A写字楼、铂金酒店与国际商业融为一体。建筑地上98层,总建筑面积22万㎡,其竣工后将成为深圳最高建筑地标，亦是世界上最高的综合体之一，更是全球第五金融中心的代言。目前中国城市最高楼排名:1上海 环球金融中心492M2深圳京基100大厦441.8M3广州 珠江新城

3、塔432M7京基100大厦分布8京基金融中心广场的高端公寓、住宅及住宅配套设施建筑面积达11万㎡。全部为城中村改造的回迁房。京基·公寓9瑞吉酒店2010年9月9日，京基集团与世界500强企业美国喜达屋集团意向签约，喜达屋旗下超五星级酒店品牌“瑞吉”将进驻深圳京基金融中心，位于京基100大厦的75-94层，而酒店的大堂实行“倒挂式”，设置在94层，这也将是深圳最高的酒店大堂。瑞吉酒店（ＳＴ．ＲＥＧＩＳ）是喜达屋旗下最顶级的品牌，曾被《Ｉｎｓｔｉｔｕｔｉｏｎａｌ Ｉｎｖｅｓｔｏｒ》杂志评选为世界第一酒店，它代表着绝对私人的高水准服务，是世界各国首脑政要、商界领袖和社会名流下榻的首选，

4、克林顿、布什、比尔·盖兹等均是酒店的客户。目前，世界范围内的瑞吉酒店仅有15家，这是因为瑞吉酒店对城市和地段的选择有着严格甚至苛刻的要求，无论是纽约曼哈顿第五大道、还是新加坡市中心乌节路，全球瑞吉酒店均地处世界各大洲中心城市的黄金地段。10京基.百纳空间（KKMALL）商业位于裙楼部分的国际时尚精品购物中心KKMALL建筑面积8.35万㎡，地上四层，地下一层为商业部分，地下二层至地下四层及部分夹层为停车区域，共有1000多个停车位。商场设计与国际潮流同步、场内由南至北单一主通道全长达200米，不设副通道，标准通道采用适度、无柱设计，琳琅满目的店铺尽现顾客眼前。体现现代文化气息，汇

5、聚购物、美食、IMAX影院、休闲娱乐于一体，致力于打造一个全新的体验式购物场所。11KKMALL具体项目位置KKMALL位于深圳罗湖区蔡屋围金融中心商圈核心位置，毗邻深南大道，红岭中路，无缝衔接深圳大剧院地铁站12二、商业设计亮点13红岭中路入口，KKMALL位于高层住宅旁，外观极具时尚感，京基.百纳空间几个大字在远处就显而易见。14清晰明了的广告牌以及项目位置图购物中心入口处，道路宽敞，两边各个商家的广告牌林立，给人大气的感觉15醒目清晰的导视牌16夜间有灯光的广告灯箱，各大品牌的LOGO还未进入商场即可一目了然17人行道旁的墙体很特别，开发商把世界各地具代表性的地标高层建筑物

6、都在墙体立体展现出来，而且还清楚地标明了每一个建筑物的高度，以及它的建成时间。每一个路过的人，都会忍不住驻足观看，这面墙极具观赏性及现代感，与KKMALL的外立面刚好相配，仿佛穿越时光隧道通向未来。18大道两侧有色彩缤纷的可移动的盆栽作铺装，花朵的色彩搭配得很漂亮，在盆栽中间还间隔着摆放广告牌，广告牌虽然多，但由于间隔远，所以一点都不会显得凌乱，而且还让人感觉很醒目。19KKMALL的外立面是以银白色的铝板铺装，在阳光的折射下煞是显眼。夜晚，在铝板的空隙间还会透出灯光，现代感很强，而且该外立面的设计以不规则的流线线条为主，设计生动时尚，200多米长的外立面LED灯光带，让KKMA

7、LL时刻释放动感活力时尚因子，为深圳商业增添缤纷色彩。20购物中心外立面上分别设计了5个不规则的招牌位，招牌位可随时更换，可以出租给商家外还不影响外立面的美观170多㎡户外全彩LED广告屏是目前深圳购物中心中最大的LED显示屏21KKMALL后门出口处的招牌位，无论处于任何角度，都可以看到商场内各个品牌商家的广告22地面运用不同颜色、错乱有致的石材组合而成，简约时尚23中庭处摆放着两个高贵典雅的模特造型，中间有一个小型舞台，可以举办一些不同类型活动在购物中心的中庭处，还摆放着形状