四川首策行营销策划有限公司.ppt

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1、首策行是谁？四川首策行房地产营销策划有限公司，成立于2009年11月，是一家立足地产代理行业，面向西南开发客户，集投资策划、产品策划和营销策划服务为一体的专业性地产服务机构。公司自成立以来，已陆续服务过成都市朗御、凤凰岛、自贡东大家居商贸城、川南汽配城，富顺瑞祥商贸城、内江家居商贸城、宜宾永竞龙庭城市广场、筠州首座、筠州尚品、江安寅武鑫座标等项目，足迹遍布成都和周边二级城市，本着“创一流地产服务”的企业宗旨和“Team+Open+Professional=TOP（团队协作+开放式沟通+专业执行=顶级服务）”的服务理念，业绩屡创新高，赢得了开发商和市场的普

2、遍好评。公司宗旨：聚集英才，创一流地产服务经营理念：专注创造客户价值服务理念：Team+Open+Professional=TOP（团队协作+开放式沟通+专业执行=顶级服务）业务范围各类土地、资金统筹；规划、环境设计；项目招商、选址建议；市场研判、定位、营销推广策划、销售执行。总经理副总经理项目总监营销总监策划部拓展部财务部行政人事部项目部项目经理驻场策划销控秘书销售主管高级置业顾问策略总监中级置业顾问置业顾问出纳会计文案活动专员行政人事助理企业核心价值观使命般的的激情信任并尊重每一个人永不满足的挑战精神鼓励创新主动变革创造奇迹般的团队精神共同发展分享成

3、功首策行介绍目录首策行团队团队丰采首策行简介首策行是谁？首策行做过什么？首策行能做什么？首策行观点核心价值观核心竞争力服务体系合作流程首策行项目成都市项目自贡市项目内江市项目宜宾市项目首策行的发展历程2009以销售代理为切入点，布局川渝二线城市介入到全程策划和商业地产运作建立不同市场数据库，协助开发商进行前期投资决策和产品设计对全程运营的各环节进行精细化管理，形成模块流程信息化2010201120122009-20102011~201320142015成都。朗御成都春熙路商圈高端居住区成都青白江。凤凰岛占地200亩，总建面40万㎡城市综合体.自贡。东大川

4、南家居城占地200亩.40万㎡一站式家居建材商贸城（成功引进上海月星家居）自贡。川南汽配城占地530亩，80万㎡汽配主题类商业综合体自贡富顺。瑞祥商贸城占地280亩，45万㎡商业综合体内江。内江家居商贸城，占地200亩，45万㎡家居商贸综合体。成功引进红星美凯龙主力店商家。德阳。西部国际占地2700万平米商业建面430万平米宜宾。筠州尚品10万㎡商住综合体宜宾。龙庭城市广场10万㎡商业综合体宜宾。寅吾鑫座标16万㎡纯商业综合体宜宾。筠州首座10万㎡纯住宅小区首策行的市场布局（节选部分）永不满足的挑战精神创造奇迹的团队精神我们如何思考主动变革共同发展分享成

5、功我们如何行动思考体系行动体系首策行的核心价值观使命般的激情信任并尊重每一个人鼓励创新首策行的核心竞争力高效的执行能力。配合川渝市场客户的普遍性特点，我们完成了体验营销、渠道营销等新型销售模式的理论研究和市场检验完整的数据库通过几年的积累，对不同类型地产产品和不同市场客户，我们有一整套的客户管理和信息服务跟踪系统简单实效系统的产品策划、营销策划服务首策行的服务体系销售代理服务营销顾问服务全程营销服务市场研究与产品策划聚思系统化的产品和服务ADBC首策行的合作流程一般在15-30天内完成初步提案，1个月内签订正式合同。按照工作计划书进行具体实施进入实施，完

6、成各项任务项目考察，市场调查，进行系列提案签订合作协议，提交工作计划书实施提案合同双方意向接触，明确需求和要求接触首策行的商业顾问板块四川首策行房地产营销策划有限公司商业顾问业务板块专业从事商业地产全程策划、招商销售代理和经营管理服务。公司主要服务对象为专业市场、主题商业、产权商铺类商业地产项目。1.服务范围商业定位与规划服务产品包装与推广服务商业经营管理顾问服务招商销售代理2.合作流程1.接触交流.通过电话、网络等方式初步沟通了解，分别介绍项目需求和提供的服务内容。2.项目认知按照客户提供的项目资料（甲方需提供文本包括但不限于：项目区位图，项目CAD图

7、（或楼层平面图），项目基本情况介绍，<含同类项目具体情况及项目所在地相关经营资源或其他介绍>），就对项目的理解和认识与对方进行沟通。凭借专业经验提出操作走势、判断及建议，并提供相关案例供客户参考。3.实地考察根据客户的要求，对项目开展实地考察（由客户承担单程路费及住宿费），双方初步接触。4.沟通建议进一步了解项目，与客户进行深入交流，初步研讨项目可行性。5.定位报告根据考察结果提供操作性定位报告和平面分布图。5.1定位内容报告包括但不限于：项目定位操作思路运作周期项目风险重点环节5.2平面分布图包括：公摊系数划定平面分布业态比例及商铺尺寸

8、6.确定合作,双方正式明确合作意向，对合作内容、形式做细致探讨后签署正式合同。7