建筑工程预算影响因素分析与控制措施探讨.doc

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1、建筑工程预算影响因素分析与控制措施探讨摘要：在中国经济体制改革的深入发展中，我国工程项目建设也在迅速发展，因而使建筑企业工程预算编制和英正确性面临着更高的耍求。作为一项综合性较强的、繁琐复朵的工作，工程预算受到多方面因素影响。本文通过对建设工程项目中，预算管理的影响因索进行分析，提出对其有效的控制措施。关键词：建筑工程；编制预算；影响；控制措施中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：0前言作为工程项冃建设的关键环节，工程预算是对基础建设计划进行编制，对工程项目投资额进行•确定，从而促进施工合同的签订，为招投标活动的开展及进行竣工结算提供重要依据。工程预算也为项目管理的实行，施工方

2、案的编制，财力、物力、人力的合理安排及成本利润的正确计算提供参考依据。然而，作为一项超前性的、复杂的、综合性工作，工程预算必然在一些因素的影响下产生一定程度的偏差，对这些影响因素进行分析，以便提出有效的预防和控制措施，有利于工程预算作用的充分发挥。1工程预算的主要影响因素每一个工程项目在建设过程中都必然要经过决策、设计及实施这三个环节，而工程预算则是发生在实施阶段之前。在组织和开展施工活动的过程中，现场签证、国家政策中关于调整价格的规定、市场中波动较大的材料价格、需耍修改的设计方案及设计方案中的漏洞等都会给工程预算准确性造成影响。另一方面，我国计量工程造价的方法正处于工程清单计价代替定

3、额计价模式的试行阶段，因而在一定程度上存在问题。同时，目前我国工程预算相关人员专业水平和专业素质有待提高、管理工程预算体制落后，再加之尚未形成统一的各个利益主体的预算管理目标，从而致使现实利益与工程预算存在脱节现象。具体主要表现在以下方面：1.1修改设计方案工程预算往往是由财务部门结合工程项目设计图纸进行完成，因而其在预见施工过程中问题方面存在局限性。主要体现在：设计前，缺乏对施工客观环境的全面认识，因而使设计图纸不断被修改；管理施工过程的人员具有较大的随意性,难以严格按照设计组织施工;设计方案或图纸本身存在漏洞或过于保守筹。总之，在各种主观、客观环境的影响下，之前的预算必然受到影响，

4、使工程预算准确性也受到较大制约。1.2市场价格波动材料预算价格通常是根据管理工程造价的相关部门公布的定期价格信息进行计算的。在时间的不断推移中，市场上各种因素逐渐发生变化，因而使材料价格也会产生一定程度的变化。如果价格下跌或上涨的幅度超出工程预算的估计价格范围，则往往容易造成预算严重结余或超出预算的现象。1・3国家政策性价格调整受我国特殊国情的影响，建筑工程行业中，国家政策占据重要地位，尤其是对大型国有施工单位更具有较大影响。在市场经济发展中，国家为了对经济进行调节，从而为其稳步增长提供保障,政府有关部门往往会在不同阶段，根据经济状况采取不同的价格手段对经济进行调节。工程项冃建设和施工

5、往往周期较长，因此，国家政策性的价格调整不可避免的会对具工程预案造成影响。1.4随意性较大的施工阶段在组织和开展施工的过程中，各级人员因对专业水平认识的缺乏或致力于对经济利益的追求，在进行现场签证时往往能够存在着较大的随意性。其对增加的合同外零星工程量、工程洽商或设计变更等引起的返工量、零星用机械量及零星用工量的随意控制，致使超预算现象经常出现。1.5难以落实到位的工程清单计价方式目前，我国很多建筑施工企业在实际工作中缺乏自己的企业定额，一些中小企业更是没有形成企业定额。因此，在组织和开展工程清单报价时,其通常根据预算定额中消耗的相应子目，通过同本地区机械台班、材料。人工等市场价进行直

6、接相乘，从而得出直接工程费，再通过与根据费额定率进行制定的以工程类别或企业类别进行确定的优惠折扣系数和综合管理费相加，获得综合单价。这一方法从本质上看，是对传统的定额计价方法的沿用，属于表面形式的变换。1・6预算总体目标意识的缺乏作为贯穿于工程项日全过程的活动，工程预算意义重大。在实际工作屮，各个主体致力于对各自利益的追求却忽视了对总体预算标准的应有重视，因此其在对本部门预算标准的认真编制和计算中，严格脱节与其他部门实施预算的工作。在其重视自身利益而不考虑控制建设项冃成本的观念影响下，整体工程预算的准确性难以得到有效保证。2工程预算的控制措施2.1设计变更的减少变更设计往往会导致工程造

7、价的增加，从而使实际工作与预算之间的差距逐渐加大。因此，对工程预算的控制要重视设计变更的减少，具体可以从以下几点进行：(1)通过全面限额招标方法的积极推进，在对专业素养高、声誉好、成本低的设计单位进行选择的基础上，使错漏设计或设计本身出现的保守设计得以减少。(2)通过对设计的变更部分进行经济技术论证，在对变更的可行性和必要性进行确定的基础上，使设计变更造成的超支造价得以尽量缩小。1.2动态价格管理的实行事实上，政策性材料价格波动和市场价格波动一