建筑工程建筑面积计算规范ppt课件.ppt

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1、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-20051在1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成自2005年7月1日起实施充分反映出新的建筑结构和新技术考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法2第一节建筑面积基础知识一、建筑面积的概念1、建筑面积——指建筑物各层水平平面面积的总和，即建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。勒脚——建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。32、它包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积——指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面

2、积”辅助面积——指建筑物各层平面布置中为辅助生产和生活所占净面积的总和。在住宅建筑中包括过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等。有效面积——使用面积与辅助面积的总和。结构面积——指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。4使用面积辅助面积结构面积有效面积建筑面积5计算工业与民用建筑的建筑面积，总的规则是：凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物，并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。6二、建筑面积的作用1、是确定建设规模的重要指标。2、是确定各项技术经济指标的基础。工程单位面积造价=工

3、程造价/建筑面积人工消耗指标=工程人工工日耗用量/建筑面积材料消耗指标=工程材料用量/建筑面积3、是计算有关分项工程量的依据。4、选择概算指标和编制概算的主要依据。7三、《建筑工程建筑面积计算规范》的适用范围适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。81、单层建筑物的建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：①单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。②利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足l.20m的部位不应计算面

4、积。建筑物外墙勒脚以上结构的外围——是指建筑物外墙勒脚以上结构主体层（砌体或砼主体），不包括装饰层。9第二节计算建筑面积的规定10注:有XXX以内或XXX以下者，均包括本身在内，XXX以外或XXX以上者，则不包括本身在内。围护结构——围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。11例题1、已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋建筑面积。122、单层建筑物内设局部楼层有围护结构的：按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的：按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者：计算全面积；层高不足2.20m者：计算1/2面积。13143、多层建筑物首层，按其外墙勒脚以上结构外围水平面

5、积计算二层及以上楼层，按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积层高不足2.20m者应计算1/2面积。154、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。165、地下室、半地下室有永久性顶盖的出入口按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。1718地下室——房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高

6、的1／2者为地下室。半地下室——房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室。196、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积；。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。20217、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积

7、；层高不足2.20m者应计算1/2面积。22238、建筑物间的架空走廊有围护结构，按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的，按其结构底板水平面积的1/2计算。架空走廊——建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。249、立体书库、立体仓库、立体车库无结构层的，按一层计算有结构层的，按其结构层面积分别计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。2510、有围护结构的舞台灯光控制室按其围护结构外围