135250_建筑工程建筑面积计算规范图解.ppt

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1、建筑工程概预算建筑工程概预算第四章建筑面积计算规范1郑州大学宋建学共45页第一节、建筑面积的概念及作用第二节、建筑面积计算规则第三节、建筑面积计算例题建筑工程概预算第四章建筑面积计算规范第四章建筑面积计算规范2郑州大学宋建学共45页建筑工程概预算第四章建筑面积计算规范3郑州大学宋建学共45页第一节、建筑面积的概念及作用（一）相关概念建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。结

2、构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。建筑工程概预算第四章建筑面积计算规范4郑州大学宋建学共45页（二）建筑面积的作用计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据。也是建筑工程一项重要的技术经济指标，可通过它计算其它经济指标，如单位面积造价、人工材料消耗指标。是编制设计概算的一项重要参数。设计概算的参数：建筑面积、结构特征。建筑工程概预算第四章建筑面积计算规范5郑州大学宋建学共45页2术语2．0．1层高storyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

3、2．0．2自然层floor按楼板、地板结构分层的楼层。2．0．3架空层emptyspace建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。2．0．4走廊corridorgallery建筑物的水平交通空间。2．0．5挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。2．0．6檐廊eavesgallery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。建筑工程概预算第四章建筑面积计算规范6郑州大学宋建学共45页2．0．7回廊cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。2．0．8门斗foyer在建筑物出入口

4、设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。2．0．9建筑物通道passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。2．0．10架空走廊bridgeway建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。2．0．11勒脚plinth建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。2．0．12围护结构envelopenclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2．0．13围护性幕墙enclosingcurtainwall直接作为外墙起围护作用的幕墙。建筑工程概预算第四章建筑面积计算规范7郑州大学宋建学共45页2．0．14装饰性幕墙d

5、ecorativefacedcurtainwall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。2．0．15落地橱窗Frenchwindow突出外墙面根基落地的橱窗。2．0．16阳台balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。2．0．17眺望间viewroom设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。2．0．18雨篷canopy设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。2．0．19地下室basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。建筑工程概预算第四章建筑面积计算规范8郑州大学宋建学共45页2．0．2

6、0半地下室semibasement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室。2．0．21变形缝deformationjoint伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。2．0．22永久性顶盖permanentcap经规划批准设计的永久使用的顶盖。2．0．23飘窗baywindow为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。2．0．24骑楼overhang楼层部分跨在人行道上的临街楼房。2．0．25过街楼arcade有道路穿过建筑空间的楼房。9郑州大学宋建学共45页骑楼10郑州大学宋建学共45页飘窗11郑州大学宋建学

7、共45页落地橱窗12郑州大学宋建学共45页过街楼13郑州大学宋建学共45页第二节、建筑面积计算规则（一）计算建筑面积的范围（二）不计算建筑面积的范围建筑工程概预算第四章建筑面积计算规范14郑州大学宋建学共45页3．0．1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。建筑工程概预算第四章

8、建筑面积计算规范15郑州大学宋建学共45页3．0．2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有