建筑经济学 教学课件 作者 刘亚臣 主编 栾世红 刘颖 李南芳 副主编第五章.ppt

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1、第五章建筑企业成本和收入第一节生产要素和成本成本就是在建筑生产过程中所消耗的生产要素的价值，也称为要素成本。生产要素包括劳动力、土地、资本，以及经营管理才能和精力。正常利润指企业所有者将生产要素保留于本企业维持生产和经营而必须付出的代价。如果企业的经营收益中没有用于补偿企业所有者管理才能和精力消耗的正常利润，那么企业所有者就会将这些生产要素用于他处。第二节生产函数和边际收益递减律一、生产函数生产函数表示在一定时期内各种中间投人与这些中间投人经过组合之后所能获得的最大产量之间的关系。生产函数是一种经济学模型，包含两个基本假设：（1）技术不变。（2）所有的投人都

2、得到了最有效的使用。二、生产可能集（1）有效生产活动。（2）生产函数。从短期来看，生产要素有固定生产要素和可变生产要素之分由于在购买土地、厂房和机器之前可能会有很长的“酝酿期”，购买之后，可以使用很长时间。因此，经济学家往往假定在短期内只有劳动力会发生变化，是变数，所有其他王产要素都固定不变。现在假定所有的劳动力在短期内都是可变的。从长远来看，所有的要素投入都会改变，没有必要区别固定和可变生产要素。三、边际产量和边际收益递减律若在保持所有其他（固定）生产要素不变的条件下，依靠增加某种生产要素增加产量，则当产量增加到一定程度后继续增加该种生产要素的数垦，该生产

3、要素的边际产量将减少。四、总产量、平均产产量和边际产量的关系总产量指一定量的生产要素经过组合投人后在现有的技术水平下能够生产出来的最大产量。平均产量是平均单位某种生产要素所生产出来的产量，即总产量除以这种生产要素投人量所得之商。五、生产阶段的划分六、长期生产函数和等产量曲线等产量曲线表示资本和劳动力这两种生产要素在产量保持不变的情况下各种可能的优化组合。等产量曲线实际上假定了企业有许多办法生产出同样的产品，即假定资本·和劳动力可以分别取任意的数值，彼此之间可按任意的比例进行组合，在这种假设下，可设产量Q是资本和劳动力的连续函数。（一）边际技术替代率等产量曲线

4、表明，资本和劳动力这两种生产要素可以互相替代。在生产技术不变条件下，为保持产量不变，在减少一个单位某种要素投入的同时必须增加另一种要素投入的数量。（二）边际技术替代递减律某种生产要素每增加一定数量后能够替代的另一种生产要素的数量会越来越少。（三）等产量曲线特征（1）同一产量可以通过两种生产要素的多种可能的组合来实现。不同的产量水平要由资本和劳动力不同水平的组合来实现，因此，可以画出一个等产量曲线族。不同的等产量曲线代表不同的产量水平。（2）表明在既定条件下，两种生产要素的替代性，即多投入一种生产要素，就要少投入另一种生产要素。（3）由于等产量曲线表示的是在各

5、种产量水平下生产要素最低量投入的组合，所以在同一平面上，任意两条等产量曲线不能相交。如果相交，则表明资本和劳动力的一种组合可以创造出两种水平的产量。（4）等产量曲线是一条凹向原点的线。等产量曲线之所以总是凹向原点，是由生产要素的边际技术替代递减律决定的。同一产量.七、规模收益规模收益就是当所有生产要素都按相同比例增加时，产量进而收益（利润）发生的变化。（1）规模收益递增。当所有生产要素都增加相同的一个比例时，产量的增加幅度会更大。（2）规模收益递减。与上面的情况相反。（3）规模收益不变。比例增加时，产量进而收益（利润）发生的变化.当生产规模继续扩大到某一个限

6、度时，产量和收益的增幅开始小于生产要素增加的比例。这时候，企业就进入了规模收益递减阶段。【例5-1】设某建筑企业生产函数为Q＝aL0.3K0.7，α为常数。试判断该企业的规模收益状况。解：设劳动力L和资本Κ都按同一比例k增加，增加后的产出为Q*，则有Q*＝a(kL)0.3(kK)0.7=ak0.3L0.3k0.7K0.7=akL0.3K0.7=kQ所以有Q*／Q＝k。因此，该企业属于规模不变。八、建筑业劳动生产率建筑业劳动生产率是指建筑业劳动者在报告期内生产出建筑业产品的效率。在投入劳动力相同的情况下，企业创造的价值越多，劳动生产率越高；反之则低。建筑业企业

7、常用的劳动生产率指标有以建筑业总产值、建筑业增加值计算的劳动生产率。（1）按建筑业总产值计算的劳动生产率：即平均每个从事建筑业生产活动的人员的建筑业总产值，计算公式为：按建筑业总产值计算的劳动生产率=建筑业总产值/计算建筑业劳动生产率的平均人数（2）按建筑业增加值计算的劳动生产率=建筑业增加值/计算建筑业劳动生产率的平均人数。建筑业劳动生产率落后于其他行业和部门有若干原因。（1）建筑业的工作性质决定了实行机械化不一定总是有利。建筑业很大一部分工作是翻修和维护，属于劳动密集型，不适合机械化。（2）建筑业中的资本不一定能很好地代替劳动力。（3）建筑业固有的不确定

8、性增加了资本设备在经济衰退期间长期闲置的可能性。（4