地下商业街设计指南ppt课件.ppt

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1、交通系统内通外畅：通而达，达而聚气（1）通:与城市交通系统贯通设计（2）聚：核心节点的聚合转换设计■地铁■地下人行通道■下沉广场■节点■地下巴士■地下车库……纽约布鲁克林商业区地铁与地下商业街的结合上海五角场轻轨与地下商业广场1洛克菲勒下沉广场平面图洛克菲勒下沉广场剖面图克洛菲勒中心下沉广场交通系统内通外畅：通而达，达而聚气（1）通:与城市交通系统贯通设计（2）聚：核心节点的聚合转换设计■地铁■地下人行通道■下沉广场■节点■地下巴士■地下车库……2奥林匹克公园内下沉广场交通系统内通外畅：通而达，达而聚气（1）通:与城市交通系统贯通设计（2）聚：核心节点

2、的聚合转换设计■地铁■地下人行通道■下沉广场■节点■地下巴士■地下车库……3交通系统内通外畅：通而达，达而聚气各式样入口：集交通和景观作用（1）通:与城市交通系统贯通设计（2）聚：核心节点的聚合转换设计■地铁■地下人行通道■下沉广场■节点■地下巴士■地下车库……4内部化设计：国际化、时尚化、艺术化、体验化“复杂共存的空间尺度及多元的人类感性知觉之间，存在着动态变化的平衡与相互满足。”——《消费心理学》5内部化设计：国际化、时尚化、艺术化、体验化“复杂共存的空间尺度及多元的人类感性知觉之间，存在着动态变化的平衡与相互满足。”——《消费心理学》6内部化设计

3、：国际化、时尚化、艺术化、体验化“复杂共存的空间尺度及多元的人类感性知觉之间，存在着动态变化的平衡与相互满足。”——《消费心理学》7经典案例大阪的虹之町地下商业街东京八重洲地下街大阪Crysta长堀地下街梅田Diamor地下街新加坡CityLinkMall8?因是重要交通枢纽的连接通道，人流量高，通道必须宽大，以便疏导人流，及人流动线安排上必须简单、明确。?利用不同的灯光效果和艺术设计作为区域变化转换点，增强识辨性和购物乐趣。?设置地下中庭，增强天然光通透度，增加与地面的联系，减低地下空间的封闭式感觉。?地下街的长度较短，并不建议设计休息设施，鼓励人流

4、消费。新加坡CityLinkMall9建筑细部10中庭【数码天幕】11中庭12主题走廊13下沉广场及地下商业入口141516趣味节点1718日本著名地下商业街业态配比大阪的虹之町地下商业街东京八重洲地下街大阪Crysta长堀地下街梅田Diamor地下街新加坡CityLinkMall1920部分购物中心业种功能比例一览表案例购物的比例（％）餐饮的比例（％）娱乐休闲的比例（％）华润万象城651520金光华广场70约30与餐饮合计30％COCOPARK493615益田假日广场552322怡景中心城约70约20约10海岸城652015天河城552020正佳广场

5、521830温州丹璐广场651520上海港汇广场57202021组合模式概念规模比例主题和定位典型案例（华润万象城）主力店目前国家还没有明确的规定，但通常意义上的主力店，就是一个商业业态构成中，有大品牌商家进入占据主要位置和大部分的经营面积3000平米以上购物中心总面积的25％~70％百货公司、大型超市、餐饮主题区、电影城、主题乐园Réel百货、Olé超市、嘉禾影城、冰场次主力店包括专业店和专卖店，指经营某一大类商品为主，具有丰富专业知识的销售人员和适当售后服务，满足消费者对某大类商品选择需求的零售业态。1000～3000平米，专卖店面积稍小购物中心总

6、面积的25％左右可选择主题流行馆、精致型超市、运动城、主题餐饮、大型书店、电器城等ESPRIT，NOVO，I.T，SPORT100，王子饭店，AZONA，顺电，DELICITY美乐汇一般店铺报告涉及的一般店铺主要是指规模不大的品牌店，及零散的、形象一般、无强烈特色的普通店铺。1000平米以下购物中心总面积的5％以上日常用品、服务、文教、娱乐、餐饮等类别的小店服饰、箱包、珠宝精品、休闲运动品、家居等品牌店、服务、娱乐休闲、餐饮小店22业态规划:根据富有动感的曲线流线设计，冠以“港、谷、巷、湾、城、岛”之名，并根据各区不同业态分为五个主题区“超级购物港、饕

7、餮美食巷、魔幻体验谷、风情休闲湾、热力不夜城”和多个休憩岛。23超级购物港——以大型百货、超市、家电、家居等为主，服饰、鞋帽、箱包、珠宝为辅，打造包罗万象的超级购物港。24饕餮美食巷——25魔幻体验谷——以魔幻体验为主题，科幻、童真、新奇、刺激，如进入潘多拉魔盒。26风情休闲湾——以为亚洲女性风靡的韩国日本个性女性服饰和礼品馆、个性护理、美容美发美甲、健身为主题的风情休闲湾。27热力不夜城——以电影城、真冰场、游乐城、攀岩、滑板、音乐表演等个性业态打造迎合新生代的热力不夜城。28休闲小岛——以咖啡、冰激淋、休闲零食、水果吧等业态，设置多处休憩小岛。29

8、3031323334专业店专卖店超市专业店专卖店百货店35此课件下载可自行编辑修改，供参考！感