房租的账务处理.doc

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1、【例题1】2010年1月1日支付2010年—2012年的房租30000元，如何处理？受益期为3年，每年应当负担的费用为10000元；2010年1月1日实际支付：借：长期待摊费用30000贷：银行存款300002010年12月31日摊销本年应负担的费用：借：管理费用10000（固定）贷：长期待摊费用100002010年12月31日，该长期待摊费用的余额为20000元，形成企业的一项资产。2011年12月31日摊销本年应负担的费用：借：管理费用10000（固定）贷：长期待摊费用100002011年12月31日，该长期待摊费

2、用的余额为10000元，形成企业的一项资产。2012年12月31日摊销本年应负担的费用：借：管理费用10000（固定）贷：长期待摊费用100002012年12月31日，该长期待摊费用的余额为0元。【例题2】2010年3月31日支付2010年1月—2010年3月的房租3000元，如何处理？受益期为3个月，每月应当负担的费用为1000元；2010年1月31日预提本月应负担的费用：借：管理费用1000（固定）贷：其他应付款10002010年1月31日，该其他应付款的余额为1000元，形成企业的一项负债。2010年2月28日预

3、提本月应负担的费用：借：管理费用1000（固定）贷：其他应付款10002010年2月28日，该其他应付款的余额为2000元，形成企业的一项负债。2010年3月31日支付本年应负担的费用：借：管理费用1000（固定）其他应付款2000贷：银行存款30002010年3月31日，该负债的余额为0元。关键点：权责发生制的应用。（将收入计入到各个提供服务的期间内）【例题3】2010年1月1日收取2010年1月—2010年3月的房租3000元，如何处理？提供服务的期间为3个月，每月应当确认的收入为1000元；2010年1月1日实际

4、收到：借：银行存款3000贷：预收账款30002010年1月31日分配本月应享有的收入：借：预收账款1000贷：其他业务收入1000（固定）2010年1月31日，该预收账款的余额为2000元，形成企业的一项负债。2010年2月28日分配本月应享有的收入：借：预收账款1000贷：其他业务收入1000（固定）2010年2月28日，该预收账款的余额为1000元，形成企业的一项负债。2010年3月31日分配本月应享有的收入：借：预收账款1000贷：其他业务收入1000（固定）2010年3月31日，该预收账款的余额为0元。【例题

5、4】2010年3月31日收到2010年1月—2010年3月的房租3000元，如何处理？提供服务的期间为3个月，每月应当确认的收入为1000元；2010年1月31日分配本月应享有的收入：借：其他应收款1000贷：其他业务收入1000（固定）2010年1月31日，该其他应收款的余额为1000元，形成企业的一项资产。2010年2月28日分配本月应享有的收入：借：其他应收款1000贷：其他业务收入1000（固定）2010年2月28日，该项其他应收款的余额为2000元，形成企业的一项资产。2010年3月31日分配本月应享有的收入

6、并收到租金：借：银行存款3000贷：其他业务收入1000（固定）其他应收款20002010年3月31日，该其他应收款的余额为0元。