派拉蒙主题公园选址报告.ppt

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1、派拉蒙主题公园选址报告TheSiteSelectionReportofParamountThemePark前言派拉蒙的落户选址考虑因素：1、派拉蒙如何择优落户广州与深圳；2、派拉蒙如何对接市场的竞合关系；3、派拉蒙如何吸引珠三角乃至全国客源市场。派拉蒙主题公园的落户将成为国际性主题公园旅游度假区！全球第三大影视主题公园、全球影视文化旅游产业基地和好莱坞中国梦想城，派拉蒙主题公园的落户选址承担着建设国际主题公园旅游度假区的重要职责！针对目前就派拉蒙主题公园在粤落户的问题，一直迟迟未定，其主要原因是在落户地区的综合指标考量。本次选址报告主要从广州与深圳两地的政策条件、

2、竞合实力以及市场成熟度等方面综合考虑出发，制定本次选址报告。1、概况2、全球分布3、发展状况4、对中国市场的倾向性5、在中国市场的布局6、选址基本要求派拉蒙主题公园概况派拉蒙主题公园隶属维亚康姆旗下，是继迪士尼、环球影城之后的世界第三大主题公园。维亚康姆集团是美国第三大传媒公司，包括拥有39家地方电视台的电视集团、制作节目超过55000小时的派拉蒙电视集团。派拉蒙主题公园是以派拉蒙影视、动漫为主题，采用现代的高科技和多层次空间活动的设置方式、集诸多娱乐内容、休闲要素和服务设施於一体的高端人文旅游项目。派拉蒙全球化布局思路派拉蒙主题公园有15年历史，开发中的项目包括

3、派拉蒙西班牙、派拉蒙伦敦、星际迷航招募中心约旦及一系列派拉蒙品牌的门户酒店、目的地度假村、豪华住宅和主题公园酒店。派拉蒙倾向于选择一些受到政府特别支持的项目以及在区域中有竞争优势的项目，这样能够进一步增加项目的吸引力或者是吸收以前老项目曾经重复的消费力，并且促进土地资产的增值。据派拉蒙电影公司主题公园与度假村副总裁介绍，派拉蒙进入中国，主要是输出世界级品牌和娱乐体验，在主题乐园运营管理上和开发商合作提升项目吸引力，实现资产增值。派拉蒙提供品牌、经验丰富的管理团队、创意团队和长期合作关系，潜在合作伙伴则应拥有土地、政府支持、开发经验、资金资源和历史业绩。概况全球分布

4、最直接面向国际一线客源市场主要分布于世界性大都市周边全球运营5个，在建4个，规划2个注：包括在建和规划中的项目派拉蒙主题公园（伦敦，在建）亚特兰蒂斯主题公园（三亚，在建）派拉蒙主题公园（河北，规划）派拉蒙主题公园（奥兰多，运营）派拉蒙皇岛主题乐园（俄亥俄州，运营）彭梵得花园（加利福尼亚州，运营）仙境主题公园（安大略省，运营）派拉蒙主题公园（弗吉尼亚州，运营）得拉-米迪卡派拉蒙公园（巴伦西亚区，在建）STARTREK互动景点（拉斯维加斯，运营）派拉蒙主题公园（广州/深圳）派拉蒙主题公园（迪拜，在建）发展状况北美的五处派拉蒙主题公园拉斯维加斯希尔顿每年共接待游客将近1

5、400万人次互动景点Star Trek仙境主题公园（加拿大安大略省）派拉蒙皇岛主题乐园（美国俄亥俄州）派拉蒙主题公园（美国弗吉尼亚州）彭梵得花园（美国加利福尼亚州）派拉蒙主题公园（美国奥兰多）得拉-米迪卡派拉蒙公园（西班牙巴伦西亚区）派拉蒙主题公园（英国伦敦）亚特兰蒂斯主题公园（中国三亚）———面向市场：海南国际旅游岛在建派拉蒙主题公园规划中派拉蒙主题公园广州深圳派拉蒙主题公园（中国河北）————面向市场：北京派拉蒙主题公园（中国广东）面向市场：珠三角都市圈（世界第三大都市圈）面向市场：欧洲巴黎、伦敦和马德里等大都市对中国市场的倾向性中国近年旅游发展趋势不断升温数

6、据来源：中国旅游研究院在北京发布中国旅游经济蓝皮书《2015年中国旅游经济运行分析和2016年发展预测》2015年中国接待国内外旅游人数超过41亿人次，旅游总收入突破4万亿元，比2014年分别增长10%和12%。入境旅游在近3年来首次出现增长，2015年接待入境旅游1.33亿人次，较上一年增长4%，入境旅游外汇收入1175.7亿美元，同比增长0.6%。根据维康亚姆的“全球化经营，本土化落实”的经营发展策略，派拉蒙已着手在全球化布局，其中国内一线城市为首选，派拉蒙进入中国，市场成熟度、品牌错位以及选址优惠条件等方面是其考虑的重要因素。为满足中国政府、企业和市场需求，

7、派拉蒙也考虑在保证安全和质量的前提下加快脚步，派拉蒙的长期计划是在中国建设3至4座主题公园。随着新主题公园不断增加、旧主题公园更新换代，中国长期以“门票经济”这种单一的盈利模式经营难以为继，中国市场竞争形势亦不断升级，有品牌的主题公园是现下很好的解决方案，并向国际性旅游目的地的方向发展，将最直接面向国内一线都市的旅游消费群体，中国将成为世界主题公园巨头竞争的主场地。派拉蒙的全球化布局中国主题公园进入全新发展明期在中国市场的布局行动中的派拉蒙2013年10月，派拉蒙亚特兰蒂斯主题公园在海南三亚落户，预计在2016年底建成，并于2017年开业，项目计划投资超100亿元

8、，占地约8