浅谈施工企业工程变更追加及索赔.doc

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1、浅谈施工企业工程变更追加及索赔撰写人：梁宏忠长庆筑路工程总公司二00三年二月二十四日浅谈施工企业工程变更追加及索赔长庆筑路工程总公司梁宏忠施工项目在工程施工中，经常会发生工程变更，如何搞好项目施工的变更追加及索赔工作，是项目管理的重要内容，下面就结合我们近几年的工作实际，浅谈工程变更追加及索赔的一些作法。一、工程变更追加及索赔的重要性在市场经济条件下，道路建筑市场中的工程变更追加及索赔是一种正常的现象。在激烈的市场竞争中，我们施工单位通常会采用“靠低标争标，靠追加索赔盈利"的策略，做好变更追加工作，在工程项目管理中有十分重要的意义。首先，变更追加是挽回成本损失的重要手段，是成本控制中的

2、重要组成部分。在合同报价中最主要的工作是计算工程成本的花费，投标中我们按合同规定的工程量和责任，合同所给定的条件以及当时项目的自然、经济环境做出成本估算。合同实施过程中，由于条件和环境的变化，使得我们的实际工程成本增加，因此必须在工程变更追加上下功夫，以挽回工程成本的损失，同时增加项目的经济效益。其次，变更追加是计划管理的动力，计划管理一般是指项目实施方案、进度安排、施工顺序、劳动力、机械设备材料的使用与安排，变更与追加索赔工作必须分析在施工过程中实际实施的计划与原计划的偏离程度，比如工期变更索赔工作就必须通过与原计划的比较分析，才能成功，费用索赔也是基于这种分析基础之上。反过来讲，要

3、搞好追加索赔就必须加强项目计划管理，变更追加及索赔是计划管理的动力。二、发生变更追加的原因施工过程中变更追加发生的原因大致有以下几个方面：1、施工过程中的难度和复杂性增大。随着社会的发展，出现了越来越多的新技术，就工艺，业主对项目建设的质量和功能要求也越来越高，越来越完善。因此设计难度和复杂性加大，要求设计人员在设计图纸、规范使用上不出差错，尽善尽美是不可能的。往往在施工过程中随时发现问题，随时解决，因此需要进行设计变更，从而导致费用的追加。1、合同文件（包括技术规范）前后矛盾和用词不严谨，从而导致追加与索赔。例如，某高速公路施工规范中在路基的“清理与掘除"和“道路填方"施工要求提法不

4、一致；在“清理与掘除”中规定：“凡修堤填方路段，均应将路堤基底上所有树根、草皮和其他有机杂清理干净”；而“道路填方”中规定：“除非工程师另有指示，凡是修建道路路堤高度低于lm的地方，其原地面所有草皮，树根及有机杂质均予以清除，并将表面土翻松，深度为25cm"o施工中由于有的路段树根多达1000余棵，而这些地方填方高于lm，可清除也可不清除，而监理工程师要求必须清除，根据规范中的矛盾，我们可以向业主提出索赔。另夕卜，合同中用词不严谨，如“应抹平整”，“足够尺寸”等容易引起争议的词，我们可以从不同角度理解，这也可能导致追加及索赔发生。3、市场竞争中道路施工经济效益的影响。变更追加及索赔由于

5、市场竞争激烈，受行业经济效益低下影响，为了承揽到施工任务，这就要求我们在投标报价中应采用“合理低价中标，追加索赔盈利”的策略，这种策略从投标开始就注定了我们必须在施工过程中重视追加及索赔工作。4、由于项目管理模式的变化引起追加索赔。在道路施工中，有总包、分包、指定分包、劳务承包等，这些单位在项目建设中发生经济方面、技术方面、工作方面的联系和影响，在工程实施过程中，管理上的失误往往也是难免的，若一方失误，不仅会对自己造成损失，也会连累与此有关的单位。特别是处于关键线路上的工程延期，会对整个过程产生连锁反应。比如高速公路路基施工单位如不能按期交工，会对路面施工造成很大的影响，打乱路面施工组

6、织的整体计划。三、追加索赔的几种类型工程发生追加及索赔都有其独特的原因，才艮据发生的原因，结合我们五公司近几年在变更追加过程中的做法，分类介绍如下：1、延期索赔。延期索赔主要是由于业主等非施工单位方面的原因使工程不能按原定计划的时间进行施工所引起的。比如在陶横公路施工中，由于甲方原因拆迁工作未能及时完成，导致K36-K39路段施工工期影响滞后30多天；而中郝高速公路施工中，由于甲方不能按期交付路基，导致中郝项目路面施工工期延后100余天。另夕卜，由于设计图纸的错误和遗漏，设计单位不能及时提供变更或批准图纸，从而延误工期，这些都是工期延误索赔常见的例证。2＞工程变更追加索赔。工程变更是由

7、于合同中规定的工作范围变化而引起的索赔，这是追加索赔的重要内容。工程变更追加主要应在以下方面重点考虑：一是清单外工程量的变更追加。由于施工项目复杂，设计中难免会考虑的万无一失，施工过程中常常会发生一些工程量清单之外的项目，这就需要我们对这些项目详细记录，进行追加；二是路基土方工程量的追加。路基土方在设计中是根据原地面标高及设计标高的高差，从而计算填挖方工程量，原地面在复线过程中，尤其是新建路段由于设计时间与施工时间的较大时差,从而引起实测原地面