商品房预售方案(样本).doc

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1、鑫赋小区项目商品房预售方案一、项目整体概况鑫赋小区由益阳鼎飞置业有限公司投资开发，位于安化县城南区，项目为住宅小区及商业铺面，规划总栋数3栋住宅楼，总建筑面积约41556.37M²，2013年12月开工，计划2015年8月竣工.二、预售价格因此楼盘系团购房，本次预售楼盘的价格仅为1980元/M²。三、基础配套设施及房屋装修标准A、户内部分1、内墙与顶棚：混合砂浆找平；2、地面：套内水泥砂浆找平；3、房内：地面防水砂浆找平，水泥砂浆墙面，顶棚混合砂浆找平；4、门窗：入户门为防盗门，室内预留门洞，外窗为铝窗。B、户外部分1、外墙：保温层；2、公共楼梯间：做好栏杆、扶手，顶棚

2、仿瓷涂料。C、水电部分1、供水：按市政给水标准供水，水管架至套外，一户一表，套内水管自行安装；2、供电：户内均为市电标准单电源供电，每户配置一个开关插座；3、弱电：有线电视、电话、网络、每户一个智能布线箱，支线自行安装。四、交付使用后的物业管理物业管理用房（一）物业管理用房由我单位无偿提供。（二）我单位按规定提供的物业管理用房，产权归开发区域内的全体业主共同所有，由业主委员会负责代管，并登记造册。（三）物业管理用房的具体面积和位置已在项目总体规划方案中明确。鑫赋小区1#2#3#栋预售报价说明鑫赋小区1#2#3#栋工程总建筑面积41556.37平方米，共243套住宅，均价

3、为1980元/平米，商铺门面为6000元/平米。益阳鼎飞置业有限公司2014年8月26日鑫赋小区1#2#3#栋商品房预售资金使用承诺书益阳鼎飞置业有限公司鑫赋小区工程住宅楼，共计41556.37㎡，计划于2015年8月完工，为了确保后续工程施工质量，本公司对商品房预售资金的使用向购房者、相关监管部门做出承诺：1、公司对1#2#3#栋商品房所有预售金，全部用于鑫赋小区的后续施工，确保后续工程施工所需资金，确保工程施工进度和质量。2、公司对购房者交付的购房款存入银行专用监管账户，实行专款专用，鉴定银行、房管局和我司的三方监管合同，实行三方监管制度，自觉遵守国家对房地产开发企

4、业商品房预售资金使用监管的有关规定，杜绝挪作他用。特此承诺。益阳鼎飞置业有限公司2014年8月28日