东方国际广场质量检验计划.doc

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1、安仁坊棚户区改造(东方国际广场)项目质量检验打算一、质量检验打算概述安仁坊棚户区改造(东方国际广场)项目质量检验打算,是规定该工程涉及到的原材料、半成品及成品的检验方法、评定标准以及执行检验和评定措施的条文,是约束甲、乙及监理方检验行为的标准,该打算详细地规定了所有检验项目的执行方法及评定标准。所有检验打算均按照国家现行规范标准制定,具有权威性和可执行性,在检验打算中详细的规定了项目部成员及甲方、监理的责任和权限,所有参与检验的人员必须严格按照检验打算进行检验,并做好详细的记录,使之落到实处。二、编制依据2.1安仁坊棚户区改造(东方国际广场)项目《施工组

2、织设计》。2.2企业治理手册标准、程序文件、项目治理制度。2.3本工程设计图纸及变更。2.4《建设工程质量治理条例》、现行施工技术规范、规程。2.5陕西省建设工程技术资料整编手册。2.6《建筑工程施工及验收规范大全》。2.7《建筑材料标准规范实施手册》2.8《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)2.9《建筑施工手册》2.10《建筑分项工程施工工艺标准》三、工程概况3.1建筑设计概况1.本工程是由陕西蓉达投资进展有限公司投资建设。总建筑面积330680平方米。依托得天独厚的交通优势,建成后将成为西安康复路商业圈的核心,成为该区域的地标

3、性商业建筑。2.本工程由地下室、A区裙房和B、C区主楼三部分组成,地上建筑面积243680平方米,地下87000平方米。地下均为三层;其中裙房地地上12层,局部影院九层,建筑高度62.8米;B、C区主楼地上二十四层,建筑高度98.6米。建筑层高:地下室负三层~负二层车库层高5.1米,负二层~负一层层高5.1米;裙房一层层高5.7米,二~六层层高5.1米,裙房屋面4.4米;1#和3#主楼七层层高4.2米,八层~二十二层高3.9米,二十三层~屋顶机房层高分不为4.2米、1.3米和3.4米;2#主楼七层层高4.4米,设备层层高1.93米,八层~二十七层层高为3

4、.1米,屋面至屋面水箱间层高分不为2.47米、3.0米和3.6米。3.建筑物功能布局:裙房地下负三层、负二层为停车库及水池泵房和制冷机房,并配有三段汽车坡道及入口,负一层为商铺、餐饮、超市、变配电、机房和消防操纵室,地上一层~七层为大堂入口、商铺、精品店,八、九层为主题餐饮区,十至十二层为商业办公用房,B、C区主楼为办公用房。4.建筑类不:一类,建筑物耐火等级为一级,其中地下四层设十个防火分区,地下三层设八个防火分区,地下二层设十六个防火分区,地下一层设十五个防火分区,一层、二层、三层设四个防火分区,四层、五层设七个防火分区,六层设八个防火分区,七层设二

5、个防火分区。三个塔楼每层为一个防火分区。5.设计标高:本工程±0.000相当于绝对高程(黄海系)407.6米。6.外墙饰面初步设计为:外立面为玻璃、石材及金属幕墙,裙房部分设广告牌。7、建筑防水:地下室防水等级:一级,地下室底板、侧墙及顶板共设有三道防水,分不为钢筋混凝土自防水和1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体)二道,消防水池、地下室底板及负二、三、层外墙抗渗等级为P8,地下一层外墙、顶板、屋顶顶板及水箱间楼板抗渗等级为P6。屋面防水等级二级,1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体)二道。各层卫生间厨房及设地漏、集水坑的房间墙根部的楼板四周

6、除门洞外均做200高C15砼防水台宽度同墙厚,防水层为3厚高分子益胶泥防水层,卫生间周边四周翻起1.8米高,公共餐厅厨房四周翻起3.0米。配电室、强弱电井道、水暖井道设100高门槛,雨棚防水采纳1:2.5水泥砂浆(加5%防水剂)向出口找泛水,最低处20厚。8、建筑节能:屋面保温层:采纳65厚XPS保温板;地下三层顶板、裙楼六层在2#楼投影范围内的顶板为35厚岩棉板,1#、3#塔楼非采暖空调房间与采暖空调房间之间的隔墙为加气混凝土砌块,裙楼、2#塔楼非采暖空调房间与采暖空调房间之间的隔墙为25厚玻珠保温砂浆,1#楼外挑板60厚玻璃棉保温板,2#楼外挑板及管

7、道夹层顶板为35厚岩棉板,地下室外墙50厚XPS挤塑保温板;幕墙玻璃采纳断桥铝合金LOW-E(6+12A+6)中空玻璃,裙楼外窗采纳断桥铝合金LOW-E(6+12A+6)中空玻璃窗。本工程采纳的保温材料的燃烧性能均为A级。9、本工程设楼梯37部,扶梯29部,电梯34部。3.2结构设计概况1.本工程主体结构设计使用年限50年,框架剪力墙结构,建筑物抗震设防烈度为8度;地下三层抗震等级为三级,地下二层为二级,地下一层及以上抗震等级一级(特一级),结构安全等级二级。2.本工程主楼桩基采纳钢筋混凝土灌注桩,基坑设计标高-17.60米,桩顶标高-17.4米,桩径6

8、00,试桩、锚桩、工程桩桩长均为35米,试桩混凝土等级C50,工程桩、锚桩混凝土

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