维修资金使用备案外网操作指南.doc

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1、目录软件概述1第一章功能介绍1第一节主页介绍2第二节软件功能介绍3一、工程管理3二、工程申报4三、区域设施设备管理4第二章软件操作4第一节工程管理4一、年度工程4二、普通工程29三、紧急工程37四、信息显示查看45第二节工程申报管理54一、申报工程预算信息54二、申报工程决算信息76三、申报工程质保金信息89第三节设施设备信息管理94一、设施设备94第三章部分问题及操作技巧981、为什么登录系统后，有时点击按钮会弹出看不懂的英文错误消息提示？982、登录系统后，有时点击申报填写按钮会弹出申报信息窗口，填写完申报信息之后点击保存按钮可能申报信息列表界面的状态没有改

2、变？99软件概述资金使用备案系统主要针对成都市房管局对相关单位（物管企业、施工单位、业主委员会）申请使用维修资金的上报过程的管理，该管理必须经过申报、区县房管局审查或市房管局初审、评估单位评估(可选)、市房管局复审、市房管局审批、维修资金分摊、支款。其最终目的是加强成都市房管局对住房维修资金使用的管理以及成为资金使用支取的依据。本手册将资金使用备案系统从功能、维护、操作等方面对用户进行指导，申报单位登录后后操作属于软件操作部分第一章功能介绍成都市住房专项维修资金使用备案系统主要功能如下：1、工程管理：对年度工程、年度子工程、普通工程、紧急工程的信息进行管理；2、

3、工程申报：申报单位（包括施工单位、业主委员会、物管企业）向房管局申报维修项目（内容包括：列支范围、基本信息、工程清单、施工方案、纸质资料扫描件等）3、设施设备信息管理：主要针对该物业区域拥有的公共部位与设施设备进行管理的功能。第一节主页介绍业委会登录主页面如下图2-1：当前登录用户、录时间以及退出菜单标题导航菜单图2-1物管企业登录后的主页面如下图2-2当前登录用户、录时间以及退出菜单导航菜单标题图2-2施工单位登录后，在工程的申报中，施工单位的文本框是不可编辑的第一节软件功能介绍一、工程管理即按物业区域和年度对年度工程、普通工程、紧急工程的信息进行管理；二、工

4、程申报申报单位（包括施工单位、业主委员会、物管企业）向房管局申报维修项目（内容包括：列支范围、工程基本信息、工程清单、施工方案、纸质资料扫描件等）三、区域设施设备管理主要针对该物业区域拥有的公共部位与设施设备进行管理的功能。第二章软件操作本章主要从不同角色执行各自功能来讲解软件的主要操作，并按照实际操作的流程来说明软件的操作方法和步骤。本说明中的图片和示例均以“资金使用备案系统”为例进行介绍。第一节工程管理一、年度工程年度工程管理1、申报单位登录进入系统，点击年度工程显示如图：2-1-1-1您可以点击“工程名称”超链接查看工程的所有信息。您可以搜索栏中提供的（行

5、政区域、申报年度、查询要素与内容）等条件，组合或是单项查询得到你想要的工程信息此处显示申报单位名称点击左边年度工程连接，右边列表显示当年添加的所有年度工程信息.图2-1-1-1A、添加工程信息2、点击“添加工程信息”按钮，进入年度工程–新建页面，如图2-1-1-2：图2-1-1-2您填写完整数据信息，点击“提交”按钮，则如图2-1-1-3提示工程信息添加成功，点击“返回”按钮，跳转到年度工程列表信息页面（图2-1-1-1）。图2-1-1-3B、编辑工程信息3、如图2-1-1-4选择一条年度工程信息，点击“编辑工程信息”按钮，进入年度工程–变更页面，如图2-1-1

6、-5：除去删除工程信息，您编辑工程、对子工程列表信息管理，都只能选择一条年度工程信息进行操作，另外当年度工程被锁定的情况下(选择框不可编辑)，你不能进行修改编辑操作。图2-1-1-4图2-1-1-5您填写完整数据信息，点击“提交”按钮，则如图2-1-1-6提示工程信息修改成功，点击“返回”按钮，跳转到年度工程列表信息页面。图2-1-1-6C、删除工程信息4、您选择一条或多条年度工程信息，点击“删除工程信息”按钮，系统提示您，如图2-1-1-7图2-1-1-7您点击“确定”按钮，则如图2-1-1-8提示工程信息删除成功，点击“取消”按钮，则返回年度工程信息列表页面

7、。图2-1-1-8D、子工程列表5、您选择一条工程信息，点击“子工程列表”按钮，进入如图2-1-1-9年度子工程列表页面。您可以点击“工程名称”超链接查看工程的所有信息。图2-1-1-9此时系统默认显示出该年度工程已有的子工程列表信息。D.1、添加子工程6、点击“添加子工程”按钮，进入子工程–新建页面，如图2-1-1-10：图2-1-1-10该页面功能分为三块区域：子工程信息（如图2-1-1-10）、列支范围（如图2-1-1-11）、附件（如图2-1-1-14），您只有填写完整所有的信息，则统一保存列支范围、子工程信息、附件信息，并且提示子工程信息添加成功，点击

8、“关闭窗口”按钮，则关闭