建筑装饰工程概预算 教学课件 作者 顾期斌 主编 戴晓燕 叶晓容 副主编第一章 绪论.ppt

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1、第一章绪论第一节基本建设相关知识一、基本建设项目概述1.概念社会经济各部门形成新的固定资产的经济活动，包括固定资产的新建、扩建、改建和恢复工作。如电厂的基本建设，包括厂房及办公楼等的建造、各种生产机器的购置和安装、土地征用、房屋拆迁、勘察设计、工程监理、招标投标、生产培训等。2.基本建设项目划分（1）建设项目（2）单项工程（3）单位工程（4）分部工程（5）分项工程一、基本建设项目概述建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和。又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独

2、立发挥生产能力或效益的工程。是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。一、基本建设项目概述建设项目单项工程单位工程分部工程建设项目××大学单项工程单位工程分部工程分项工程学生食堂教学主楼实验大楼土建工程室外绿化通暖卫生电气照明设备安装基础工程墙体工程梁、柱等工程程电缆架空线路240以上砖墙240砖墙180砖墙一、基本建设项目概述提出项目建议书进行可行性研究设计工作阶段

3、建设准备阶段建设实施阶段竣工验收交付使用初步设计施工图设计技术设计二、基本建设程序三、基本建设经济文件1.投资估算2.设计概算3.施工图预算4.施工预算5.工程结算6.竣工结算基本建设程序和各阶段工程造价确定示意图年度投资计划设计工作建设准备实施生产准备竣工验收交付使用项目建议书可行性分析报告可行性研究投资估算设计总概算施工图预算中间结算施工预算竣工决算三、基本建设经济文件四、工程建设项目费用构成建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费预备费建设期贷款利息铺底流动资金基本预备费涨价预备费建设项目总投资建筑安装费用的构成直接费直接工程费措施费人工费材料费机械使用费构件增值

4、税施工技术措施费施工组织措施费间接费施工管理费规费利润税金营业税城市维护建设税教育费附加四、工程建设项目费用构成第二节建筑装饰工程及分类一、建筑装饰等级及装饰标准1.建筑装饰等级2.建筑装饰标准二、建筑装饰工程分类（一）按装饰部位不同1.室内装饰2.室外装饰3.环境装饰（二）按装饰时间的先后1.前期装饰（粗装饰）2.后期装饰（精装饰、高级装饰）第三节学习建筑装饰工程预算方法一、建筑装饰工程预算的作用1.是确定投标报价及招标标底的依据2.是签订施工合同和进行工程结算的依据3.是企业编制施工计划和加强经济核算的依据4.是建设银行办理贷款、结算和实行财政监督的依据二、学习建筑装饰工

5、程预算的方法1.夯实专业基础，打好基本功2.理论联系实际，提高实践操作性ThankYou!