工程估价 教学课件 作者 吴凯 主编 蓝磊 郑小纯 副主编第2章.ppt

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1、2建设项目投资组成2.1建设项目投资组成概述2.2设备及工、器具购置费的组成2.3建筑安装工程费用的组成2.4工程建设其他费用组成2.5预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金2.1建设项目投资组成概述2.1.1我国现行建设项目总投资组成2.1.2世界银行及国外项目的投资组成2.1.1我国现行建设项目总投资组成固定资产投资流动资产投资我国现行建设项目总投资组成2.1.2世界银行及国外项目的投资组成2.1.2.1项目直接建设成本2.1.2.2项目间接建设成本2.1.2.3应急费2.1.2.4建设成本上升费2.1.2.1项目直接建设成本①土地征购费

2、②场外设施费用③场地费用④工艺设备费⑤设备安装费⑥管道系统费用⑦电气设备费⑧电气安装费2.1.2.1项目直接建设成本⑨仪器仪表费⑩机械的绝缘和油漆费⑪工艺建筑费⑫服务性建筑费用⑬工厂普通公共设施费⑭车辆费⑮其他当地费用2.1.2.2项目间接建设成本①项目管理费②开工试车费③业主的行政性费用④生产前费用⑤运费和保险费⑥地方税2.1.2.3应急费(1)未明确项目的准备金(2)不可预见准备金2.1.2.4建设成本上升费工程的各个主要组成部分（国内劳务和相关成本、本国材料、外国材料、本国设备、外国设备、项目管理机构）的细目划分决定以后，便可确定每一

3、个主要组成部分的增长率。2.2设备及工器具购置费的组成2.2.1设备购置费的组成及计算2.2.2工具、器具及生产家具购置费的组成及计算2.2.1设备购置费的组成及计算2.2.1.1国产设备原价的构成及计算2.2.1.2进口设备原价的构成及计算2.2.1.1国产设备原价的构成及计算(1)国产标准设备原价(2)国产非标准设备原价(1)国产标准设备原价国产标准设备原价即出厂价，设备出厂价有两种，一是带有备件的出厂价，二是不带有备件的出厂价。在计算设备原价时，应按带有备件的出厂价计算。如设备由设备成套公司供应，则应以订货合同价为设备原价。(2)国产

4、非标准设备原价①材料费②加工费③辅助材料费④专用工具费⑤废品损失费(2)国产非标准设备原价⑥外购配套件费⑦包装费⑧利润⑨税金⑩非标准设备设计费例2-1：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，制造厂为制造设备，在材料采购过程中发生进项增值税额3.5万元，专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备设备的原价。例2-1：[解]专用工具费＝(20+2+0.4)×1.5%＝0.33

5、6万元废品损失费＝(20+2+0.4+0.336)×10%＝2.2736万元包装费＝(22.4+0.336+2.2736+5)×1%＝0.3001万元利润＝(22.4+0.336+2.2736+0.3001)×7%＝1.7717万元销项税额＝(22.4+0.336+2.2736+5+0.3001+1.7717)×17%＝5.4538万元该国产非标准设备设备的原价＝22.4+0.336+2.2736+5+0.3+1.7717+5.4538+2+5＝39.5352万元2.2.1.2进口设备原价的构成及计算(1)进口设备的交货类别(2)进口设备原

6、抵岸价的构成及计算(1)进口设备的交货类别①内陆交货类②目的地交货类③装运港交货类(2)进口设备抵岸价的构成及计算进口设备抵岸价＝货价＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费＋车辆购置附加费①货价(FOB)。一般指装运港船上交货价，设备FOB价分为原币货价和人民币货价，原币货价一般折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币汇率中间价确定。FOB价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。(2)进口设备抵岸价的构成及计算②国际运费。即从装运港(站)到达我国目的港(站)的运费。我国

7、进口设备大部采用海洋运输，小部分采用铁路运输，个别采用航空运输。进口设备国际运费计算公式为：国际运费(海、陆、空)＝原币货价(FOB)×运费率或国际运费(海、陆、空)＝运量×单位运价其中，运费率或单位运价参照有关部门或进出口公司的规定执行。(2)进口设备抵岸价的构成及计算③运输保险费。计算公式为：运输保险费＝其中，保险费率按保险公司规定进口货物保险费率计算。(2)进口设备抵岸价的构成及计算④银行财务费。一般是指中国银行手续费，可按下式简化计算：银行财务费＝人民币货价(FOB)×银行财务费率(2)进口设备抵岸价的构成及计算⑤外贸手续费。指按对

8、外经济贸易部规定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取1.5%，其计算公式为：外贸手续费＝(FOB价＋国际运费＋运输保险费)×外贸手续费率(2)进口设备抵岸价的构成及计算⑥