昆明市保障性住房建设与政策完善研究.pdf

《昆明市保障性住房建设与政策完善研究.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、分类号_____________密级___________uDC_______________________学校代码10689^{由鉍H姜專YtrwMAKI!»vp««：rTvnFmxw'^awhpfYW^Mics公共箐理碩士研免生学位抡文昆明市保障性住房建设与政策完善研究学院（部、所）______公共管理学院.............专业公共管理（MPA)姓名邓玲导师車军+职称：副教授...................校外导师姓名：王良志职务：中国农业发展银行云南省分行论文起止时间：2013年12月〜2015年5月学位论文原创性申明声明：本人所呈交的学位论文，是本

2、人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。尽我所知，除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。论文作者签名：日期年穸月日学位论文版权使用授权书本人完全了解云南财经大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文和论文电子版，允许学位论文被查阅或借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存、汇编、发表学位论文；授权学校将学位论文的全文或部分内容编入、提供有关

3、数据库进行检索。(保留的学位论文在解密后遵循此规定）论文作者签名：导师签名：车軍日期：年r月4日曰期：年女月％曰摘要保障性住房政策是国家解决城镇中低收入人群的住房问题的一项社会保障政策。经过数年的发展，保障性住房确实解决了一部分城镇中低收入人群的住房困难，发挥了其功能。然而，“保障性住房分配不公”、“保障性住房质量差”、“保障性住房设计不合理”等声音此起彼伏，成为大家最关注的焦点之一。昆明市政府一直在持续完善住房保障体系，但同样存在保障性住房机构不健全，保障性住房建设资金来源渠道单一，多数保障性住房位置较偏，基本的公共服务配套设施少,保障人群范围有限等一系列问题。本文是应用

4、公共物品经济学、制度经济学、金融学等经济学相关理论，结合工作中实际接触的保障性住房金融信息科技工作资料，通过调查现行昆明市住房保障发展现状，首先对昆明市保障性住房的建设情况、发展现状及市场状况进行了分析，重点从需求和供给两方面对昆明市保障性住房市场状况进行分析，表明目前昆明市主要是低收入住宅的供给严重不足以及廉租房供给的缺位，而弱势群体基本居住要求是最需要社会住房保障的等等，并归纳总结了昆明市保障性住房存在的问题；然后根据昆明市保障性住房的相关配套政策，借鉴国外发达国家及我国发达省份保障性住房相关公共配套政策成功经验，结合我国相关制度以及昆明市保障性住房建设的实际情况，采用

5、比较、规范，定量与定性研究的方法，探索分析了创新保障性住房建设和管理模式，以及昆明市保障性住房建设的对策建议；按照保障性住房建设公共政策、建设模式与产业发展、城市建设相协调的原则，结合昆明市土地资源特征和人口增长特点，下一步昆明市保障性住房建设建议着重加强以下方面：（1）着力解决低收入家庭住房困难问题；（2）努力解决中等偏下收入家庭住房困难；（3）推进各类棚户区改造和旧住宅区综合整治；（4）建立和完善住房保障政策、技术支撑体系四方面。关键词：保障性住房，配套政策，发展经验，对策，昆明市IABSTRACTAffordablehousingpolicyisanationalso

6、cialsecuritypoliciestosolvethehousingproblemsoflow-incomeurbanpopulation.Afterseveralyearsofdevelopment,affordablehousingisindeedapartofthesolutionofurbanhousingproblemsoflow-incomegroups,toplayitsfunction.However,"affordablehousinginequality","affordablehousingqualityispoor","affordableho

7、usingdesignunreasonable"soundAsonefalls,hasbecomethefocusofmostoftheattention.KunmingCityHallcontinuouslyimprovehousingsecuritysystemhasbeenin,butalsotheexistenceofaffordablehousinginstitutionsisnotcomplete,affordablehousingconstructionfinancingchannelsforasin