关于建筑装饰装修工程监理控制的论述

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1、关于建筑装饰装修工程监理控制的论述-装饰装修关于建筑装饰装修工程监理控制的论述-装饰装修关于建筑装饰装修工程监理控制的论述-装饰装修摘要：装饰装修是整个完整的施工中必不可少的一部分，当然监理控制也是很重要的，建筑装饰工程监理的三控制包括“投资控制，进度控制，质量控制”三大内容。三大内容的基础是投资控制，进度控制是一个条件，质量控制是最主要的核心内容，以下可供同行鉴定。关键词：装饰装修工程；监理；三控制；　　1.建筑装饰装修工程设计与投资控制　　1.1设计方案的确定　　建筑装饰方案是做好工程的必要条件，任何建筑装饰方案必须根据业

2、主的安全使用功能和需求来确定。作为监理应首先掌握工程施工条件，水电设备安装及施工质量，布局，功能等等实际情况。同时了解业主装修使用要求，功能要求及业主对装修的想法。一个优秀的装饰设计，必须在满足结构要求的前提下，通过材料的选择，准确的施工技术和精心施工发挥技术和严格的管理，最终才会实现相对的功能，舒适，安全的艺术效果。明智精通的建设单位高度重视设计方案的确定，作为装饰工程监理单位，满足业主对工程使用功能的原则，坚持经济，实用性，审美意识形态，与业主反复讨论，研究确定最佳的装修标准，及后整理全装修工程设计。　　装饰工程质量，投资

3、控制的关键阶段是装饰设计，必须处理好工程质量和投资的关系。质量和投资，质量是核心，投资决策着质量。装饰设计阶段工程质量的基本要求是：使工程质量符合现行规范和标准条件，满足业主的需求。装饰设计阶段除满足质量和投资要求，又要考虑施工安全和设计施工的可行性，经济性，同时也是工程监理质量控制主要的内容。　　1.2装饰装修工程投资的控制　　设计阶段是建筑装饰工程的投资控制的前提，设计满足其质量和功能要求，在不超过计划投资同时也可以节约成本。监理工程师应仔细审查设计单位的预算，如发现投资超过，在业主的纠正下，通知设计单位修改，以便达到控制

4、投资的效果。在设计或施工过程中，如果业主不满意要求变更的情况下，监理工程师必须谨慎，认真分析，充分研究设计变更对投资和进度的影响，并将分析结果提交给业主，业主确定是否改变其设计方案。　　在装饰工程，主要设备和材料的投资占整个装饰工程的60%～70%，投资控制是非常重要的。监理工程师应充分研究材料，设备的使用和功能，了解业主的需求，保证其主要材料，设备选择和购买负担得起的，是由业主的功能要求，同时也降低了成本。合理的投资是指满足业主需要的功能状态，付出最小的成本。　　2.建筑装饰装修工程施工进度计划审核与控制　　施工进度计划，主

5、要是根据施工合同包括工程范围和施工要求。因为装修作品风格多样，工艺复杂，拥有多名专业工种交叉施工，因此要求的日程安排要有重点。在不同时期的重点是有所侧重。在施工进度计划，以一个单一的项目，劳动力安排。装饰的总体规划为水电，空调，制冷，空调，设备安装有穿插时间。监督工程进度的控制，监督施工单位要严格履行计划项目，工期时间滞后，根据原因分析，采取有效措施，加强组织赶上。在进行工程例会时，合理协调建设关系，关键工序应尽量提供方便，实现整体进度计划。　　3.建筑装饰装修工程的质量控制　　3.1质量保证措施　　建筑装饰工程施工质量应符合

6、设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定。因违反规定，施工图设计文件和引起的质量问题，由建设单位负责。建筑装饰工程施工过程中，没有违反擅自变更建筑主体或者承重结构的主要功能，设计文件和规范违反规定建设引起的质量问题，由建设单位负责。禁止未经确认设计和施工单位的有关部门批准消除水，电，气，暖，通风等设施。建筑装饰涉及隐蔽工程的验收，施工单位和监理检查可以有权转移到下一个过程。制定保障设施的使用功能，维修，检验功能的措施，避免装修影响设施的正常运行和维修。　　3.2施工质量控制　　严格监督建设施工

7、单位根据建设计划建设的施工程序。建设施工单位应做好工程的检查验收工作，组织相关方按照规定记录，不合格规范要求，坚决不允许进入下一道工序施工。装修中的隐蔽的工作重点应该是保温，防腐，保温，受力构件的锚固，有线，通风管道和防火，并督促建设施工单位填写的隐蔽工程相关记录。建筑装饰工程中的基体和基础施工质量验收合格后。既有建筑装饰装修，加工和处理的基本实现“《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的要求。调试应在建筑装饰工程完工前，当必须同步进行，应完成前饰面层的施工。装饰工程不得影响管道，设备施工及维修。涉及的天

8、然气管道建设装饰工程应遵守有关安全管理的规定。严格按照规范的质量评价标准，设计要求和标准的项目验收，并按规定填写验收记录。建设施工单位在单项部位施工后，及时自我自检，并小心地按要求填写检查记录，在自我检测报告监督检验合格的基础。检查不合格的配件（产品），坚决进行整改。监理人员