建筑工程计量与计价2 黄伟典老师 清单模式建筑工程计量与计价第一章工程量清单计价规范.ppt

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1、清单模式建筑工程计量与计价管理工程学院黄伟典第一章工程量清单计价规范现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB50500-2008，2008年7月9日，住房和城乡建设部发布第63号公告，批准了新的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，自2008年12月1日起实施。其中，第1.0.3、3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1（15）条为强制性条文，必须严格执行。原《建设工程工程量清单计价规范》GB

2、50500-2003同时废止。2008版《计价规范》简介第一节建设工程工程量清单计价规范概况规范的性质竞争性通用性强制性实用性清单计价规范包括计价规范正文和附录两大部分。二者具有同等的效力。一、“计价规范”的主要内容2008版《计价规范》简介工程量清单计价格式及条文说明工程量清单计价工程量清单编制术语总则正文内容包括1总则2术语3工程量清单编制3.1一般规定3.2分部分项工程量清单3.3措施项目清单3.4其他项目清单3.5规费清单3.6税金项目清单4工程量清单计价4.1一般规定4.2招标控制价4.3投标价4.4工程合同价款的约定4.5工程计量与价款支付4.6索

3、赔与现场签证4.7工程价款调整4.8竣工结算4.9工程计价争议处理5工程量清单计价表格5.1计价表格组成5.2计价表格使用规定二、计价规范专业分类建筑工程装饰工程安装工程市政工程园林绿化工程矿山工程附录包括：附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则附录C安装工程工程量清单项目及计算规则附录D市政工程工程量清单项目及计算规则附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则第二节“计价规范”总则与术语（一）“计价规范”总则1.制定“计价规范”的目的和法律依据。为规范工程造价计价行为，统一建设工

4、程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定“计价规范”。2.“计价规范”适用于建设工程工程量清单计价活动。“计价规范”所指的工程量清单计价活动包括：工程量清单、招标控制价、投标报价的编制，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。3.执行“计价规范”的范围。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。国有投资的资金包括国家融

5、资资金。国有资金为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50％以上，或虽不足50％但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。（1）国有资金投资的工程建设项目包括：1)使用各级财政预算资金的项目；2)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目；3)使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。（2）国家融资资金投资的工程建设项目包括：1)使用国家发行债券所筹资金的项目；2)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；3)使用国家政策性贷款的项目；4)国家授权投资主体融资的项目；5)国家特许的融资项目。4.非国有资金投资的工程建设项目，可采

6、用工程量清单计价。按执行内容多少有下列两种情况：（1）非国有资金投资的工程建设项目，采用工程量清单计价的，应执行“计价规范”。（2）对于不采用工程量清单计价方式的工程建设项目，除工程量清单等专门性规定外，“计价规范”的其他条文仍应执行。5.工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。6.建设工程计价活动的基本要求。建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。7.编制工程量清单的依据及其适用范围。“计价规范”附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。“计价

7、规范”附录的适用范围：（1）附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。（2）附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。（3）附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。（4）附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。（5）附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。（6）附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。8.建设工程工程量清单计价活动，除应遵守“计价规范”外，尚应符合国家现行有关标准

8、的规定。“计价规范”的条款是建设工程计