建筑工程计量计价2章建设工程工程量清单计价规范

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1、高职高专建筑工程土建类专业课程“十二五”规划教材建筑工程计量与计价PPT第2章建设工程工程量清单计价规范2.1概述2.2《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013摘录2.1概述2.1.1编制《计价规范》的意义1.《计价规范》是工程造价改革的结晶工程造价是工程建设的核心内容，也是建设市场运行的核心内容，建设市场上存在的许多不规范行为大多与工程造价有关。为加速工程造价改革，在GB50500—2003、GB50500—2008的基础上不断总结经验、改进不足编制发布了本《计价规范》，这是新的工程造价国家标准，也是工程造价改革的结晶。随着我国建设市场的快速发展

2、，招投标制、合同制逐步推行，以及加入世界贸易组织（WTO）与国际惯例接轨等要求，工程造价计价依据改革不断深化。为了规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法。2013年1月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013国家标准。2013年3月1日实施。为叙述方便，以下简称《计价规范》。这是在GB50500—2003、GB50500—2008的基础上不断总结、改进和完善发布的新国家标准。2.计价规范》是规范建设市场秩序，适应市场经济的需要工程量

3、清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现政府定价到市场定价的转变。有利于规范业主在招标中的行为，有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现公开、公平、公正的市场经济规律。3.《计价规范》是加入WTO，融入全球市场的需要随着我国改革开放的进一步加快，已经加入WTO十几年了，中国经济日益融入全球市场。建设市场进一步对外开放。国外的企业以及投资的项目越来越多地进入国内市场，我国企业走出国门在海外投资和经营的项目也在增加。为了适应这种对外开放建设市场的形势，就必须与国际通行的计价方法相适应，创造一个与国际惯例接轨的

4、市场竞争环境。工程量清单计价是国际通行的计价做法，在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力，有利于提高工程建设的管理水平。是我国加入WTO，融入全球大市场的需要。4.《计价规范》是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要以工程量清单计价模式招标投标，对承包企业，通过采用工程量清单报价，必须对单位工程成本、利润进行分析，统筹考虑，精心选择施工方案，根据企业的的实际情况，优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用，确定投标价；对发包单位，由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标单位必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，促进招

5、标单位提高管理水平。由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。这样就能促进建设市场有序竞争和企业健康发展。2.1.2编制《计价规范》的目的及适用范围1.目的：规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法。2.适用范围：本规范适用于建设工程施工发承包计价活动。2.1概述2.1.3《计价规范》的特点1.规定性（1）规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程按《计价规范》规定执行。（2）明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守《计价规范》统一的项目编码，统一的分部分项工程项目

6、名称，统一的项目特征，统一的计量单位，统一的工程量计算规则（即“五统一”规则）和标准格式。2.实用性工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，特别还列有项目特征和工程内容。易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。3.竞争性（1）《计价规范》中的措施项目，在工程量清单中只列“措施项目”一栏，具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价。因为这些项目在各个企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞争的空间。（2）《计价规范》中人工、材料和

7、施工机械没有具体的消耗，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价，《计价规范》将报价权还给了企业。2.1概述2.2《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013摘录《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013由正文和附录组成。正文包括：1总则，共8条；2术语，共27个；3一般规定，共2条；4招标工程量清单，共6条；5招标控制价，共3条；6投标报价，共2条；7合同价款约定，共2条；8工程计量，共3条；9合同价款调整，共15条；10合同价款中期支付，共4条；11竣工结算与支付，共4条；12

8、合同解除的价款结算与支付