工程经济学 教学课件 作者 吴锋 叶锋 第九章 建设项目可行性研究初稿.ppt

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1、第九章建设项目可行性研究9.1建设项目与可行性研究概述9.2市场分析与拟建规模9.3厂址选择9.4工厂技术方案的选择与确定9.5项目财务评价9.1建设项目与可行性研究概述9.1.1建设项目的含义9.1.2项目建设的程序9.1.3可行性研究的概念及作用9.1.4可行性研究的工作阶段9.1.5可行性研究报告9.1.1建设项目的含义世界银行对项目的定义是根据发放贷款的用途来加以解释：项目（project）一般指同一性质的投资，或同一部门内一系列有关的投资，或不同部门内的一系列投资。项目还可以包括向中间金融机构贷款，或向某些部门的发展计划发放贷款。建设项

2、目是一个完整的概念，在一个总体设计范围内，分期分批进行建设的若干单项工程均算作一个建设项目。除建设项目外，投资项目还有设备更新和技术改造项目。是指投资者为了提高产品质量、加速技术进步、促进产品升级换代、降低消耗和成本等，采用新技术、新工艺、新材料等对现有设施、工艺条件进行设备更新或技术改造的项目。9.1.2项目建设的程序项目建设程序是指建设项目从设想、规划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、交付使用的整个过程中，各项工作必须遵循的先后次序。目前我国基本建设程序的主要阶段是：项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、设计工作阶段、建设准备阶段、建设实施阶

3、段、竣工验收和后评价。具体如图9-1所示。9.1.2项目建设的程序1.项目建议书阶段项目建议书是项目投资者向国家提出要求建设某一具体项目的建议文件，也是投资者在投资决策前对拟建项目的轮廓设想。项目建议书主要从宏观上分析投资项目建设的必要性，同时，初步分析项目建设的可能性。项目建议书一般应包括以下几个方面：①建设项目提出的必要性和依据；②产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；③资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；④投资估算和资金筹措设想；⑤经济效益和社会效益的估计。9.1.2项目建设的程序2.可行性研究阶段项目建议书被批准，即可进行可行性研

4、究。可行性研究是根据审定的项目建议书，对投资项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。可行性研究所提交的成果是可行性研究报告，可行性研究报告一经批准，就标志着该项目立项工作的完成，可以着手准备建设了。9.1.2项目建设的程序3.设计工作阶段设计是对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面而详尽的安排，是基本建设计划的具体化，是整个工程的决定性环节，也是组织施工的依据。设计工作是分阶段、逐步深入地进行的。大中型建设项目一般采用两个阶段设计，即初步设计、施工图设计；重大或特殊项目可采用三个阶段设计，即增加技术设计阶段。9.1.2项目

5、建设的程序4.建设准备阶段项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括：①征地、拆迁和场地平整；②完成施工用水、电、路、通信等工程；③组织设备、材料定购和采购；④准备必要的施工图纸；⑤组织施工招标投标，择优选定施工单位，选定监理单位等。9.1.2项目建设的程序5.建设实施阶段在该阶段，建设单位按项目管理的要求，组织施工单位进行施工，并提供设备、供应材料，协调好工程建设的外部环境；监理单位根据项目建设的有关文件和各类工程承包合同，做好对工程的投资、进度和质量的控制、协调和管理；承包商根据承包合同的约定和承诺，全面履行各项合同义务，保质、

6、保量、按时完成工程建设任务。该阶段，建设单位应当根据建设项目或主要单项工程生产技术的特点，适时组成专门班子或机构，做好各项生产准备工作。9.1.2项目建设的程序6.竣工验收阶段竣工验收是工程建设过程的最后一环，是全面考核基本建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤，也是基本建设转入生产或使用的标志。竣工验收一般分为单项工程验收和整个项目验收两个阶段进行，每个单项工程完工后，由业主或监理单位组织验收，整个建设项目全部建设完成后，则应根据国家对竣工验收的规定组织验收。9.1.2项目建设的程序7.项目后评价阶段建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一

7、段时间后，通过对项目前期工作、项目实施、项目的运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动。它是固定资产投资管理的一项重要的内容，也是固定资产投资管理的最后一个环节。通过建设项目后评价，分析项目建成后的实际情况与设计要求的差距及原因，为以后项目的准备、决策、实施、管理和监督等工作提供依据，并为提高项目投资效益提出切实可行的措施。9.1.2项目建设的程序7.项目后评价阶段我国目前开展的建设项目后评价一般都按三个层次组织实施，即项目单位的自我评价、项目所属行业(或地区)的评价和各级计划部门(或主要投资方)的评价。9.1.3可行性研究的概念及作用1.可行

8、性研究的概念及发展可行性研究（FeasibilityStudy）是综合运用技术经济手段，通过详细调查研究，对拟建项目的必要性、可能性以及