安装工程计量与计价 第2版 教学课件 作者 董维岫 第二章 安装工程造价.ppt

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1、12NJ1主编第二章安装工程造价第一节　安装工程造价的构成第二节　安装工程计价程序及依据第一节　安装工程造价的构成一、直接费二、间接费三、利润四、税金第一节　安装工程造价的构成表２-１　建筑安装工程费用构成一、直接费1.直接工程费2.措施费1.直接工程费(1)人工费　它是指直接从事安装工程施工的生产工人开支的各项费用。(2)材料费　它是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。(3)施工机械使用费　它是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。2.措施费

2、(1)环境保护费　它是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。(2)文明施工费　它是指施工现场文明施工所需要的各项费用。(3)安全施工费　它是指施工现场安全施工所需要的各项费用。(4)临时设施费　它是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。(5)夜间施工费　它是指因夜间施工所发生的夜班补助、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。(6)二次搬运费　它是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。(7)大型机械设备进出场及安拆费　它

3、是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输、转移费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费、安装所需的辅助设施费用。(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费　它是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板及支架等的支、拆、运输费用和模板、支架的摊销(或租赁)费用。2.措施费(9)脚手架费　它是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。(10)已完工程及设备保护费　它是指竣工验收前，对已完工程及设

4、备进行保护所需费用。(11)施工排水、降水费　它是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。二、间接费1.规费2.企业管理费1.规费(1)工程排污费　它是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。(2)工程定额测定费　它是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。(3)社会保障费1)养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。2)失业保险费：指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。3)医疗保险费：指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。(4)住房公

5、积金　它是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。(5)危险作业意外伤害保险　它是指按照《建筑法》规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。2.企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。三、利润利润是指建筑安装施工企业完成所承包工程而获得的盈利。四、税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。第二节　安装工程计价程序及依据一、工料单价法的计价程序二、安装工程计价依据一、工料单价法的计价程序(1)以人工费为计算基础

6、　以人工费为计算基础的安装工程计价程序见表2-2。(2)以人工费和机械费之和为计算基础　以人工费和机械费之和为计算基础的安装工程计价程序见表2-3。(1)以人工费为计算基础表2-2　安装工程计价程序(1)以人工费为计算基础表2-2　安装工程计价程序(2)以人工费和机械费之和为计算基础表2-3　安装工程计价程序二、安装工程计价依据1)满足建设项目在不同建设阶段、符合进度要求的设计文件(如初步设计、施工图设计)，它是工程计量与计价的基础。2)现行的概预算定额和依据国家计价规定颁布的费用定额，是工程价格的计价基

7、础。3)由省、自治区、直辖市的工程造价管理机构根据市场价格的变化对人工、材料和施工机械台班单价适时发布的价格信息，以适应工程价格的计算和价差调整。4)由工程造价管理机构发布补充的、行之有效的新结构、新材料、新设备和新工艺的缺项定额，用于填补缺项或适当套价，合理确定此项目的工程价格。5)施工企业依据企业自身技术和管理情况，在国家定额指导下制定本企业定额，以适应现有投标报价形势的需要，增强市场竞争能力。6)对各级工程造价管理机构收集整理有重复使用价值的工程造价资料，分析较常发生的施工措施费、安全措施费和索赔费

8、用做出的计算方法、计算标准，供有关单位参考使用。7)结合工程具体情况编制的施工组织设计或施工方案，其确定的施工方法和组织措施，是计算工程量、划分分项工程项目、计取措施费时不可缺少的依据。二、安装工程计价依据8)签订的工程承包合同或协议书，其中规定了编制标底价或投标报价时的项目、内容的计价方法和要求，在编制施工图预算或工程结算时必须充分考虑。