安装工程计量与计价教学课件作者第2版—冯钢—ppt清单计价课件.ppt

《安装工程计量与计价教学课件作者第2版—冯钢—ppt清单计价课件.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、安装工程计量与计价（九）安装工程清单计价课件制作人：济南工程职业技术学院冯钢一、工程量清单计价是怎么回事?（1）先举一个关于订餐的例子，引出建设工程工程量清单计价的概念。①假如你（甲方）要请客吃饭，你该怎么办？首先，你要列一个需要的菜单的清单：编制工程量清单②然后，你该找一家饭店来完成你要的菜。可是，你这条街上有6家饭店，你该找哪一家呢？有什么原则吗？——有的，就是质量最好，价格最低。所以，你不妨让每家按照你列的菜单清单报一个价，甚至可以做个样品，你请几个行家（专家）来评一下，找出声誉最好、报价最低、质量最佳的

2、那一家（乙方）。做菜“工程”招投标（2）工程量清单计价的概念①先了解一下建设工程招投标的流程招标工程量清单已标价工程量清单②什么是工程量清单？工程量清单是由招标人（甲方）按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制的表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目名称和相应数量的明细清单。注意：工程量清单由谁来编写？——招标方③什么是工程量清单计价？工程量清单计价是指根据工程量清单，计算出所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目

3、费和规费、税金。招标方招标控制价投标方投标价招标控制价招标控制价是招标人（甲方）根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。注意1、招标控制价由谁来编制？应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。2、招标控制价应该在什么时候编制？招标人在编制招标文件时一块编制。3、招标控制价是否要公布，是否可以调整？招标控制价必须在招标文件中公布，是公开的“最高限价”，已向工程所在地或有该工程管辖权的

4、行业管理部门工程造价管理机构备案，不应上调或者下浮。4、招标控制价的编制依据是什么？（1）建设工程工程量清单计价规范；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）拟定的招标文件及招标工程量清单；（5）与建设项目相关的标准、规范等技术资料；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；（8）其他的相关资料。投标价是在工程采用招标发包的过程中，由投标人（乙方）或由其委托的具有相应资质的工程造价

5、咨询人响应招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规范所报出的对已标价工程量清单汇总后标明的总价。投标价注意1、投标人投标报价时，有什么要求？（1）投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致；（2）投标报价不得低于工程成本，高于招标控制价的应予废标。2、投标人编制投标报价的依据是什么？（1）建设工程工程量清单计价规范；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部

6、门颁发的计价定额和计价办法；（4）招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计方案或施工方案；（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料；（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；（9）其他的相关资料。二、工程量清单由哪几部分组成?对应的清单报价项目应有那些？（1）分部分项工程量清单（2）措施项目清单（3）其他项目清单（4）规费项目清单（5）税金项目清单。对应的清单报价项目三、实行工程量清单计价有何意义？（

7、1）实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物；（2）实行工程量清单计价，是规范市场建设秩序，适应社会主义市场经济发展的需要；（3）实行工程量清单计价，是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要；（4）实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变；（5）实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织（WTO），融入世界大市场的需要。四、我国工程量清单计价的发展历程2013工程量清单计价计量规范2008工程量清单计价规范2003工程量清单计价规范逐步完善五、2013工程量清单计价计量规范简介1、《

8、建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）2、建设工程工程量计算规范：（1）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）；（2）《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）；（3）《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）；（4）《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）；（5）《园林绿化工程工程量计算规范》（