论地下室外墙渗水原因及防治措施.doc

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1、论地下室外墙渗水原因及防治措施摘要：随着我国城市建设的不断发展，建筑物地下室墙体混凝土裂缝渗水现象也越来越普遍。为此，介绍了地下室工程墙体、顶板混凝土裂缝出现后采取的控制措施及相对应的修补方法，取得了一定的实效，供大家参考。关键词：建筑工程；外墙渗水；原因及防治措施引言随着高层建筑的迅速发展，地下室结构也越来越重要，特别是地下水位较高的地区，地下水防止渗漏的问题更加突出。目前国内外高层建筑混凝土地下室墙裂缝的现象普遍存在，不仅影响建筑物的使用，而且严重降低建筑物的耐久性，对今后处理补救也造成极大

2、困难。地下室结构一般比较复杂，外墙渗漏水治理难度较大，混凝土地下室墙出现裂缝，一定要认真对待、科学分析，根据实际情况采取适宜的处理方法。1、地下室混凝土墙裂缝的主要特征(1)绝大多数裂缝为竖向裂缝，多数缝长接近墙高，两端逐渐变细而消的，为枣核形。(2)裂缝数量较多，宽度一般不大，超过0．3mm宽的裂缝是很少见，大多数缝墙度≤O．2mm。(3)主要分布在外墙柱边和柱间墙中部，且经试验大部分为贯通缝。(4)裂缝出现时间多在拆模后不久，有的还与气温骤降有关。(5)随着时间裂缝发展，数量增多，但缝宽加大

3、不多，发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有关。2、裂缝主要原因2．1、混凝土收缩从裂缝特征可见大多数均属收缩裂缝。由于采用商品泵送棍凝土，由于商品泵送混凝土坍落度大，砂率大，粗骨料少，导致收缩增加，裂缝可能性加大。此外，地下室混凝土墙收缩较大的主要原因混凝土标号高，水泥用量过多，养护不良以及外墙柱达到了大体积混凝土收缩量加大而拉裂柱间墙等。2．2、设计问题《混凝土结构设计规范》(GBJIO一89)规定，现浇钢筋混凝土墙伸缩裂缝的最大间距为20(露天)一30m(室内或土中)，但实际工

4、程长超过规定为36m。需要指出的是，本工程设计突破了规范规定后，地下室墙的水平钢筋仍按构造配置，这是墙较易裂缝的又一因素。2．3、温差过大包括混凝土内外温差大、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面的温差、拆模过早及气候突变等因素的影响。2．4、地下室墙长期暴露这类薄而长的结构对温度、混度变化较敏感，常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂。同时还应注意，设计时地下室墙均按埋人土中或室内结构考虑，即伸缩最大间距为30m。实际施工中很难做到墙完成后立即回填土和完成顶盖，因此实际工程应取最大伸缩缝间距20m。这也是

5、地下室墙裂缝普遍的一个因素。2．5、混凝土施工质量差原材料质量不良、配合比不当，未使用UEA微膨胀剂、坍落度控制差，施工中任意加水及混凝土养护不良等因素，均会导致混凝土收缩加大而裂缝。3、处理方法目前常用的地下室混凝土墙裂缝的处理方法有以下四类。3．1、表面涂抹渣常用材料有环氧树脂类、聚氨酯类等。混凝土表面应坚实、清洁，有的表面根据材料要求还要求干燥，以涂抹环氧树脂类为例，其处理要占是先清洁需处理的表面，然后用丙酮或二甲苯或酒精擦洗，得干燥后用毛刷反复涂刷环氧浆液，每隔3—5min涂一次，至涂层

6、厚度达到l衄左右为止。国外曾报道用这种处理方法的环氧浆液渗入深度可达16—84咖，能有效防止渗漏。3．2、表面少刷加玻璃丝布法目前常用的有聚氢酯涂膜或环氧树脂胶料加玻璃丝布，以前者为例，其施工要点如下，将聚氨酯按甲乙组分和二甲苯按1：1．5：2的重量配合比搅拌均匀后，涂布在基层表面上，要求涂层厚薄均匀，涂完第一遍后一般需要固化5h以上，基本不粘于时，再涂以后几层。一般涂4—5层，总厚度不小于1．5mm。若加玻璃丝布，一般加在第2至第3层间。处理时应注意玻璃丝布宜用非石蜡型，否则应做脱腊处理。环氧

7、树脂胶结料应经试配合格后可使用。被处理表面应坚实、清洁、干燥，均匀涂刷环氧打底料，凹陷不平处用腻子料修补填平，自然固化后粘贴玻璃丝布l一3层。3．3、充填法用风镐、钢钎或高速旋转的切割圆盘将裂缝扩大，形成V形或梯形槽，清洗干净后分层压抹环氧砂浆或水泥砂浆、沥青油膏、高分子密封材料或各种成品堵漏剂等材料封闭裂缝。当修补的裂缝有结构强度要求时，宜用环氧砂浆填充。3．4、灌浆法灌浆材料常用的有环氧树脂类、甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰凝和水溶性聚氨酯等。其中环氧类材料来源广，施工较方便，建筑工程中应用较广；

8、甲基内烯酸甲酯粘度低，可灌性好，扩散能力强。不少工程用来修补缝宽≥0．05mm的裂缝，补强和防渗效果良好。环氧树脂浆液和甲基丙烯酸酯类浆液配方可参与《混凝土结构加固技术规范》，灌浆方法常用以下两类；一类是用低压灌入器具向裂缝中注入环氧树脂浆液，使裂缝封闭，修补后无明显的痕迹，俗称打吊针，％料大楼工程用甲基丙烯酸甲酯地下室混凝土墙裂缝，经用甲基丙烯酸甲酯灌浆法处理后，再无渗漏；另一类是压力灌浆，压力常用0．2-0．4Mpa。4、预防地下室混凝土墙裂缝的几点建议4．1、设计方面(1)没有充分依据时，