春满园工程方案.doc

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1、银川管理处春满园宿舍维修工程技术方案4-5-501、4-4-602、4-4-502、4-4-402>4-4-302编制人：审核人：批准人：中石油东部管道有限公司银川管理处2016年7月13日银川管理处春满园宿舍维修工程技术方案一、编制依据、1•中华人民共各国国家标准2.《中华人民共和国建筑法》3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014.《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-20015.《建筑地而工程质量验收规范》GB50209-20026.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20027.《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-20

2、018.《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-20019.《建筑内部装修设计防火规范》GB50354-200510.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-200811•本工程技术规范执行国家或地主有关部门颁发的现行技术规范。二、工程概况1•工程概况1.1工程名称:银川管理处春满园宿舍维修1・2质量目标：达到国家施工验收和质量合格标准1.3X程目标：工期60日1・4安全目标：项目安全生产管理应贯彻“管生产必须管安全”的原则建立安全生产责任制，并在生产中严格遵循“安全第一，预防为主”的安全指导方针；安全管理工作处于受控状态。1.5坏境目标加大噪声排放、烟尘排放的管

3、理力度；加强现场扬尘治理措施的落实；运输遗洒、最大限度的减少化学危险品的泄漏，节约能源、资源，工程所用建筑材料有害物质限量达标。三、施工程序本工程施工顺序为：拆除原有部分装饰面、门、暖气管、地板、部分卫生间墙面、厨房卫生间吊顶一堵砌及掏砌门洞口、补粉一卫生间水电改造、防水、铺砖一铲除、刮腻子、刷墙漆一暖气、大理石窗台、厨房卫生间吊顶安装f铺设地板f套装门安装f电气安装一零星修补f收尾竣工验收。三、施工准备1、现场准备：1.1根据施工现场布置，规划物料堆场，设备安装位置，搭设临时设施，施工现场运输一道路进行清理。1・2按照安全规程彩三相五线制，做好接地、接零、安装漏电保护器。1・3施工用水采

4、用现场己有的水源，各工序点设备1个DN20接头，用软管接至使用部位。2、材料准备：开T前，根据施工预算、进度、要求编制各种材料的进场计划，并严格按计划及时组织进场。在材料准备中应做到：2.1严格按设计和被装修方要求的材质、品牌编制物资采购计划；2.2审查、评价、选定合格的物资供应商；2・3认真做好物资的检验、验证工作，严禁不合格材料流入施工现场；1.4脚手架等需用周转材料必须保证施工进度的需要；3、施工机具准备：3.1落实电焊机、装饰机械及其它配套机具；3・2对所有设备机具进行全面检查、给点、保养；四、施工部署根据本工程实际情况和工程特点，首先对工作内容合理划分，做到科学、合理、有效。主耍

5、考虑以下几个管理重点：1、本工程在施工过程中要银川管理处员工的安全问题，合理划分工作区域，保证楼道内安全通畅。2、本工程以质量控制、文明施工、成品保护为重点，同时作为重点施工控制的工序和内容，根据十几块施工条件选派具有较高素质的施工队伍，利用和创造一切现场条件，实现灵活机动的穿插施工，保证工程质量、安全生产、文明施工。从技术控制角度保证工程的质量和施工形象，尤其要强化成品保护意识，保证整体施工形象的实现。3、前期施工安排，时间为1-7天，主要工作为拆除工作、墙面粉刷、地面铺设、零星维修、更换木门、暖气管道整改等。五、施工内容工程建筑面积:每间房屋总面积：93.8m2o1、墙面喷漆1・1墙面

6、面积:4-5-501>4-4-602、4-4-502、4-4-402、4-4-302北次卧3*2.5=7.52（顶）（3+3+2.5+2.5）*2.7=30.25m2；客厅4.8*4.8=23.04（顶）（4.8+4.8+4.8+4.8）*2.75=52.8m2；走廊2.7*1=2.7（顶）（2.7+2.7+1+1）*2.75=20.35m2；南次卧4.85*2.92=14.16m2（顶）（4.85+4.85+2.92+2.92）*2.75=42.732m;主卧5・8*3二17・4（顶）（5.8+5.8+3+3）*2.75=48.4m2;共计：259.33m2-10.53（电视背景墙）=2

7、48.8m2o248.8*5间共计1244m2o1・2、工艺流程：基层处理->水泥腻子找补一调配耐水腻子〜第…遍耐水腻子〜阴阳角修补及个别部位找平一第二遍耐水腻子一打磨压光1・3、技术要求1.3.1用电锤、铲刀人工铲除原有墙面至墙体基层、淋桨待干透。1.3.2采用华润内墙环保乳胶漆喷漆。先将面层耐水腻子一般采用两遍成活。刮头遍腻子找平时，腻子要均匀平整。刮第二遍腻子时手法要横平竖直，用力要均匀，罩面腻子要做到受平压光。切