建筑工程分包队伍资金履约能力分析.doc

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1、建筑工程分包队伍资金履约能力分析建筑工程分包队伍资金履约能力分析建筑工程分包队伍资金履约能力分析关键词：资金履约保证能力费用组成垫资能力利润率在工程施工中，分包队伍无法履行合同约定的工作往往是由于分包队伍的资金链断裂，所以施工总承包企业在寻找合作的分包队伍时一般会要求对方有一定的资金实力，以有效应对所分包工程的履约风险。笔者根据对分包队伍的管理经验，从分包队伍的费用支出及费用来源进行分析汇总出得出如下几点，与各位同仁进行交流学习。分包队伍费用支出分主要分为直接费（人工费、材料费、机械使用费、其他直接费）、间接费（规费和企业管理费）及承接工程活动经费

2、。各种费用如下：一、直接费（一）人工费(a)定额人工费。指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。施工返工人工费。是指某项工作由于前期施工未达到预定的效果而重新施工产生的费用。变更计划人工费。是指某项工作已安排人员工作，而由于计划改变，需抽调已安排的人员进行其他工作，这部分人员重新进行施工准备及原施工准备浪费的人工费总和。例如原本安排10个工人夜间加工模板，当加工场一切准备就绪后突然调这部分人员进行模板加固，工人在新场地重新准备及原加工场区照明设施的拆除所发生的人工费用。计划内窝工人工费。是指为了在规

3、定的时间内完成某项工作，必须准备一定数量的工人，而这部分工人由于时间及工作面的关系不能进行循环作业，这些不能循环作业而浪费的人工费用。非计划内窝工人工费。是指按计划可以进行的施工由于缺少某些特定条件而不能进行下一步施工而浪费的人工费用。例如由于某种钢筋供应不足而导致主体无法施工，因此浪费的人工费用。（二）材料费(b)材料费。指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料的费用。运杂费及运输损耗及仓储费用。指施工过程中耗费的构成工程实体的主要材料在运输过程中产生的各种费用及材料损耗费用（包括采购费、运杂费、材料损耗、保管费等）。措施用材料费。指施工过程中耗费

4、的但是不构成工程实体的材料的费用。其他构配件、零件、半成品、边角料等的费用。是指施工过程中耗费的但是由于不符合要求或者工程不能使用的工程实体材料的费用。例如吊顶工程中边角拆除的部分的费用。返工修理或其他需特殊处理用的特种材料费。例如防水施工完毕后由于二次破坏而用水不漏处理中水不漏的费用。材料的调运费。正常的材料费包含材料的运杂费，而材料的调运费指由于计划发生变化或者材料的用量超过正常使用而从不同场地特别调用的材料费用。例如贴砖工程中瓷砖因多采购而退货所产生的费用。超出预算比例的损耗。（三）机械使用费（c）生产用机械购买、租赁费用。是指用于施工生产的

5、机械购买、租赁费用。生产用机械维修保养费用。是指用于施工生产的机械维修保养费用非生产用机械购买、租赁、维修和保养费用。是指不进行生产用的机械购买、租赁、维修和保养费用。例如混凝土由于涨模而必须租赁风镐剔除混凝土的风镐租赁费。（四）其他直接费：（d）1、冬季、雨季夜间施工增加费：指工程在冬季、雨季及夜间施工时采取防寒、保温、防雨防潮、排水、照明等措施发生的费用。2、材料二次搬运费：指在施工现场发生的材料、成品及半成品的二次倒运费。3、施工辅助费：包括以下三项内容：（1）生产工具用具使用费：指施工生产所需不属于固定资产的生产用具及检验、试验用具等的购置

6、、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。（2）检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检验所发生的费用以及技术革新和研究试验费。不包括新构件、新材料的试验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。（3）工程定位复测、工程点交、场地清理费。4、施工队伍进退场费：指施工队伍承担工程施工时所使用的船舶及施工机械进入和退出施工现场的费用及派出部分施工力量所发生的往返调遣费用。内容包括：调遣期间职工工资、差旅交通费、施工船舶、机械、工具、器具、周转材料和生产及管理用具的调遣和运杂费

7、，以及船舶、机械在调遣时需要开舱、封舱、改装、复原、拆卸、安装的费用。5、其他费用：各种特殊条件下增加的费用。二、间接费（e）（一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。3.社会保障费⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4.住房公积金：是指企业按规定标准

8、为职工缴纳的住房公积金。5.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保