模型制作建议.doc

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1、东晟时代模型制作建议模型需求:区域模型名称范围/内容制作目的区域模型商业、配套、生态环境等。强调本项冃的门户位置，商业氛围、家居氛围、生态环境。小区模型小区住宅、周边道路、园林、商业街、原生山体。展示整体社区、园林景观分户模型亮点户型、主力户型4、6个展示产品优势、户型优势区域模型制作要求•建议采用挂墙的形式;•区位表现上弱化本项目紧邻中集集团，强调本项目处于坪山门户的地理位置，突出马峦山生态资源；•配套标识重点放在学校、医院、商场、车站等配套上，其他不做重点展示；•山体的表现要求真实、生动；•建议项目以不同的颜色和材质进行表现，以区别

2、于周边的配套。三、小区情景模型1.小区模型显示范围：小区住宅及周边道路、园林和商业街。1.小区，模型制作要求：1）总体要求：•充分考虑声光电多媒体技术重点表现本项目的山景资源和高档商业氛围；•模型设计精致、生动，制作材料高档，做功细致，细节表现到位；2）情景氛围营造：旨在表现本项目与大自然相融相生的和谐与美感•项目模型注意放大园林、增加绿植层次，以突显项目档次。•利用高科技手段展示本项目在不同口然条件下的风情（如：白天、夜晚、云雾缭绕等）。•日出日落：在模型上方设置太阳运行轨道，通过开关控制太阳的运行，并且利用太阳的光照营造小区在不同角

3、下的光影效果；•山间夜晚：利用灯光效果，展示本项目夜间的独特魅力，小区内部万家灯火，通过灯光营造山体夜晚的另IJ样氛围；1）具体要求•住宅灯光：生活化。采用大量小灯珠嵌入各单元的室内，保证模型的通透感，且保证50-60%的房间有光，形成一种已经入住的生活场景。要求制作精细，小灯珠嵌位合理，光线亮度适合。建议以柔和的浅黄色灯光为宜，并能够分段闪烁，易于营造温馨的居家氛围；•建筑单体模型：注意阳台、窗体、建筑构件等细节的处理，保证外观颜色的和谐，空中内庭院和入户花园要布置一定的绿色植物模型，内部要安装灯光。用标柱标明楼体栋数（或名称），方便

4、客户辨认。•射灯：模型四角设置射灯，增强立体感，抬升楼盘档次。室外包括道路、小区路等路灯，地台也应设置灯光，形成良好的灯光效果。•小区环境：小区环境要尽可能逼真，突出园林的特色，突出注意水体的处理，有喷泉、泳池的地方设置动感水体。放置适量处于活动状态的人物，遮阳伞、桌椅等营造出富有生气的生活场景。•建筑单体塔楼：注意阳台、窗体、建筑构件等细节的处理，保证外观颜色的和谐，入户花园要布置一定的绿色植物模型，内部要安装灯光。•用标柱标明楼体栋数（或名称），方便客户辨认。栏：为全开放式展示，不设玻璃罩，仅在四周设置20-30厘米高的玻璃或木扶手

5、围栏。•模型底座：项目底座周边放置项目不同方位的景观，用材高档，制作精致大气。•原生态山体：树木植物须表现出逼真、生命力的感觉。四、分户模型：1）总体要求：•精致，生动，注意家具摆放等细部的处理，选择高档材料制作。1）设计要求：•为了清晰的体现户型布局，以及内部摆设，可以考虑将各单元顶层剖开，隔板用透明的材料，以便客户能够直观的看到内部布局及其摆设，色彩与所要表现的风格颜色要相宜；•建筑面积在模型上明显标识出；•模型展示台设计新颖、可设计自动旋转电动展示台或雕塑艺术类展示台吸引客户视线；•模型具有生活化：采用大量小灯珠嵌入本单元的室内，

6、保证模型的通透感，单元里每个功能厅、房间及转角有光，形成一•种已经入住的生活场景，适量设置处于如看电视等类似活动的人物，要求制作精细，小灯珠嵌位合理，光线亮度适合，营造温馨的居家氛围；•重点展示户型亮点：内庭院、大露台花草展示立体，具有品质感和生活感；观景凸窗、通透、户型方正;模型卩L

7、角设置射灯，增强立体感，抬升楼盘单元档次。五、模型制作注意事项1.颜色注意与售楼处环境形成反差，以突出模型。2.模型底座是够展示项目整体的气质的重要部分，是时尚、创新、奢华，还是品质、典雅、尊贵，取决于底座的选材，工艺，打造技巧。3.适当采用智能化能有效

8、提升项目的形象档次。六、案例借鉴（十五峯智能化模型）亮点一：智能化触摸屏控制系统控制设计上采用触摸屏操作的方式，通过触摸屏操作参观者可以自行从显示屏上了解项目的相关信息，同时沙盘处相应处的灯光会闪烁，告知参观者了解的部分处于整个项目的位置。模型灯光分为环境部分、建筑部分、会所部分等，使模型的展示更为人性化，符合现场的需求。亮点二：数字沙盘用投彫仪或LED显示屏表现各个场景的具体介绍情况，操作者使用触摸屏选择碍要介绍的部分后，LED显示屏上会出现相应的介绍部分，同时沙盘该处会自动亮灯。注意：这种方式要与项目介绍片相联系起来。